জাপানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা: বাক্যাংশ এবং প্রশ্ন

জাপানে ভাড়া নেওয়া শব্দভান্ডারের আকার সম্পর্কে কম এবং কোন ফ্ল্যাটটি আপনার জন্য উপযুক্ত কিনা তা নির্ধারণ করে কোন বিশটি প্রশ্ন তা জানার বিষয়ে বেশি। এই নির্দেশিকা আপনাকে প্রাকৃতিক কথ্য জাপানীতে সেই প্রশ্নগুলি দেয়।

একটি রেন্টাল এজেন্ট একটি ডেস্ক জুড়ে অ্যাপার্টমেন্ট তালিকা এবং ফ্লোর প্ল্যান দেখাচ্ছে
আপনার যা জানা দরকার

জাপানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা: বাক্যাংশ এবং প্রশ্ন

জাপানে একটি ভাড়ার অনুসন্ধান একটি নির্দিষ্ট অনুক্রমের মাধ্যমে চলে: আপনি একটি এজেন্সিতে একটি বাজেট এবং শর্তাবলী জানান, একটি সংকুচিত শর্টহ্যান্ডে লেখা তালিকাগুলি পড়ুন, কয়েকটি রুম দেখুন, কিছু নমনীয় কিনা জিজ্ঞাসা করুন, তারপর স্বাক্ষর করার আগে একটি আনুষ্ঠানিক ব্যাখ্যা দিয়ে বসুন। প্রতিটি পর্যায়ের নিজস্ব নির্দিষ্ট বাক্যাংশ রয়েছে এবং এজেন্টরা সেগুলি দ্রুত ব্যবহার করে কারণ তারা প্রতিদিন সেগুলি বলে৷ প্রথমে তালিকার শব্দগুলি শিখুন, কারণ তারা অর্থ বহন করে, তারপর সেই প্রশ্নগুলি শিখুন যার উত্তর একটি ফটোগ্রাফ কখনই দিতে পারে না, যেমন সূর্যের আলো, শব্দ এবং কীভাবে আবর্জনা পরিচালনা করা হয়।

1LDK, shikikin এবং reikin-এর মতো শর্টহ্যান্ড তালিকাভুক্ত করা বেশিরভাগ খরচের তথ্য বহন করে

ম্যানেজমেন্ট ফি সহ মোট হিসাবে আপনার বাজেট বলুন, খালি ভাড়া হিসাবে নয়

একটি দেখার সময় জিজ্ঞাসা করার যোগ্য প্রশ্নগুলি হল আলো, শব্দ, সংকেত এবং প্রতিবেশীদের সম্পর্কে

ছাড়ের জন্য চাপ দেওয়ার পরিবর্তে একটি শর্ত নমনীয় কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন

তালিকা শর্টহ্যান্ড যা সবকিছু সিদ্ধান্ত নেয়

জাপানি তালিকা সংকুচিত, এবং তাদের প্রায় প্রতিটি সংখ্যা একটি খরচ বা একটি সীমাবদ্ধতা. আপনি একটি একক প্রশ্ন শেখার আগে, নীচের সারণীতে শর্তাবলী পড়তে শিখুন, কারণ একজন এজেন্ট সেগুলি দ্রুত আপনার কাছে উচ্চস্বরে পড়বে এবং আপনি অনুসরণ করবেন বলে আশা করবেন। লেআউট কোড এবং চারটি অর্থের শব্দ একসাথে আপনাকে একটি সম্পত্তি সম্পর্কে ফটোগ্রাফের চেয়ে বেশি বলে।

তালিকা শব্দপড়াএর মানে কি
間取りমাডোরিলেআউট, একটি কোড হিসাবে লিখিত যেমন 1K বা 2LDK
1 আরওয়ান রুমুএকটি রুম যার ভিতরে রান্নাঘর এবং কোন ডিভাইডার নেই
1 কেwan kēএকটি রুম প্লাস একটি ছোট পৃথক রান্নাঘর এলাকা
1DKওয়ান দি কেএকটি রুম এবং একটি রান্নাঘর যা খাওয়ার জন্য যথেষ্ট
1LDKওয়ান এরু দি কেএকটি রুম প্লাস একটি সম্মিলিত লিভিং, ডাইনিং এবং রান্নাঘরের স্থান
賃料・家賃chinryō, yachinমাসিক ভাড়া নিজেই
管理費・共益費kanri-hi, kyōeki-hiভাগ করা এলাকার জন্য একটি মাসিক ফি, ভাড়ার উপরে দেওয়া
敷金শিকিকিনক্ষতি এবং অপরিশোধিত ভাড়ার বিরুদ্ধে রাখা একটি আমানত
礼金রিকিনমালিককে এককালীন অর্থ প্রদান যা ফেরত দেওয়া হয় না
保証会社hoshō-গাইশাব্যক্তিগত গ্যারান্টারের পরিবর্তে একটি গ্যারান্টার কোম্পানি ব্যবহৃত হয়
更新料kōshin-ryōচুক্তি নবায়ন করার সময় চার্জ করা হয়
চিকুবিল্ডিং এর বয়স, বছর গণনা
駅徒歩eki tohoনিকটতম স্টেশনে মিনিট হাঁটা
条件jōkenসম্পত্তি সংযুক্ত শর্তাবলী
即入居可soku nyūkyo kaসরাসরি মধ্যে সরানো উপলব্ধ
相談সোদানস্থির না হয়ে আলোচনার জন্য উন্মুক্ত হিসেবে চিহ্নিত

দুটি অভ্যাস অবিলম্বে পরিশোধ করে। আপনি যখনই সম্পত্তির তুলনা করবেন তখন ভাড়ার সাথে ব্যবস্থাপনা ফি যোগ করুন, কারণ উচ্চ kyōeki-hi সহ কম শিরোনাম ভাড়া সস্তা নয়। এবং সোদান শব্দটিকে একটি আমন্ত্রণ হিসাবে বিবেচনা করুন: যেখানে একটি তালিকায় পোষা প্রাণী, যন্ত্র বা স্থানান্তরিত তারিখের পাশে সোদান বলা হয়েছে, এজেন্ট আশা করেন আপনি এটি বাড়াবেন৷

এজেন্সিতে কথোপকথন খোলা

ভিতরে যান, আপনি যা চান তা এক বাক্যে বলুন এবং এজেন্টকে নেতৃত্ব দিন। আপনার খোলার লাইনে শেষ হওয়া নো ডেসু গা প্রকৃত কাজ করছে: এটি বিবৃতিটিকে চাহিদার পরিবর্তে একটি পদ্ধতিতে নরম করে, এবং এটি অন্য ব্যক্তিকে দায়িত্ব নিতে আমন্ত্রণ জানায়। আশা করুন যে এজেন্ট আপনার পছন্দসই এলাকা জিজ্ঞাসা করবেন এবং অন্য কিছুর আগে এক মাসের মধ্যে মুভ-ইন করবেন, তাই উভয়ই জাপানি ভাষায় প্রস্তুত থাকুন।

জাপানিজরোমাজিঅর্থ
部屋を探しているのですが。Heya o sagashite iru no desu ga.আমি একটা ফ্ল্যাট খুঁজছি।
一人暮らしです。Hitori-gurashi desu.আমি একাই থাকব।
来月から住める部屋がいいです。Raigetsu kara sumeru heya ga ii desu.আমি এমন কোথাও যেতে চাই যেখানে আমি পরের মাস থেকে যেতে পারি।
予算は管理費込みで考えています。Yosan wa kanri-hi komi de kangaete imasu.আমার বাজেট ম্যানেজমেন্ট ফি সহ।
ネットで見た物件について聞きたいのですが。Netto de mita bukken ni tsuite kikitai no desu ga.আমি অনলাইনে দেখেছি এমন একটি সম্পত্তি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে চাই৷
在留カードはこちらです。Zairyū kādo wa kochira desu.এখানে আমার বাসস্থান কার্ড.

এজেন্টের প্রথম প্রশ্নগুলো প্রায় সবসময়ই হয় どのエリアをご希望ですか (Dono eria o go-kibō desu ka), যার অর্থ আপনি কোন এলাকাটি পছন্দ করবেন এবং ご予算はいくらぉでいいぉぉいওয়া ইকুরা গুরাই দেসু কা), মানে মোটামুটি আপনার বাজেট কত। মোট অঙ্ক এবং de, পর্যন্ত শব্দ দিয়ে বাজেট প্রশ্নের উত্তর দিন, যাতে সংখ্যাটি সিলিং হিসাবে বোঝা যায়।

আপনার শর্ত স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা

এজেন্টরা জোকেন, শর্তের তালিকা থেকে কাজ করে এবং তারা সরাসরি অনুসন্ধানে টাইপ করবে। আপনি যা করতে পারেন তা হল সবচেয়ে দরকারী জিনিসগুলি যা আপনি শুধুমাত্র পছন্দ করেন তার থেকে আপনি যে প্রয়োজনীয়তাগুলির উপর জোর দেন তা আলাদা করা, কারণ এটি এজেন্টকে আপনাকে কিছুই দেখানোর পরিবর্তে সংবেদনশীলভাবে অনুসন্ধানকে প্রসারিত করতে দেয়। yuzurenai jōken শব্দগুচ্ছ, শর্ত যে আমি ছেড়ে দিতে পারি না, এটির জন্য সঠিক শব্দ এবং এজেন্টরা এটিতে ভাল প্রতিক্রিয়া জানায়।

জাপানিজরোমাজিঅর্থ
駅から歩いて十分以内がいいです。Eki kara aruite juppun inai ga ii desu.আমি স্টেশন থেকে দশ মিনিটের হাঁটার মধ্যে এটি চাই।
二階以上の部屋を希望します。Ni-kai ijō no heya o kibō shimasu.আমি দ্বিতীয় তলায় বা উপরে একটি ফ্ল্যাট চাই।
洗濯機置き場が室内にある部屋を探しています。Sentakuki okiba ga shitsunai ni aru heya o sagashite imasu.আমি ঘরের ভিতরে ওয়াশিং মেশিনের জায়গা সহ একটি ফ্ল্যাট খুঁজছি।
ペット可の物件はありますか?Petto ka no bukken wa arimasu ka?পোষা প্রাণী অনুমতি দেয় যে কোন বৈশিষ্ট্য আছে?
外国人でも入居できる物件をお願いします。Gaikokujin demo nyūkyo dekiru bukken o onegai shimasu.দয়া করে আমাকে এমন সম্পত্তি দেখান যা বিদেশী বাসিন্দাদের গ্রহণ করে।
譲れない条件は日当たりです。Yuzurenai jōken wa hiatari desu.আমি যে শর্তে আপস করতে পারি না তা হল সূর্যালোক।

আপনি আসলে সামনে কি দিতে হবে জিজ্ঞাসা

জাপানে প্রাথমিক খরচগুলি বেশ কয়েকটি পৃথক আইটেম থেকে একত্রিত করা হয় এবং মোট লোকেদের অবাক করে যারা শুধুমাত্র মাসিক ভাড়ার সাথে তুলনা করে। একটি প্রশ্নে পুরো চিত্রটি জিজ্ঞাসা করুন এবং তারপরে এজেন্ট কথা বলার সময় টুকরোগুলি নিজে যোগ করার চেষ্টা না করে ব্রেকডাউনের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। একটি লিখিত অনুমান অনুরোধ করা স্বাভাবিক এবং আপনাকে বাড়িতে ধীরে ধীরে পুনরায় পড়ার জন্য কিছু দেয়।

জাপানিজরোমাজিঅর্থ
初期費用は全部でいくらになりますか?Shoki hiyō wa zenbu de ikura ni narimasu ka?মোট কত প্রাথমিক খরচ?
敷金と礼金はそれぞれ何か月分ですか?Shikikin to reikin wa sorezore nan-kagetsu-bun desu ka?কত মাসের ভাড়া জমা ও মূল টাকা?
管理費は家賃に含まれていますか?Kanri-hi wa yachin ni fukumarete imasu ka?ব্যবস্থাপনা ফি কি ভাড়ার অন্তর্ভুক্ত?
火災保険はこちらで選べますか?Kasai hoken wa kochira de erabemasu ka?আমি কি নিজে অগ্নি বীমা বেছে নিতে পারি?
更新料はかかりますか?Kōshin-ryō wa kakarimasu ka?একটি পুনর্নবীকরণ ফি আছে?
見積書をいただけますか?Mitsumorisho o itadakemasu ka?আমি কি একটি লিখিত অনুমান করতে পারি?

একটি সাধারণ উত্তর হল 敷金一か月、礼金なしです (শিকিকিন ইক-কাগেতসু, রেইকিন নাশি দেসু), এক মাসের জমা এবং কোন মূল টাকা নেই। নাশি মানে কেউ নেই, এবং এটি এমন শব্দ যা আপনি সবচেয়ে বেশি শুনতে চান। যদি আপনাকে বলা হয় যে একটি ফি হল 相談 (sōdan), এটি আলোচনাযোগ্য হিসাবে উপস্থাপন করা হচ্ছে, যা পরবর্তী বিভাগের জন্য আপনার উদ্বোধন।

গ্যারান্টার, স্ক্রীনিং এবং কাগজপত্র

প্রায় প্রতিটি অ্যাপ্লিকেশন শিনসা নামক একটি স্ক্রীনিং ধাপের মধ্য দিয়ে যায়, যা মালিক বা গ্যারান্টার কোম্পানি দ্বারা পরিচালিত হয়। বিদেশী বাসিন্দাদের সাধারণত একটি আবাসিক কার্ড, আয় বা কর্মসংস্থানের প্রমাণ এবং জাপানে যোগাযোগ করা যেতে পারে এমন একটি জরুরি যোগাযোগের জন্য জিজ্ঞাসা করা হয়। এর কোনটিই অস্বাভাবিক নয় এবং এটি সম্পর্কে তাড়াতাড়ি জিজ্ঞাসা করা আপনাকে এমন একটি ফ্ল্যাটের প্রেমে পড়া থেকে বাধা দেয় যা আপনার পরিস্থিতি মেনে নেবে না।

জাপানিজরোমাজিঅর্থ
保証人が必要ですか?Hoshōnin ga hitsuyō desu ka?আমার কি ব্যক্তিগত গ্যারান্টার দরকার?
保証会社を使うことはできますか?Hoshō-gaisha o tsukau koto wa dekimasu ka?আমি কি এর পরিবর্তে একটি গ্যারান্টার কোম্পানি ব্যবহার করতে পারি?
審査には何が必要ですか?Shinsa ni wa nani ga hitsuyō desu ka?স্ক্রীনিং এর জন্য কি প্রয়োজন?
緊急連絡先は日本にいる友人でも大丈夫ですか?Kinkyū renrakusaki wa Nihon ni iru yūjin demo daijōbu desu ka?জাপানে বসবাসকারী একজন বন্ধু কি জরুরি যোগাযোগ হিসাবে গ্রহণযোগ্য?
審査にはどのくらい時間がかかりますか?Shinsa ni wa dono kurai jikan ga kakarimasu ka?স্ক্রীনিং কতক্ষণ লাগে?
在職証明書は必要ですか?Zaishoku shōmeisho wa hitsuyō desu ka?আপনি কর্মসংস্থান একটি শংসাপত্র প্রয়োজন?

রুমের ভিতরে প্রশ্ন করতে হবে

একটি দেখার, নাইকেন, ছোট, এবং যে জিনিসগুলি আপনাকে প্রতিদিন বিরক্ত করবে তা ফটোগ্রাফে অদৃশ্য। একটি নির্দিষ্ট তালিকার মাধ্যমে কাজ করুন: জানালা কোন দিকে মুখ করে, আপনি কী শুনতে পাচ্ছেন, আপনার ফোন কাজ করে কিনা, আবর্জনা কোথায় যায় এবং ফ্ল্যাটে কী থাকে। ছবি তোলা বা পরিমাপ করার আগে অনুমতি জিজ্ঞাসা করুন, তারপর উভয়ই করুন, কারণ আপনি ভুলে যাবেন কোন ঘরে বিস্তৃত রান্নাঘর ছিল।

জাপানিজরোমাজিঅর্থ
内見をお願いできますか?Naiken o onegai dekimasu ka?আমি কি সম্পত্তি দেখতে পারি?
日当たりはどうですか?Hiatari wa dō desu ka?সূর্যের আলো কেমন?
隣の音は聞こえますか?Tonari no oto wa kikoemasu ka?আপনি কি প্রতিবেশীদের শুনতে পাচ্ছেন?
携帯の電波は入りますか?Keitai no denpa wa hairimasu ka?এখানে কি মোবাইল সিগন্যাল আছে?
ゴミ出しは何曜日ですか?Gomi-dashi wa nan-yōbi desu ka?কোন দিন আবর্জনা সংগ্রহ করা হয়?
エアコンは付いていますか?Eakon wa tsuite imasu ka?একটি এয়ার কন্ডিশনার অন্তর্ভুক্ত?
インターネットは無料で使えますか?Intānetto wa muryō de tsukaemasu ka?ইন্টারনেট কি বিনামূল্যে ব্যবহার করা যায়?
洗濯機置き場を測ってもいいですか?Sentakuki okiba o hakatte mo ii desu ka?আমি কি ওয়াশিং মেশিনের জায়গা পরিমাপ করতে পারি?
写真を撮ってもいいですか?Shashin o totte mo ii desu ka?আমি কি ছবি তুলতে পারি?

দুটি উত্তর শোনার মতো। 前の方は長く住んでいました (মায়ে নো কাতা ওয়া নাগাকু সুন্দে ইমাশিতা), পূর্ববর্তী ভাড়াটিয়া এখানে দীর্ঘকাল বসবাস করতেন, এটি ভবনটির একটি শান্ত অনুমোদন। 上の階に小さいお子さんがいます (Ue no kai ni chiisai okosan ga imasu), উপরে ছোট বাচ্চারা আছে, এটি একটি সৎ তথ্য যা আপনাকে উপেক্ষা করার সতর্কতার পরিবর্তে একটি বাস্তব ডেটা পয়েন্ট হিসাবে বিবেচনা করা উচিত৷

একটি শর্ত নমনীয় কিনা জিজ্ঞাসা

সরাসরি দর কষাকষি এই প্রসঙ্গে অস্বস্তিকর এবং খুব কমই ভাড়া নিয়ে কাজ করে। কি কাজ করে কিছু আলোচনা করা যেতে পারে কিনা তা জিজ্ঞাসা করা এবং এজেন্টকে মালিকের কাছে নিয়ে যাওয়া। এটিকে একটি চেকের অনুরোধ হিসাবে বাক্যাংশ করুন, একটি প্রস্তাব হিসাবে নয়, এবং সর্বদা অন্য ব্যক্তিকে প্রত্যাখ্যান করার একটি সুন্দর উপায় ছেড়ে দিন। অবিলম্বে একটি না গ্রহণ করলে আপনি যে ফ্ল্যাটটি চান তার জন্য আপনাকে ভাল অবস্থানে রাখবে।

জাপানিজরোমাজিঅর্থ
条件は少し相談できますか?Jōken wa sukoshi sōdan dekimasu ka?শর্তগুলো কি সব আলোচনার জন্য উন্মুক্ত?
礼金について相談は可能でしょうか?Reikin ni tsuite sōdan wa kanō deshō ka?মূল টাকা নিয়ে আলোচনা করা কি সম্ভব হবে?
入居日を少し遅らせることはできますか?Nyūkyo-bi o sukoshi okuraseru koto wa dekimasu ka?মুভ-ইন তারিখটি কি সামান্য পিছিয়ে দেওয়া যেতে পারে?
大家さんに確認していただけますか?Ōya-san ni kakunin shite itadakemasu ka?আপনি কি মালিকের সাথে চেক করতে পারেন?
難しければ大丈夫です。Muzukashikereba daijōbu desu.যদি এটা কঠিন হয়, এটা ভাল.

আপনি যে উত্তরের জন্য আশা করছেন তা হল 大家さんに聞いてみます (Ōya-san ni kiite mimasu), আমি মালিককে জিজ্ঞাসা করব৷ একটি ভদ্র প্রত্যাখ্যান সাধারণত ちょっと難しいですね (ছোট্টো মুজুকাশি দেশু নে), যার মানে নেই।わかりました、ありがとうございます (ওয়াকারিমাশিতা, আরিগাতো গোজাইমাসু) দিয়ে উত্তর দিন এবং আপনার বাকি প্রশ্নগুলি এমনভাবে চালিয়ে যান যেন কিছুই হয়নি।

চুক্তি স্বাক্ষর সেশন

আপনি স্বাক্ষর করার আগে, একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত এজেন্ট জ্যুয়ো জিকো সেটসুমি, গুরুত্বপূর্ণ বিষয়ের ব্যাখ্যা পড়ে শোনান। এটি দীর্ঘ, দ্রুত এবং আইনগতভাবে প্রয়োজনীয় এবং আপনি যদি এটিকে ধীর করে দেন তাহলে কেউ কিছু মনে করবে না। পঠনটি পুনরাবৃত্তি করার জন্য জিজ্ঞাসা করুন, একটি নির্দিষ্ট বাক্স কীসের জন্য জিজ্ঞাসা করুন এবং বাড়িতে নেওয়ার জন্য একটি অনুলিপি চাইতে বলুন। আপনি যখন অর্থপ্রদানের তারিখ এবং নোটিশের সময়কাল শিখবেন তখন এটিও হয়, উভয়ই বছরের জন্য গুরুত্বপূর্ণ।

জাপানিজরোমাজিঅর্থ
ゆっくり話していただけますか?Yukkuri hanashite itadakemasu ka?আপনি আরও ধীরে ধীরে কথা বলতে পারেন?
もう一度説明していただけますか?Mō ichido setsumei shite itadakemasu ka?আপনি কি আরও একবার ব্যাখ্যা করতে পারেন?
ここは何のための欄ですか?Koko wa nan no tame no ran desu ka?এই বাক্স কি জন্য?
印鑑はどこに押しますか?Inkan wa doko ni oshimasu ka?কোথায় আমি আমার সিল স্ট্যাম্প করব?
家賃の引き落としは毎月何日ですか?Yachin no hikiotoshi wa maitsuki nan-nichi desu ka?মাসের কোন দিন ভাড়া ডেবিট করা হয়?
契約書のコピーをいただけますか?Keiyakusho no kopī o itadakemasu ka?আমি কি চুক্তির একটি অনুলিপি পেতে পারি?

ভিতরে চলন্ত এবং সরানো

টেনেন্সির শেষে ক্লিনিং চার্জ হল বিরোধের সবচেয়ে সাধারণ উৎস, এবং এড়ানোর উপায় হল আপনি যেদিন চাবি পাবেন সেই দিন ফ্ল্যাটের নথিপত্র করা। আপনি কিছু আনপ্যাক করার আগে প্রতিটি চিহ্ন, scuff এবং দাগ ছবি. তারপরে জিজ্ঞাসা করুন, পরিষ্কার কথায়, আপনার জমা থেকে কোন খরচ নেওয়া হবে এবং ক্ষতির পরিবর্তে কোনটি স্বাভাবিক পরিধান হিসাবে গণ্য হবে আপনাকে অবশ্যই পুনরুদ্ধার করতে হবে।

জাপানিজরোমাজিঅর্থ
鍵の受け取りはいつですか?Kagi no uketori wa itsu desu ka?আমি কখন চাবি সংগ্রহ করব?
入居前に傷を写真で残しておきたいです。Nyūkyo mae ni kizu o shashin de nokoshite okitai desu.আমি ভিতরে যাওয়ার আগে কোনো ক্ষতির ছবি তুলতে চাই।
クリーニング代は敷金から引かれますか?Kurīningu-dai wa shikikin kara hikaremasu ka?পরিচ্ছন্নতার ফি কি জমা থেকে নেওয়া হবে?
原状回復の範囲を教えてください。Genjō kaifuku no han'i o oshiete kudasai.পুনঃস্থাপন বাধ্যবাধকতা কভার কি দয়া করে আমাকে বলুন.
退去の連絡は一か月前でいいですか?Taikyo no renraku wa ik-kagetsu mae de ii desu ka?আমি যখন বাইরে চলে যাই তখন কি এক মাসের নোটিশ যথেষ্ট?
敷金はいつ返金されますか?Shikikin wa itsu henkin saremasu ka?কখন আমানত ফেরত দেওয়া হয়?

গেঞ্জো কাইফুকু, আসল অবস্থায় পুনরুদ্ধার করা মানে পুরানো ফ্ল্যাট নতুন করা নয়। সাধারণ ফেইডিং এবং স্বাভাবিক ব্যবহার সাধারণত মালিকের খরচ, যখন পোড়া, বড় দাগ এবং গর্ত আপনার। হ্যান'ই, সুযোগ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা শুরুতে সংকেত দেয় যে আপনি জানেন যে পার্থক্য বিদ্যমান, যা চূড়ান্ত চালানটিকে যুক্তিসঙ্গত রাখে।

আপনি যাওয়ার আগে এই মহড়া

এজেন্সি কথোপকথন দ্রুত চলে কারণ এজেন্ট এটি হাজার বার করেছে। নীচের সবকিছুই একটি লাইন যা আপনি প্রথম দশ মিনিটে ব্যবহার করবেন, তাই সেগুলি একত্রিত ব্যাকরণের পরিবর্তে এক নিঃশ্বাসে বেরিয়ে আসা পর্যন্ত অনুশীলন করুন। এখানে ছোট কথা বলার প্রয়োজন নেই, যদিও অভিবাদন নির্দেশিকায় কভার করা ভূমিকা এবং ভদ্র খোলামেলা প্রথম ত্রিশ সেকেন্ডকে সহজ করে তুলবে।

  • আপনার খোলার লাইন: হেয়া ও সাগাশিতে ইরু নো দেশু গা, দাঁড়িয়ে থাকা অবস্থায় বিতরণ করা হয়েছে।
  • আপনার মোট বাজেট, কানরি-হি কোমি দে এবং তৈরি দে সংযুক্ত।
  • দুটি এলাকা এবং দুটি স্টেশন, তাই এজেন্ট কোথাও অনুসন্ধান আছে.
  • আপনার একটি অ-আলোচনাযোগ্য শর্ত, যার নাম yuzurenai jōken wa।
  • শোকি হিয়ো ওয়া জেনবু দে ইকুরা নি নারিমাসু কা, আপনি একটি ফ্ল্যাটে সংযুক্ত হওয়ার আগে জিজ্ঞাসা করেছিলেন।
  • তিনটি দেখার প্রশ্ন আপনি প্রতিটি ঘরে একই ক্রমে প্রতিবার জিজ্ঞাসা করবেন।
  • Muzukashikereba daijōbu desu, তাই একটি প্রত্যাখ্যান কখনই বিশ্রী হয়ে ওঠে না।
মূল পয়েন্ট

উন্নত করার একটি ব্যবহারিক উপায়

একটি কার্ডে আপনার নিজের শর্তগুলি লিখুন: এলাকা, বিন্যাস, হাঁটার মিনিট, এবং একটি জিনিস যা আপনি আপস করতে অস্বীকার করেন৷ তারপর একটি একক প্রবাহিত পালা হিসাবে উচ্চস্বরে বলুন, কারণ এজেন্টরা এটি আশা করে। ইউনিহঙ্গোর রোলপ্লে মিশনগুলি আপনাকে একই এজেন্সি কথোপকথনের পুনরাবৃত্তি করতে দেয় একজন এআই সেনসি-এর সাথে যিনি ডেস্কের পিছনে থাকা ব্যক্তির কণ্ঠে উত্তর দেন এবং তারপরের সেশন রিপোর্টটি দেখায় যে আপনি কোন প্রয়োজনে ভুল করেছেন৷

  1. 1

    একটি পরিষ্কার লক্ষ্য চয়ন করুন

    আপনি আসলে ব্যবহার করতে পারেন এমন পরিস্থিতি বা দক্ষতার উপর প্রতিটি সেশনকে ফোকাস করুন।

  2. 2

    সক্রিয়ভাবে অনুশীলন করুন

    শুধুমাত্র জাপানী পড়া বা চিনতে না করে সম্পূর্ণ উত্তর উচ্চস্বরে বলুন।

  3. 3

    পর্যালোচনা করুন এবং পুনরাবৃত্তি করুন

    দরকারী সংশোধন রাখুন এবং স্বাভাবিক বোধ না হওয়া পর্যন্ত একই দক্ষতা পুনরায় দেখুন।

FAQ

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

একটি জাপানি তালিকায় 1LDK মানে কি?

সংখ্যাটি আপনি যে ঘরে ঘুমাতে বা থাকতে পারেন তা গণনা করে এবং অক্ষরগুলি রান্নাঘরের এলাকা বর্ণনা করে। L হল একটি থাকার জায়গা, D একটি খাবারের জায়গা এবং K একটি রান্নাঘর, তাই 1LDK হল একটি ঘর এবং একটি সম্মিলিত লিভিং, ডাইনিং এবং রান্নাঘর এলাকা। 1K হল একই একক রুম যার পরিবর্তে একটি ছোট আলাদা রান্নাঘর।

শিকিকিন এবং রেইকিনের মধ্যে পার্থক্য কী?

শিকিকিন হল ক্ষতি এবং অপরিশোধিত ভাড়ার বিপরীতে মালিকের কাছে রাখা একটি আমানত এবং চূড়ান্ত পরিস্কার ও মেরামতের পরে যা অবশিষ্ট থাকে তা আপনাকে ফেরত দেওয়া হয়। রেইকিন হল মালিককে দেওয়া এককালীন পেমেন্ট যা কখনও ফেরত দেওয়া হয় না। তালিকাগুলি প্রায়শই শূন্য হিসাবে চিহ্নিত করে এবং এটি আপনার প্রাথমিক খরচের একটি ছোট ভাড়া পার্থক্যের চেয়ে অনেক বেশি পরিবর্তন করে।

ভাড়ার জন্য আমার কি একজন জাপানি গ্যারান্টার দরকার?

অনেক সম্পত্তি এখন ব্যক্তিগত গ্যারান্টারের পরিবর্তে একটি গ্যারান্টার কোম্পানি ব্যবহার করে এবং আপনি সেই পরিষেবার জন্য একটি ফি প্রদান করেন। আপনাকে এখনও সাধারণত জরুরী যোগাযোগের জন্য এবং আপনার আয় এবং বসবাসের অবস্থা দেখায় এমন নথিগুলির জন্য জিজ্ঞাসা করা হবে। হোশোনিন গা হিতসুয়ো দেসু কা-কে জিজ্ঞাসা করুন একটি সম্পত্তি কোন ব্যবস্থা আশা করে।

আমি কি জাপানে ভাড়া নিয়ে আলোচনা করতে পারি?

ভাড়া নিজে খুব কমই চলে, তবে শর্ত কখনও কখনও হয়, বিশেষ করে একটি ফ্ল্যাটে যা কিছুক্ষণের জন্য খালি থাকে। একটি চিত্র প্রস্তাব করার চেয়ে একটি শর্ত আলোচনা করা যেতে পারে কিনা জিজ্ঞাসা করা আরও স্বাভাবিক। যদি উত্তর না হয়, একবার এটি গ্রহণ করুন এবং এগিয়ে যান, কারণ চাপ দেওয়া খারাপ বিশ্বাস হিসাবে পড়া হয়।

শেখা চালিয়ে যান

জাপানি জ্ঞানকে কথা বলার আত্মবিশ্বাসে পরিণত করুন

Unihongo এর AI Sensei, রোলপ্লে মিশন, উচ্চারণ কোচিং এবং দরকারী প্রতিক্রিয়ার সাথে অনুশীলন করুন।