ඉවත් වීමේ වාක්‍ය හතර
ජපානයේ සෑම ගමනකටම එකම කොඳු නාරටිය ඇත: ඔබ දිනය ප්‍රකාශ කිරීම, කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීම සම්පූර්ණ කිරීම, පරීක්ෂාවට සහභාගී වී ඔබේ තැන්පතු සඳහා රැඳී සිටීම. Taikyo (退去) යනු කුලියට ගත් නිවසකින් පිටවීම, kaiyaku (解約) යනු කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමයි, සහ මෙම රේඛා හතර ඔබව ක්‍රියාවලිය හරහා රැගෙන යයි.
| ජපන් | රොමාජි | අර්ථය |
|---|---|---|
| 月末で退去します。 | Getsumatsu de taikyo shimasu. | මම මාසය අවසානයේ ඉවත් වෙනවා. |
| 解約の手続きをお願いします。 | Kaiyaku no tetsuzuki o onegai shimasu. | මට මගේ කුලී ගිවිසුම අවලංගු කරන්න ඕන. |
| 立ち会いはいつですか。 | Tachiai wa itsu desu ka. | ඉවත් වීමේ පරීක්ෂණය කවදාද? |
| 敷金はいつ戻りますか。 | Shikikin wa itsu modorimasu ka. | මගේ තැන්පතුව ආපසු ලැබෙන්නේ කවදාද? |
පළමු පියවර: දැනුම්දීම
පළමුව ඔබේ කොන්ත්‍රාත්තුවේ අවලංගු කිරීමේ වගන්තිය සොයා ගන්න. ජපානයේ නේවාසික කොන්ත්‍රාත්තු සාමාන්යයෙන් මාසයක දැනුම්දීමක් ඉල්ලා සිටින අතර, සමහර විට ඊට වඩා වැඩි වන අතර, කොන්ත්‍රාත්තුවට අනුව මාසය අවසානයට හෝ දවසට කුලිය ගණනය කළ හැක. කළමනාකරණ සමාගම (kanri gaisha, 管理会社) හෝ ඔබේ මහල් නිවාසය හසුරුවන නියෝජිතයා අමතා, ඔවුන්ට දැනුම් දීම අවශ්‍ය කෙසේ දැයි විමසන්න: බොහෝ අය අවලංගු කිරීමේ පෝරමයක්, a kaiyaku todoke (解約届) පුරවා ආපසු යාමට යවයි.
| ජපන් | රොමාජි | අර්ථය |
|---|---|---|
| 来月末で退去したいんですが。 | Raigetsu-matsu de taikyo shitai n desu ga. | මම ලබන මාසේ අන්තිමට යන්න කැමතියි. |
| 解約届はどうやって出せばいいですか。 | Kaiyaku todoke wa dō yatte daseba ii desu ka. | මම අවලංගු කිරීමේ පෝරමය ඉදිරිපත් කරන්නේ කෙසේද? |
| 家賃は日割りになりますか。 | Yachin wa hiwari ni narimasu ka. | කුලිය දවසින් ගණනය කරනවාද? |
| 退去日は何日になりますか。 | Taikyo-bi wa nannichi ni narimasu ka. | මගේ ඉවත් වීමේ දිනය කුමක් වනු ඇත්ද? |
දෙවන පියවර: විශාල කසළ, උපයෝගිතා සහ ලිපිනය
ගෘහ භාණ්ඩ සහ විශාල උපකරණ සාමාන්ය කුණු සමඟ පිටතට යා නොහැක. ඔබේ නගරය සමඟ sodai gomi (粗大ごみ) එකතුවක් වෙන්කරවා ගන්න, එය ඔබට පවසන බැහැර කිරීමේ ප්‍රවේශ පත්‍රය (shori-ken, 処理券) මිල දී ගෙන, එකතු කළ උදෑසන අයිතම එළියට දමන්න. මාර්තු වැනි කාර්යබහුල කාලපරිච්ඡේදවලදී එකතු කිරීමේ දින සති කිහිපයක් තිබිය හැක, එබැවින් ඔබ ඔබේ දිනය දැනගත් වහාම වෙන්කරවා ගන්න. ශීතකරණ, රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර සහ වායු සමීකරණ වැනි සමහර උපකරණ වෙනම ප්‍රතිචක්‍රීකරණ නීති අනුගමනය කරයි, එබැවින් නගරයෙන් හෝ සාප්පුවෙන් විමසන්න.
ඔබ ඉවත්වන දිනය සමඟ විදුලිය, ගෑස් සහ ජල සමාගම් අමතන්න, එවිට ඔවුන් සේවාව නතර කර අවසන් බිල්පතක් යවන්න. ඉන්පසු ඔබේ නගරයට හෝ වාට්ටු කාර්යාලයට පිවිසෙන්න. ඔබ වෙනත් මහ නගර සභාවකට යන්නේ නම් හෝ ජපානයෙන් පිටවන්නේ නම්, ඔබ tenshutsu todoke (転出届); එකම නගරය තුළ, a tenkyo todoke (転居届). ඔබ ඉදිරියට යැවීමේ දැන්වීමක් ඉදිරිපත් කළහොත්, ජපන් පෝස්ට් හට ඔබේ තැපෑල වසරක් සඳහා යොමු කළ හැක, a tensō todoke (転送届).
| ජපන් | රොමාජි | අර්ථය |
|---|---|---|
| 粗大ごみの収集を申し込みたいです。 | Sodai gomi no shūshū o mōshikomitai desu. | මම විශාල කසළ එකතුවක් වෙන්කරවා ගැනීමට කැමතියි. |
| ベッドとソファを出したいです。 | Beddo to sofa o dashitai desu. | මට ඇඳක් සහ සෝෆාවක් ඉවත් කිරීමට අවශ්යයි. |
| 引っ越すので、電気を止めたいんですが。 | Hikkosu node, denki o tometai n desu ga. | මම යනවා, ඒ නිසා මම විදුලිය නතර කරන්න කැමතියි. |
| 転出届を出しに来ました。 | Tenshutsu todoke o dashi ni kimashita. | මම මගේ ඉවත් වීමේ දැනුම්දීම ගොනු කිරීමට පැමිණියෙමි. |
| 郵便の転送をお願いしたいです。 | Yūbin no tensō o onegai shitai desu. | මම මගේ තැපෑල යොමු කිරීමට කැමතියි. |
තැන්පතුව සහ ප්‍රතිසාධනය: මුදල් වැය කරන වචන
ඔබගේ shikikin (敷金) යනු නොගෙවූ කුලියට සහ හානිවලට එරෙහිව තබා ඇති තැන්පතුවකි. ඔබ පිටව යන විට, ඉඩම් හිමියා මහල් නිවාසය ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීමේ පිරිවැය අඩු කර, genjō kaifuku (原状回復), ඉතිරිය ආපසු ලබා දෙයි. ජපානයේ ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන සහ සංචාරක අමාත්‍යාංශය කුමක් සඳහා ගෙවන්නේද යන්න පිළිබඳ මාර්ගෝපදේශ ප්‍රකාශයට පත් කරයි, ඒවා බහුලව භාවිතා වේ: සාමාන්යයෙන්, සාමාන්ය ඇඳුම් සහ වයසට යාම (tsūjō shōmō, keinen rekka) යනු ඉඩම් හිමියාගේ පිරිවැය වන අතර සාමාන්ය භාවිතයට වඩා කුලී නිවැසියා විසින් සිදු කරන හානිය කුලී නිවැසියන්ගේ වේ. කොන්ත්‍රාත්තුවලට ස්ථාවර පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුවක් වැනි විශේෂ වගන්ති (tokuyaku, 特約) ඇතුළත් විය හැකිය, එබැවින් ඔබේම කොන්ත්‍රාත්තුවද වැදගත් වේ.
ප්රධාන මුදල්, reikin (礼金), වෙනස් ය: එය ඔබ පදිංචියට ගිය විට ආපසු නොගෙවන ගෙවීමකි, එබැවින් එය ආපසු බලාපොරොත්තු නොවන්න.
| සාමාන්යයෙන් ඉඩම් හිමියාගේ පිරිවැය | බොහෝ විට කුලී නිවැසියන්ගේ පිරිවැය |
|---|---|
| හිරු එළියෙන් බිතුපත මැකී ගියේය | අවසර දී ඇති ප්රමාණයෙන් ඔබ්බට ඉස්කුරුප්පු හෝ නියපොතු වලින් සිදුරු |
| ගෘහ භාණ්ඩ තිබූ බිමෙහි සලකුණු | ඔබ ඇති කළ පැල්ලම් හෝ පිළිස්සුම් |
| Tatami සහ උපාංග කාලයත් සමඟ වයස්ගත වීම | සුරතල් සතුන්ගෙන් හානි |
| සාමාන්ය භාවිතයෙන් බිම අඳින්න | නොසලකා හැරීමෙන් අච්චුව වාතයට හෝ කාමරය පිරිසිදු කිරීමට |
මේවා සාමාන්ය උදාහරණ මිස තීන්දු නොවේ. අඩු කිරීමක් වැරදි බව පෙනේ නම්, ඔබට බිඳවැටීමක් ඉල්ලා එය සාකච්ඡා කළ හැකිය; දේශීය පාරිභෝගික උපදේශන මධ්‍යස්ථාන ද තැන්පතු පිළිබඳ ප්රශ්න හසුරුවයි.
තෙවන පියවර: ඉවත් වීමේ පරීක්ෂණය
අවසාන දිනයේ, කළමනාකරණ සමාගමෙන් කෙනෙකු ඔබව tachiai (立ち会い) සඳහා හිස් මහල් නිවාසයේදී හමුවෙයි. ඔවුන් සෑම කාමරයක්ම පරීක්ෂා කරයි, හානිය සටහන් කරයි, සමහර අවස්ථාවලදී මීටර් කියවා යතුරු ආපසු ලබා ගනී. සොයාගත් දේ තහවුරු කිරීම සඳහා අත්සන් කිරීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටිය හැක. කතා කළ යුතු මොහොත මෙයයි: ඔබ පදිංචියට යන විට සලකුණක් තිබුනේ නම්, එසේ පවසන්න, සහ ඔබ සතුව ඒවා තිබේ නම් ඔබේ මාරු වූ දිනයේ ඡායාරූප පෙන්වන්න.
| ජපන් | රොමාජි | අර්ථය |
|---|---|---|
| では、お部屋を確認させていただきます。 | Dewa, oheya o kakunin sasete itadakimasu. | නියෝජිත: එහෙනම් මම දැන් කාමර පරීක්ෂා කරන්නම්. |
| この傷は入居した時からありました。 | Kono kizu wa nyūkyo shita toki kara arimashita. | මම පදිංචියට යන විට මෙම ලකුණ මෙහි තිබුණි. |
| 入居時の写真があります。 | Nyūkyo-ji no shashin ga arimasu. | මම පදිංචියට ගිය අවස්ථාවේ ඡායාරූප මා සතුව ඇත. |
| これは経年劣化ではないですか。 | Kore wa keinen rekka de wa nai desu ka. | මෙය කාලයත් සමඟ වියපත් වීම පමණක් නොවේද? |
| 鍵をお返しします。 | Kagi o okaeshi shimasu. | මම යතුරු ආපසු දෙනවා. |
| 明細をいただけますか。 | Meisai o itadakemasu ka. | මට අයිතමගත බිඳවැටීමක් තිබිය හැකිද? |
ඔබ ජපානයෙන් පිටව යන්නේ නම්
රට හැර යාම පියවර කිහිපයක් එකතු කරයි. ඔබ යාමට පෙර ඔබේ tenshutsu todoke නගර කාර්යාලයට ගොනු කරන්න; ඔබේ පදිංචි කාඩ්පතට සහ අනෙකුත් වාර්තාවලට අදාළ වන්නේ කුමක්දැයි කවුන්ටරය ඔබට කියනු ඇත. ඔබගේ දුරකථන කොන්ත්රාත්තුව, ඔබගේ උපයෝගිතා සහ ඕනෑම මාසික ගෙවීම් වසා දැමීම හෝ පියවීම, සහ ඔබ පිටත්ව ගිය පසු එය ආපසු ලබා දෙන්නේ නම් ඔබේ තැන්පතුව ඔබ වෙත ළඟා වන්නේ කෙසේදැයි තීරණය කරන්න: බොහෝ අය නියෝජිතයාට ඔවුන් ටික වේලාවක් විවෘතව තබන ජපන් බැංකු ගිණුමක් ලබා දෙයි, නැතහොත් විශ්වාසවන්ත මිතුරෙකුගෙන් උපකාර ඉල්ලා සිටින්න. ක්‍රියා පටිපාටි වෙනස් බැවින් කළමනාකරණ සමාගමෙන් ඔවුන් මෙය හසුරුවන්නේ කෙසේදැයි කලින් විමසන්න.
| ජපන් | රොමාජි | අර්ථය |
|---|---|---|
| 来月、帰国します。 | Raigetsu, kikoku shimasu. | මම ලබන මාසේ ආපහු මගේ රටට යනවා. |
| 敷金の返金は海外でも受け取れますか。 | Shikikin no henkin wa kaigai demo uketoremasu ka. | මට විදේශයන්හි තැන්පතු ආපසු ලබා ගත හැකිද? |
| 帰国前に何をすればいいですか。 | Kikoku mae ni nani o sureba ii desu ka. | මම ජපානයෙන් පිටවීමට පෙර මා කළ යුත්තේ කුමක්ද? |
| 精算はいつ頃になりますか。 | Seisan wa itsu goro ni narimasu ka. | බේරුම්කරණය සිදු කරන්නේ කවදාද? |
වළක්වා ගත යුතු සුලභ වැරදි
- කොන්ත්රාත්තුව ලිඛිත පෝරමයක් ඉල්ලා සිටින විට පමණක් දුරකථනයෙන් දැනුම් දීම. එය ඉදිරිපත් කර පිටපතක් තබා ගන්නේ කෙසේදැයි විමසන්න.
- පසුගිය සතිය දක්වා විශාල කුණු ඉතිරි කිරීම. එකතු කිරීම් බොහෝ විට මාර්තු සහ අප්රේල් මාසවලදී සම්පූර්ණයෙන්ම වෙන් කර ඇත.
- සාමාන්ය කුණු සමග විශාල භාණ්ඩ පිටතට දැමීම. ප්‍රවේශපත්‍ර රහිත sodai gomi එකතු නොකරන අතර අසල්වාසීන් සමඟ ගැටලු ඇති කළ හැක.
- පරීක්ෂණ පත්‍රිකාව කියවන්නේ නැතිව අත්සන් කිරීම. ඔබ අත්සන් කිරීමට පෙර kore wa nan no hiyō desu ka (මෙම පිරිවැය කුමක් සඳහාද?) අසන්න.
- ආපසු reikin බලාපොරොත්තු වේ. shikikin තැන්පතුව පමණක් ආපසු ගෙවිය හැකි අතර වලංගු අඩු කිරීම් අඩු වේ.
- නගර කාර්යාලය අමතක කිරීම. ඔබ වෙනත් නගර සභාවකට යන විට හෝ ජපානයෙන් පිටවන විට tenshutsu todoke ගොනු කිරීම ඔබේ වාර්තා පිළිවෙලට තබා ගනී.