បញ្ជីខ្លីៗដែលសម្រេចអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង
ការចុះបញ្ជីរបស់ជប៉ុនត្រូវបានបង្រួម ហើយស្ទើរតែគ្រប់លេខនៅលើពួកវាគឺជាការចំណាយ ឬជាឧបសគ្គ។ មុនពេលអ្នករៀនសំណួរតែមួយ សូមរៀនអានលក្ខខណ្ឌក្នុងតារាងខាងក្រោម ព្រោះភ្នាក់ងារនឹងអានឱ្យអ្នកឮៗក្នុងល្បឿន ហើយរំពឹងថាអ្នកនឹងធ្វើតាម។ លេខកូដប្លង់ និងពាក្យលុយទាំងបួនរួមគ្នាប្រាប់អ្នកអំពីទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនជាងរូបថត។
| រយៈពេលចុះបញ្ជី | ការអាន | តើវាមានន័យយ៉ាងណា |
|---|---|---|
| 間取り | ម៉ាដូរី | ប្លង់ដែលសរសេរជាកូដដូចជា 1K ឬ 2LDK |
| 1R | វ៉ាន់ រូមូ | បន្ទប់មួយមានផ្ទះបាយនៅខាងក្នុង ហើយមិនមានការបែងចែក |
| 1K | វ៉ាន់ kē | បន្ទប់មួយ បូករួមទាំងកន្លែងផ្ទះបាយតូចមួយដាច់ដោយឡែក |
| 1 ឌីខេ | វ៉ានឌី ខេ | បន្ទប់មួយ បូករួមទាំងផ្ទះបាយធំល្មមអាចបរិភោគបាន។ |
| 1LDK | wan eru dī kē | បន្ទប់មួយបូករួមទាំងកន្លែងរស់នៅ កន្លែងទទួលទានអាហារ និងផ្ទះបាយរួមបញ្ចូលគ្នា |
| 賃料・家賃 | ឈីនរីយ៉ូ, យ៉ាឈីន | ការជួលប្រចាំខែដោយខ្លួនឯង។ |
| 管理費・共益費 | kanri-hi, kyōeki-hi | ថ្លៃសេវាប្រចាំខែសម្រាប់តំបន់រួម ដែលបង់ពីលើការជួល |
| 敷金 | ស៊ីគីគីន | ប្រាក់កក់ទុកប្រឆាំងនឹងការខូចខាត និងការជួលដែលមិនបានបង់ |
| 礼金 | រីគីន | ការទូទាត់តែមួយដងទៅម្ចាស់ដែលមិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញ។ |
| 保証会社 | hoshō-gaisha | ក្រុមហ៊ុនធានាប្រើជំនួសអ្នកធានាផ្ទាល់ខ្លួន |
| 更新料 | កូស៊ីន-រីយ៉ូ | ថ្លៃឈ្នួលត្រូវបានគិតនៅពេលដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានបន្ត |
| 築 | ឈីគូ | អាយុកាលអគាររាប់ជាឆ្នាំ |
| 駅徒歩 | អ៊ីគី តូហូ | ដើរប៉ុន្មាននាទីទៅស្ថានីយ៍ដែលនៅជិតបំផុត។ |
| 条件 | jōken | លក្ខខណ្ឌភ្ជាប់ជាមួយអចលនទ្រព្យ |
| 即入居可 | soku nyūkyo ka | អាចរកបានដើម្បីផ្លាស់ទីទៅភ្លាមៗ |
| 相談 | សូដាន | ត្រូវបានសម្គាល់ថាបើកចំហសម្រាប់ការពិភាក្សាជាជាងជួសជុល |
ទម្លាប់ពីរត្រូវដោះស្រាយភ្លាមៗ។ បន្ថែមថ្លៃគ្រប់គ្រងទៅការជួលនៅពេលណាដែលអ្នកប្រៀបធៀបអចលនទ្រព្យ ពីព្រោះការជួលចំណងជើងទាបជាមួយ kyōeki-hi ខ្ពស់គឺមិនថោកទេ។ ហើយចាត់ទុកពាក្យ sōdan ជាការអញ្ជើញមួយ៖ ដែលជាកន្លែងដែលការចុះបញ្ជីនិយាយថា sōdan នៅជាប់នឹងសត្វចិញ្ចឹម ឧបករណ៍ ឬកាលបរិច្ឆេទផ្លាស់ប្តូរ ភ្នាក់ងាររំពឹងថាអ្នកនឹងលើកឡើងវា។
បើកការសន្ទនានៅទីភ្នាក់ងារ
ដើរចូល និយាយអ្វីដែលអ្នកចង់បានក្នុងមួយប្រយោគ ហើយឱ្យភ្នាក់ងារដឹកនាំ។ ការបញ្ចប់ no desu ga នៅលើបន្ទាត់បើករបស់អ្នកកំពុងធ្វើការងារពិតប្រាកដ៖ វាធ្វើឱ្យសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទន់ទៅជាវិធីសាស្រ្តជាជាងការទាមទារ ហើយវាអញ្ជើញអ្នកដ៏ទៃឱ្យកាន់កាប់។ រំពឹងថាភ្នាក់ងារនឹងសួរតំបន់ដែលអ្នកចង់បាន និងផ្លាស់ទីក្នុងខែមុនអ្វីៗផ្សេងទៀត ដូច្នេះត្រូវត្រៀមខ្លួនជាស្រេចជាភាសាជប៉ុនទាំងពីរ។
| ជប៉ុន | រ៉ូម៉ាជី | អត្ថន័យ |
|---|---|---|
| 部屋を探しているのですが。 | Heya o sagashite iru no desu ga. | ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកផ្ទះល្វែង។ |
| 一人暮らしです。 | Hitori-gurashi desu. | ខ្ញុំនឹងរស់នៅតែម្នាក់ឯង។ |
| 来月から住める部屋がいいです。 | Raigetsu kara sumeru heya ga ii desu. | ខ្ញុំចង់បានកន្លែងណាមួយដែលខ្ញុំអាចផ្លាស់ទៅបានចាប់ពីខែក្រោយ។ |
| 予算は管理費込みで考えています。 | Yosan wa kanri-hi komi de kangaete imasu. | ថវិការបស់ខ្ញុំគឺរួមបញ្ចូលថ្លៃគ្រប់គ្រង។ |
| ネットで見た物件について聞きたいのですが。 | Netto de mita bukken ni tsuite kikitai no desu ga. | ខ្ញុំចង់សួរអំពីអចលនទ្រព្យដែលខ្ញុំឃើញតាមអ៊ីនធឺណិត។ |
| 在留カードはこちらです。 | Zairyū kādo wa kochira desu. | នេះគឺជាប័ណ្ណស្នាក់នៅរបស់ខ្ញុំ។ |
សំណួរដំបូងរបស់ភ្នាក់ងារគឺស្ទើរតែតែងតែ どのエリアをご希望ですか (Dono eria o go-kibō desu ka) មានន័យថាតំបន់មួយណាដែលអ្នកចង់បាន និង ご予算はいくらぐらいですか (Gorough-suyosanguura) គឺជាថវិការបស់អ្នក។ ឆ្លើយសំណួរថវិកាជាមួយនឹងតួលេខសរុប និងពាក្យដែលបានធ្វើ de, រហូតដល់, ដូច្នេះចំនួនត្រូវបានគេយល់ថាជាពិដាន។
បញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌរបស់អ្នកឱ្យបានច្បាស់លាស់
ភ្នាក់ងារធ្វើការពីបញ្ជី jōken លក្ខខណ្ឌ ហើយពួកគេនឹងវាយបញ្ចូលពួកវាត្រង់ក្នុងការស្វែងរក។ អ្វីដែលមានប្រយោជន៍បំផុតដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺបំបែកតម្រូវការដែលអ្នកទទូចពីអ្វីដែលអ្នកគ្រាន់តែចង់បាន ព្រោះវាអនុញ្ញាតឱ្យភ្នាក់ងារពង្រីកការស្វែងរកដោយសមហេតុផល ជាជាងមិនបង្ហាញអ្វីដល់អ្នក។ ឃ្លា yuzurenai jōken លក្ខខណ្ឌដែលខ្ញុំមិនអាចបោះបង់ គឺជាពាក្យពិតប្រាកដសម្រាប់រឿងនេះ ហើយភ្នាក់ងារឆ្លើយតបយ៉ាងល្អចំពោះវា។
| ជប៉ុន | រ៉ូម៉ាជី | អត្ថន័យ |
|---|---|---|
| 駅から歩いて十分以内がいいです。 | Eki kara aruite juppun inai ga ii desu. | ខ្ញុំចង់បានវាក្នុងរយៈពេលដើរដប់នាទីពីស្ថានីយ៍។ |
| 二階以上の部屋を希望します。 | Ni-kai ijō no heya o kibō shimasu. | ខ្ញុំចង់បានផ្ទះល្វែងនៅជាន់ទី 2 ឬខ្ពស់ជាងនេះ។ |
| 洗濯機置き場が室内にある部屋を探しています。 | Sentakuki okiba ga shitsunai ni aru heya o sagashite imasu. | ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកផ្ទះល្វែងដែលមានម៉ាស៊ីនបោកគក់ក្នុងផ្ទះ។ |
| ペット可の物件はありますか？ | Petto ka no bukken wa arimasu ka? | តើមានទ្រព្យសម្បត្តិណាដែលអនុញ្ញាតឱ្យសត្វចិញ្ចឹមទេ? |
| 外国人でも入居できる物件をお願いします。 | Gaikokujin demo nyūkyo dekiru bukken o onegai shimasu. | សូមបង្ហាញខ្ញុំនូវអចលនទ្រព្យដែលទទួលយកជនបរទេស។ |
| 譲れない条件は日当たりです。 | Yuzurenai jōken wa hiatari desu. | លក្ខខណ្ឌដែលខ្ញុំមិនអាចសម្របសម្រួលបានគឺពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ |
សួរថាតើអ្នកពិតជាបង់មុនអ្វីខ្លះ
ថ្លៃដើមដំបូងនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនត្រូវបានផ្គុំចេញពីធាតុដាច់ដោយឡែកជាច្រើន ហើយចំនួនសរុបធ្វើឱ្យមនុស្សភ្ញាក់ផ្អើលដែលប្រៀបធៀបតែការជួលប្រចាំខែប៉ុណ្ណោះ។ សុំតួរលេខទាំងមូលក្នុងសំណួរមួយ ហើយបន្ទាប់មកសួររកការវិភាគជាជាងព្យាយាមបន្ថែមបំណែកដោយខ្លួនឯង ខណៈពេលដែលភ្នាក់ងារនិយាយ។ ការប៉ាន់ស្មានជាលាយលក្ខណ៍អក្សរគឺជារឿងធម្មតាក្នុងការស្នើសុំ ហើយផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអ្វីមួយដើម្បីអានឡើងវិញយឺតៗនៅផ្ទះ។
| ជប៉ុន | រ៉ូម៉ាជី | អត្ថន័យ |
|---|---|---|
| 初期費用は全部でいくらになりますか？ | Shoki hiyō wa zenbu de ikura ni narimasu ka? | តើថ្លៃដើមសរុបប៉ុន្មាន? |
| 敷金と礼金はそれぞれ何か月分ですか？ | Shikikin to reikin wa sorezore nan-kagetsu-bun desu ka? | តើការជួលរយៈពេលប៉ុន្មានខែជាប្រាក់កក់ និងប្រាក់សោរ? |
| 管理費は家賃に含まれていますか？ | Kanri-hi wa yachin ni fukumarete imasu ka? | តើថ្លៃគ្រប់គ្រងរួមបញ្ចូលក្នុងការជួលដែរឬទេ? |
| 火災保険はこちらで選べますか？ | Kasai hoken wa kochira de erabemasu ka? | តើខ្ញុំអាចជ្រើសរើសការធានារ៉ាប់រងអគ្គីភ័យដោយខ្លួនឯងបានទេ? |
| 更新料はかかりますか？ | Kōshin-ryō wa kakarimasu ka? | តើមានថ្លៃបន្តទេ? |
| 見積書をいただけますか？ | Mitsumorisho o itadakemasu ka? | តើខ្ញុំអាចសរសេរការប៉ាន់ស្មានបានទេ? |
ការឆ្លើយតបធម្មតាគឺ 敷金一か月、礼金なしです (Shikikin ik-kagetsu, reikin nashi desu) ការដាក់ប្រាក់មួយខែ និងគ្មានប្រាក់សោរ។ Nashi មានន័យថាគ្មានទេ ហើយវាគឺជាពាក្យដែលអ្នកចង់ឮបំផុត។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេប្រាប់ថាថ្លៃគឺ 相談 (sōdan) វាត្រូវបានបង្ហាញថាអាចពិភាក្សាបាន ដែលជាការបើករបស់អ្នកសម្រាប់ផ្នែកបន្ទាប់។
អ្នកធានា ការពិនិត្យ និងឯកសារ
ស្ទើរតែគ្រប់កម្មវិធីទាំងអស់ត្រូវឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលពិនិត្យមួយហៅថា shinsa ដែលដំណើរការដោយម្ចាស់ ឬដោយក្រុមហ៊ុនធានា។ ជាធម្មតាអ្នករស់នៅបរទេសត្រូវបានស្នើសុំប័ណ្ណស្នាក់នៅ ភស្តុតាងនៃប្រាក់ចំណូល ឬការងារ និងទំនាក់ទំនងបន្ទាន់ដែលអាចទាក់ទងបាននៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន។ គ្មានអ្វីចម្លែកទេ ហើយការសួរអំពីវាឆាប់រារាំងអ្នកពីការធ្លាក់ក្នុងអន្លង់ស្នេហ៍ជាមួយផ្ទះល្វែងដែលនឹងមិនទទួលយកស្ថានភាពរបស់អ្នក។
| ជប៉ុន | រ៉ូម៉ាជី | អត្ថន័យ |
|---|---|---|
| 保証人が必要ですか？ | Hoshōnin ga hitsuyō desu ka? | តើខ្ញុំត្រូវការអ្នកធានាផ្ទាល់ខ្លួនទេ? |
| 保証会社を使うことはできますか？ | Hoshō-gaisha o tsukau koto wa dekimasu ka? | តើខ្ញុំអាចប្រើក្រុមហ៊ុនធានាជំនួសវិញបានទេ? |
| 審査には何が必要ですか？ | Shinsa ni wa nani ga hitsuyō desu ka? | តើត្រូវការអ្វីខ្លះសម្រាប់ការបញ្ចាំង? |
| 緊急連絡先は日本にいる友人でも大丈夫ですか？ | Kinkyū renrakusaki wa Nihon ni iru yūjin demo daijōbu desu ka? | តើមិត្តភ័ក្តិដែលរស់នៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនអាចទទួលយកបានក្នុងនាមជាទំនាក់ទំនងបន្ទាន់ឬទេ? |
| 審査にはどのくらい時間がかかりますか？ | Shinsa ni wa dono kurai jikan ga kakarimasu ka? | តើការបញ្ចាំងមានរយៈពេលប៉ុន្មាន? |
| 在職証明書は必要ですか？ | Zaishoku shōmeisho wa hitsuyō desu ka? | តើអ្នកត្រូវការលិខិតបញ្ជាក់ការងារទេ? |
សំណួរដែលត្រូវសួរនៅក្នុងបន្ទប់
ការមើលមួយ, naiken, គឺខ្លី, ហើយអ្វីដែលនឹងរំខានអ្នកជារៀងរាល់ថ្ងៃគឺមើលមិនឃើញនៅក្នុងរូបថត។ ធ្វើការតាមរយៈបញ្ជីថេរ៖ របៀបដែលបង្អួចប្រឈមមុខ អ្វីដែលអ្នកអាចឮ ថាតើទូរស័ព្ទរបស់អ្នកដំណើរការ កន្លែងណាដែលសំរាមទៅ និងអ្វីដែលនៅជាប់នឹងផ្ទះ។ សុំការអនុញ្ញាតមុននឹងថតរូប ឬវាស់វែង បន្ទាប់មកធ្វើទាំងពីរ ព្រោះអ្នកនឹងភ្លេចថាបន្ទប់ណាមានផ្ទះបាយធំទូលាយជាង។
| ជប៉ុន | រ៉ូម៉ាជី | អត្ថន័យ |
|---|---|---|
| 内見をお願いできますか？ | Naiken o onegai dekimasu ka? | តើខ្ញុំអាចមើលអចលនទ្រព្យបានទេ? |
| 日当たりはどうですか？ | Hiatari wa dō desu ka? | តើពន្លឺព្រះអាទិត្យដូចអ្វី? |
| 隣の音は聞こえますか？ | Tonari no oto wa kikoemasu ka? | តើអ្នកអាចលឺអ្នកជិតខាងបានទេ? |
| 携帯の電波は入りますか？ | Keitai no denpa wa hairimasu ka? | តើមានសញ្ញាទូរស័ព្ទនៅទីនេះទេ? |
| ゴミ出しは何曜日ですか？ | Gomi-dashi wa nan-yōbi desu ka? | តើការប្រមូលសំរាមនៅថ្ងៃណាខ្លះ? |
| エアコンは付いていますか？ | Eakon wa tsuite imasu ka? | តើម៉ាស៊ីនត្រជាក់រួមបញ្ចូលទេ? |
| インターネットは無料で使えますか？ | Intānetto wa muryō de tsukaemasu ka? | តើអ៊ីនធឺណិតអាចប្រើដោយឥតគិតថ្លៃទេ? |
| 洗濯機置き場を測ってもいいですか？ | Sentakuki okiba o hakatte mo ii desu ka? | តើខ្ញុំអាចវាស់ទំហំម៉ាស៊ីនបោកគក់បានទេ? |
| 写真を撮ってもいいですか？ | Shashin o totte mo ii desu ka? | តើខ្ញុំអាចថតរូបបានទេ? |
ចម្លើយពីរគឺមានតម្លៃស្តាប់។ 前の方は長く住んでいました (Mae no kata wa nagaku sunde imashita) ភតិកៈពីមុនបានរស់នៅទីនេះយូរមកហើយ គឺជាការយល់ព្រមដោយស្ងប់ស្ងាត់នៃអគារ។ 上の階に小さいお子さんがいます (Ue no kai ni chiisai okosan ga imasu) មានក្មេងតូចៗនៅជាន់ខាងលើ ជាព័ត៌មានស្មោះត្រង់ដែលអ្នកគួរចាត់ទុកជាចំណុចទិន្នន័យពិតប្រាកដ ជាជាងការព្រមានមិនអើពើ។
ការសួរថាតើលក្ខខណ្ឌអាចបត់បែនបានដែរឬទេ
ការចរចាដោយផ្ទាល់គឺមិនស្រួលនៅក្នុងបរិបទនេះហើយកម្រនឹងធ្វើការលើការជួល។ អ្វីដែលធ្វើគឺសួរថាតើមានអ្វីអាចពិភាក្សាបាន ហើយឲ្យភ្នាក់ងារយកវាទៅម្ចាស់។ ប្រយោគវាជាសំណើសុំមូលប្បទានប័ត្រ មិនមែនជាការផ្តល់ជូនទេ ហើយតែងតែទុកឲ្យអ្នកដ៏ទៃនូវវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីបដិសេធ។ ការទទួលយកលេខមួយភ្លាមៗជួយឱ្យអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អសម្រាប់ផ្ទះដែលអ្នកពិតជាចង់បាន។
| ជប៉ុន | រ៉ូម៉ាជី | អត្ថន័យ |
|---|---|---|
| 条件は少し相談できますか？ | Jōken wa sukoshi sōdan dekimasu ka? | តើលក្ខខណ្ឌបើកចំហសម្រាប់ការពិភាក្សាទាំងអស់ទេ? |
| 礼金について相談は可能でしょうか？ | Reikin ni tsuite sōdan wa kanō deshō ka? | តើវាអាចទៅរួចទេក្នុងការពិភាក្សាអំពីប្រាក់សំខាន់ៗ? |
| 入居日を少し遅らせることはできますか？ | Nyūkyo-bi o sukoshi okuraseru koto wa dekimasu ka? | តើកាលបរិច្ឆេទផ្លាស់ប្តូរអាចត្រូវបានរុញថយក្រោយបន្តិចដែរឬទេ? |
| 大家さんに確認していただけますか？ | Ōya-san ni kakunin shite itadakemasu ka? | តើអ្នកអាចពិនិត្យជាមួយម្ចាស់បានទេ? |
| 難しければ大丈夫です。 | Muzukashikereba daijōbu desu. | ប្រសិនបើវាពិបាក នោះជាការល្អ។ |
ការឆ្លើយតបដែលអ្នកកំពុងសង្ឃឹមគឺ 大家さんに聞いてみます (Ōya-san ni kiite mimasu) ខ្ញុំនឹងសួរម្ចាស់។ ការបដិសេធដោយសុជីវធម៌ជាធម្មតាមកដល់ជា ちょっと難しいですね (Chotto muzukashii desu ne) ដែលមានន័យថាទេ។ ឆ្លើយវាដោយប្រើ わかりました、ありがとうございます (Wakarimashita, arigatō gozaimasu) ហើយបន្តជាមួយនឹងសំណួរដែលនៅសល់របស់អ្នកដូចជាគ្មានអ្វីកើតឡើងទេ។
វគ្គចុះកិច្ចសន្យា
មុនពេលអ្នកចុះហត្ថលេខា ភ្នាក់ងារដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណអាន jūyō jikō setsumei ដែលជាការពន្យល់អំពីបញ្ហាសំខាន់ៗ។ វាវែង លឿន និងតម្រូវឱ្យស្របច្បាប់ ហើយគ្មាននរណាម្នាក់ចាប់អារម្មណ៍ទេ ប្រសិនបើអ្នកបន្ថយវា សុំឱ្យអានដដែលៗ សួរថាប្រអប់មួយសម្រាប់អ្វី ហើយសុំច្បាប់ចម្លងយកទៅផ្ទះ។ នេះក៏ជាពេលដែលអ្នកដឹងពីកាលបរិច្ឆេទទូទាត់ប្រាក់ និងរយៈពេលជូនដំណឹងផងដែរ ដែលបញ្ហាទាំងពីរនេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ឆ្នាំ។
| ជប៉ុន | រ៉ូម៉ាជី | អត្ថន័យ |
|---|---|---|
| ゆっくり話していただけますか？ | Yukkuri hanashite itadakemasu ka? | តើអ្នកអាចនិយាយយឺតជាងនេះទេ? |
| もう一度説明していただけますか？ | Mō ichido setsumei shite itadakemasu ka? | តើអ្នកអាចពន្យល់វាម្តងទៀតបានទេ? |
| ここは何のための欄ですか？ | Koko wa nan no tame no ran desu ka? | តើប្រអប់នេះសម្រាប់អ្វី? |
| 印鑑はどこに押しますか？ | Inkan wa doko ni oshimasu ka? | តើខ្ញុំបោះត្រានៅឯណា? |
| 家賃の引き落としは毎月何日ですか？ | Yachin no hikiotoshi wa maitsuki nan-nichi desu ka? | តើថ្ងៃណានៃខែត្រូវកាត់ថ្លៃជួល? |
| 契約書のコピーをいただけますか？ | Keiyakusho no kopī o itadakemasu ka? | តើខ្ញុំអាចមានច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាបានទេ? |
ផ្លាស់ទីចូលនិងចេញ
ការគិតថ្លៃសម្អាតនៅចុងបញ្ចប់នៃការជួលគឺជាប្រភពនៃវិវាទទូទៅបំផុត ហើយវិធីដើម្បីជៀសវាងគឺត្រូវចងក្រងឯកសារផ្ទះល្វែងនៅថ្ងៃដែលអ្នកទទួលបានសោ។ ថតរូបរាល់ស្នាម កោស និងស្នាមប្រឡាក់ មុនពេលអ្នកស្រាយអ្វីទាំងអស់។ បន្ទាប់មកសួរដោយពាក្យសាមញ្ញថា តើការចំណាយនឹងត្រូវដកពីប្រាក់បញ្ញើរបស់អ្នក និងអ្វីដែលចាត់ទុកថាជាការពាក់ធម្មតាជាជាងការខូចខាតដែលអ្នកត្រូវតែស្តារឡើងវិញ។
| ជប៉ុន | រ៉ូម៉ាជី | អត្ថន័យ |
|---|---|---|
| 鍵の受け取りはいつですか？ | Kagi no uketori wa itsu desu ka? | តើខ្ញុំប្រមូលកូនសោនៅពេលណា? |
| 入居前に傷を写真で残しておきたいです。 | Nyūkyo mae ni kizu o shashin de nokoshite okitai desu. | ខ្ញុំចង់ថតរូបការខូចខាតណាមួយមុនពេលចូល។ |
| クリーニング代は敷金から引かれますか？ | Kurīningu-dai wa shikikin kara hikaremasu ka? | តើថ្លៃសម្អាតនឹងត្រូវយកពីប្រាក់កក់ដែរឬទេ? |
| 原状回復の範囲を教えてください。 | Genjō kaifuku no han'i o oshiete kudasai. | សូមប្រាប់ខ្ញុំពីកាតព្វកិច្ចស្តារឡើងវិញ។ |
| 退去の連絡は一か月前でいいですか？ | Taikyo no renraku wa ik-kagetsu mae de ii desu ka? | តើការជូនដំណឹងមួយខែគ្រប់គ្រាន់ទេ ពេលខ្ញុំចាកចេញ? |
| 敷金はいつ返金されますか？ | Shikikin wa itsu henkin saremasu ka? | តើប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានសងវិញនៅពេលណា? |
Genjō kaifuku ការស្ដារឡើងវិញនូវសភាពដើម មិនមែនមានន័យថា ធ្វើឱ្យផ្ទះល្វែងចាស់ថ្មីនោះទេ។ ការរសាត់ធម្មតា និងការប្រើប្រាស់ធម្មតា គឺជាការចំណាយរបស់ម្ចាស់ ខណៈពេលដែលរលាក ស្នាមប្រឡាក់ធំៗ និងរន្ធគឺជារបស់អ្នក។ ការសួរអំពី han'i, វិសាលភាព, នៅពេលចាប់ផ្តើមជាសញ្ញាថាអ្នកដឹងថាភាពខុសគ្នាមានហើយ ដែលទំនងជារក្សាវិក្កយបត្រចុងក្រោយសមហេតុផល។
ហាត់សមទាំងនេះមុនពេលអ្នកទៅ
ការសន្ទនារបស់ភ្នាក់ងារដំណើរការយ៉ាងលឿនព្រោះភ្នាក់ងារមានវាមួយពាន់ដង។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងខាងក្រោមគឺជាបន្ទាត់ដែលអ្នកនឹងប្រើក្នុងរយៈពេល 10 នាទីដំបូង ដូច្នេះអនុវត្តវារហូតដល់វាចេញមកជាដង្ហើមតែមួយ ជាជាងវេយ្យាករណ៍ដែលបានប្រមូលផ្តុំ។ ការនិយាយតូចតាចមិនត្រូវបានទាមទារនៅទីនេះទេ ទោះបីជាការណែនាំ និងការបើកចំហគួរសមដែលមាននៅក្នុងការណែនាំអំពីការស្វាគមន៍នឹងធ្វើឱ្យសាមសិបវិនាទីដំបូងងាយស្រួលជាងក៏ដោយ។
- បន្ទាត់បើករបស់អ្នក៖ heya o sagashite iru no desu ga បញ្ជូនខណៈពេលកំពុងឈរ។
- ថវិការបស់អ្នកជាសរុបដោយមាន kanri-hi komi de និងបានភ្ជាប់មកជាមួយ។
- តំបន់ពីរ និងស្ថានីយពីរ ដូច្នេះភ្នាក់ងារមានកន្លែងណាមួយដែលត្រូវស្វែងរក។
- លក្ខខណ្ឌមិនអាចចរចាបានមួយរបស់អ្នកដែលដាក់ឈ្មោះជាមួយ yuzurenai jōken wa ។
- Shoki hiyō wa zenbu de ikura ni narimasu ka សួរមុនពេលអ្នកភ្ជាប់ជាមួយផ្ទះល្វែង។
- សំណួរចំនួនបីដែលអ្នកនឹងសួរនៅគ្រប់បន្ទប់ តាមលំដាប់ដូចគ្នារាល់ពេល។
- Muzukashikereba daijōbu desu ដូច្នេះការបដិសេធមិនដែលឆ្គងទេ។