แนวคิดหลัก: นับห้อง แล้ววัดห้องครัว
อ่านโค้ดเช่น 1LDK ในสองส่วน ตัวเลขจะนับเคียวชิตสึ (居室) ซึ่งแปลว่าห้องที่คุณพัก: ห้องที่มีประตูและหน้าต่าง ตัวอักษรจะอธิบายส่วนที่เหลือ โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ห้องครัวมีขนาดใหญ่เพียงใด ห้องครัวขนาดเล็กคือ K ทำให้ใหญ่พอสำหรับวางโต๊ะและกลายเป็น DK ซึ่งเป็นห้องครัวสำหรับรับประทานอาหาร ใหญ่ขึ้นอีกครั้ง โดยมีพื้นที่สำหรับวางโซฟาด้วย และกลายเป็น LDK
รหัสหนึ่งที่อยู่นอกรูปแบบนี้คือ 1R, wan-rūmu หนึ่งห้อง โดยไม่มีผนังหรือประตูแยกห้องครัวออกจากห้อง ทุกสิ่งทุกอย่างตามมาจากการแยก: 2LDK คือห้องสองห้องบวกกับพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันขนาดใหญ่ 1K คือห้องหนึ่งที่มีแถบครัวบริเวณทางเข้า
| ญี่ปุ่น | โรมาจิ | ความหมาย |
|---|---|---|
| 間取りはワンルームです。 | Madori wa wan-rūmu desu. | เค้าโครงเป็นสตูดิโอหนึ่งห้อง |
| こちらは1Kのお部屋です。 | Kochira wa wan-kē no oheya desu. | นี่คือแฟลต 1,000 |
| 1DKで、DKは6畳です。 | Wan-dī-kē de, dī-kē wa rokujō desu. | มันคือ 1DK และห้องครัวสำหรับรับประทานอาหารคือหก jō |
| 2LDKを探しています。 | Nī-eru-dī-kē o sagashite imasu. | ฉันกำลังมองหา 2LDK |
| 1LDK以上がいいです。 | Wan-eru-dī-kē ijō ga ii desu. | ฉันต้องการ 1LDK หรือใหญ่กว่า |
L, D, K และ S: ตัวอักษรย่อมาจากอะไร
ตัวอักษรเป็นอักษรย่อของคำในภาษาอังกฤษ: K สำหรับ kitchin, D สำหรับ dainingu, พื้นที่รับประทานอาหาร, L สำหรับ ribingu, พื้นที่นั่งเล่น S คือ sābisu rūmu ห้องบริการ ห้องที่ไม่อาจโฆษณาเป็นห้องนอนได้ คำที่เก่ากว่าคือ nando (納戸) ซึ่งแปลตามตัวอักษรว่าประตูที่ถูกวางไว้
ทำไมไม่นับห้องจริง? กฎหมายการก่อสร้างของญี่ปุ่นกำหนดให้ห้องที่ผู้คนอาศัยอยู่ต้องมีหน้าต่างตามขนาดที่กำหนดเพื่อให้แสงสว่างและการระบายอากาศ ห้องที่มีขนาดไม่พอดีจะต้องมีป้ายกำกับ S ไม่ว่าจะใหญ่แค่ไหน โดยให้รหัส เช่น 2SLDK หรือ 2LDK+S
K, DK หรือ LDK ไม่ใช่เรื่องของรสนิยม: หลักเกณฑ์การโฆษณาของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์กำหนดขนาดขั้นต่ำดังแสดงในตาราง
| รหัส | การอ่าน | ห้องพัก | พื้นที่ครัว |
|---|---|---|---|
| 1ร | wan-rūmu | 1 | ภายในห้องไม่มีฉากกั้น |
| 1ก | wan-kē | 1 | K หลังประตู โดยปกติจะต่ำกว่า 4.5 jō |
| 1ดีเค | wan-dī-kē | 1 | DK อย่างน้อย 4.5 jō |
| 1แอลดีเค | wan-eru-dī-kē | 1 | LDK อย่างน้อย 8 jō |
| 2ดีเค | nī-dī-kē | 2 | DK อย่างน้อย 6 jō |
| 2แอลดีเค | nī-eru-dī-kē | 2 | LDK อย่างน้อย 10 jō |
| 2SLDK | nī-esu-eru-dī-kē | 2 ห้องพร้อมบริการ | LDK อย่างน้อย 10 jō |
จำนวนขั้นต่ำที่เพิ่มขึ้นตามจำนวนห้อง เนื่องจากมีผู้พักอาศัยใช้พื้นที่ร่วมกันมากขึ้น และเป็นเพียงขั้นต่ำเท่านั้น: 8-jō LDK ที่มีประตูทุกผนังจะมีพื้นที่ใช้งานได้น้อยกว่าตัวเลขที่แนะนำ
Jō: ห้องที่วัดด้วยเสื่อทาทามิ
ขนาดห้องแสดงไว้ใน jō ซึ่งเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเสื่อทาทามิ ดังนั้น rokujō (6畳) จึงหมายถึงหกเสื่อ อักขระตัวที่สองที่มีการอ่านเหมือนกัน (帖) ใช้สำหรับห้องที่มีพื้นไม้หรือไวนิลเป็นหลัก ในแผน yō 6.0 (洋6.0) หมายถึง yōshitsu ซึ่งเป็นห้องสไตล์ตะวันตก จำนวน 6.0 jō
สิ่งที่จับได้ก็คือเสื่อทาทามิไม่เคยมีขนาดเดียว เสื่อทางตะวันตกของญี่ปุ่นมักจะใหญ่กว่าเสื่อทั่วโตเกียว และเสื่อที่อยู่อาศัยก็ยังมีขนาดเล็กกว่า Kyōma (京間) ขนาดตัวพิมพ์ใหญ่ ตั้งชื่อตามเกียวโต danchima (団地間) หมายถึงขนาดที่อยู่อาศัย-อสังหาริมทรัพย์ หลังตึกอพาร์ตเมนต์
การลงประกาศจะจัดการเรื่องนี้ตามกฎเกณฑ์ของตนเอง: หนึ่ง jō หมายถึงพื้นที่อย่างน้อย 1.62 ตารางเมตร โดยวัดจากศูนย์กลางของผนัง ดังนั้นห้อง six-jō จะต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 9.72 ตารางเมตร
| ญี่ปุ่น | โรมาจิ | ความหมาย |
|---|---|---|
| この洋室は何畳ですか。 | Kono yōshitsu wa nanjō desu ka. | ห้องสไตล์ตะวันตกนี้กี่ jō? |
| 6畳って、何平米くらいですか。 | Rokujō tte, nan-heibei kurai desu ka. | หก jō ประมาณกี่ตารางเมตร? |
| だいたい10平米ですね。 | Daitai jū-heibei desu ne. | ประมาณสิบตารางเมตร |
| 専有面積は何平米ですか。 | Sen'yū menseki wa nan-heibei desu ka. | พื้นที่ทั้งหมดเป็นเท่าไร? |
| ขนาดเสื่อ | การอ่าน | ขนาด | ดั้งเดิมของภาคหรือการใช้งาน |
|---|---|---|---|
| 京間 | kyōma | ประมาณ 191 × 95.5 ซม | เกียวโตและญี่ปุ่นตะวันตก |
| 中京間 | chūkyōma | ประมาณ 182 × 91 ซม | พื้นที่นาโกย่า |
| 江戸間 | edoma | ประมาณ 176 × 88 ซม | โตเกียวและญี่ปุ่นตะวันออก |
| 団地間 | danchima | ประมาณ 170 × 85 ซม | อาคารสงเคราะห์, แฟลตจำนวนมาก |
| 広告の1畳 | kōkoku no ichijō | 1.62 ตร.ม. ขึ้นไป | รายการทรัพย์สินทั้งหมด |
การอ่านภาพวาด: แผน 1LDK ทำเครื่องหมายทีละเครื่องหมาย
Madori-zu ถูกดึงมาจากด้านบน ผนังเป็นเส้นหนา วงกลมหนึ่งในสี่แสดงว่าประตูแกว่งไปทางไหน และเส้นคู่บนผนังด้านนอกคือหน้าต่าง เริ่มต้นที่ genkan (玄関) ทางเข้าหนึ่งขั้นใต้พื้น แล้วเดินตามแผนเหมือนกับที่คุณเดินบนแฟลต
| บนแผน | การอ่าน | มันคืออะไร |
|---|---|---|
| 玄関 | genkan | บริเวณทางเข้าด้านล่างห้องหนึ่งขั้น |
| 洋室 | yōshitsu | ห้องพักสไตล์ตะวันตกพร้อมพื้นไม้หรือพื้นไวนิล |
| UB | yunitto basu | ห้องอาบน้ำเป็นห้องน้ำที่ผลิตจากโรงงานทั้งห้อง |
| 洗面所 | senmenjo | ห้องน้ำพร้อมอ่างล้างหน้า มักเป็นจุดเปลี่ยนเสื้อผ้าด้วย |
| 洗 | sentakuki okiba | พื้นที่และท่อระบายน้ำสำหรับเครื่องซักผ้าของคุณเอง |
| 冷 | reizōko okiba | พื้นที่และปลั๊กไฟสำหรับตู้เย็นของคุณเอง |
| CL | kurōzetto | ตู้เสื้อผ้ามีราวแขวน |
| 押入 | oshiire | ตู้เก็บของทรงลึกพร้อมชั้นวาง สำหรับฟูก |
| バルコニー | barukonī | ระเบียง |
ทำไมต้องทำเครื่องหมายช่องว่างสำหรับเครื่องซักผ้าและตู้เย็น? เพราะแฟลตญี่ปุ่นที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์มักจะไม่มีของเหล่านี้ และสี่เหลี่ยมแสดงว่าคุณจะไปที่ไหน
นอกเหนือจากพื้นฐาน: คู่ที่มีลักษณะเหมือนกันในแผน
UB เทียบกับอ่างอาบน้ำและห้องสุขาแยกกัน UB อธิบายถึงวิธีการสร้างห้องน้ำ ขึ้นรูปเป็นชิ้นเดียว และไม่พูดอะไรเกี่ยวกับโถส้วมเลย ในแฟลตขนาดเล็ก โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้ามักจะนั่งอยู่ภายในยูนิตด้วย เลย์เอาต์ที่เรียกว่า santen yunitto (3点ユニット) หรือก็คือยูนิตสามจุดนั่นเอง เมื่อห้องน้ำมีห้องของตัวเอง รายการบอกว่า basu toire betsu แยกอ่างอาบน้ำและสุขา และแผนจะแสดง WC ของตัวเอง
CL กับ oshiire A CL มีราวแขวนสำหรับแขวนเสื้อผ้า oshiire ซึ่งปกติแล้วจะอยู่ในห้องเสื่อทาทามิ จะมีความลึกและมีชั้นวางอยู่ครึ่งทาง เพราะมันถูกสร้างขึ้นเพื่อกลืนฟูกที่พับไว้
พื้นที่เครื่องซักผ้าในร่มและกลางแจ้ง หากจัตุรัสเครื่องซักผ้าตั้งอยู่ภายในผนัง รายการจะระบุว่า shitsunai sentakuki okiba (室内洗濯機置き場) ในอาคาร; ด้านนอกระเบียงเป็นชิสึไกกลางแจ้ง จริงๆ แล้ว barukonī ไม่มีหลังคา และ beranda มี แต่เจ้าหน้าที่ใช้ทั้งสองคำอย่างหลวมๆ
| ญี่ปุ่น | โรมาจิ | ความหมาย |
|---|---|---|
| バス・トイレ別です。 | Basu toire betsu desu. | อ่างอาบน้ำและห้องสุขาแยกจากกัน |
| こちらは3点ユニットになります。 | Kochira wa santen yunitto ni narimasu. | ห้องนี้มีอ่างอาบน้ำ ห้องสุขา และอ่างล้างหน้ารวมอยู่ในยูนิตเดียว |
| 洗濯機置き場は室内にございます。 | Sentakuki okiba wa shitsunai ni gozaimasu. | พื้นที่เครื่องซักผ้าอยู่ภายในอาคาร |
| 洗濯機置き場はベランダになります。 | Sentakuki okiba wa beranda ni narimasu. | พื้นที่วางเครื่องซักผ้าอยู่ที่ระเบียง |
| 独立洗面台付きです。 | Dokuritsu senmendai tsuki desu. | มีอ่างล้างหน้าแยกต่างหาก |
นอกเหนือจากพื้นฐาน: สิ่งที่แผนทิ้งไว้
แผนคือแผนภาพ ไม่ใช่แบบสำรวจ ไม่ค่อยแสดงความสูงเพดาน ปลั๊กไฟ คาน หรือความกว้างของพื้นที่ตู้เย็น แปลนส่วนใหญ่จะแสดงลูกศรทิศเหนือซึ่งบอกคุณว่าดวงอาทิตย์มาจากไหน: มินามิมุกิ (南向き) ซึ่งหันหน้าไปทางทิศใต้เป็นรางวัลสำหรับผู้เช่าชาวญี่ปุ่น
ตัวเลขที่สรุปแผนคือ sen'yū เมนเซกิ (専有面積) ซึ่งเป็นพื้นที่ที่จัดขึ้นโดยเฉพาะ พื้นที่เป็นของคุณเพียงผู้เดียว มีหน่วยเป็นตารางเมตร ไม่รวมระเบียง โดยถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร ตัวเลขนี้วัดจากศูนย์กลางของผนัง ซึ่งเรียกว่า คาเบชิน (壁芯) ซึ่งเป็นแกนกลางของผนัง ดังนั้นพื้นที่ที่คุณสามารถจัดได้จึงเล็กลงเล็กน้อย โดยจะสังเกตเห็นได้ชัดเจนที่สุดในบริเวณที่มีผนังหนา
| ญี่ปุ่น | โรมาจิ | ความหมาย |
|---|---|---|
| 冷蔵庫置き場の幅は何センチですか。 | Reizōko okiba no haba wa nan-senchi desu ka. | พื้นที่ตู้เย็นกว้างกี่เซ็นติเมตร? |
| コンロは何口ですか。 | Konro wa nan-kuchi desu ka. | เตามีกี่หัว? |
| このお部屋は南向きですか。 | Kono oheya wa minami-muki desu ka. | นี่หน้าแบนทิศใต้หรือเปล่าคะ? |
| 天井の高さはどのくらいですか。 | Tenjō no takasa wa dono kurai desu ka. | เพดานสูงแค่ไหน? |
| コンセントはいくつありますか。 | Konsento wa ikutsu arimasu ka. | มีซ็อกเก็ตกี่อัน? |
| 間取り図をいただけますか。 | Madori-zu o itadakemasu ka. | ฉันขอสำเนาแผนผังชั้นได้ไหม |
ตอนชม: ถือแผนผังขึ้นไปบนห้อง
การจองการดูและการลงนามในสัญญาจะครอบคลุมอยู่ในโพสต์เกี่ยวกับวลีการเช่าอพาร์ทเมนต์ และชื่อห้องรายวันในโพสต์เกี่ยวกับคำศัพท์เกี่ยวกับบ้านและห้อง งานจะแคบลง: ตรวจสอบภาพวาดกับความเป็นจริง เจ้าหน้าที่จะแนะนำคุณตามลำดับแผน โดยให้แต่ละขนาดอยู่ในรูปแบบที่สุภาพ เช่น โกะไซมัส คุณตอบด้วย desu และ masu ธรรมดา
| ญี่ปุ่น | โรมาจิ | ความหมาย |
|---|---|---|
| こちらがLDKで、10畳ございます。 | Kochira ga eru-dī-kē de, jūjō gozaimasu. | นี่คือ LDK ซึ่งก็คือสิบ jō (ตัวแทน) |
| こちらの洋室は6帖です。 | Kochira no yōshitsu wa rokujō desu. | ห้องสไตล์ตะวันตกนี้มีหก jō (ตัวแทน) |
| 図面で見たより広いですね。 | Zumen de mita yori hiroi desu ne. | มันใหญ่กว่าที่ดูในแผน |
| ここにダブルベッドは入りますか。 | Koko ni daburu beddo wa hairimasu ka. | เตียงคู่จะพอดีกับที่นี่ไหม? |
| このクローゼットは奥行きがありますね。 | Kono kurōzetto wa okuyuki ga arimasu ne. | ตู้นี้สวยและลึก |
ข้อผิดพลาดทั่วไปเมื่ออ่านแผนผังชั้นของญี่ปุ่น
นับ LDK เป็นหนึ่งในห้อง นิสัยภาษาอังกฤษแนะนำว่า 2LDK หมายถึงทั้งหมดสองห้อง แต่จำนวนไม่เคยรวม L, D หรือ K: 2LDK คือสองห้องบวกพื้นที่นั่งเล่น
การแปลง jō ด้วยตัวเลขในตำราเรียน ผู้เรียนคูณด้วยขนาดเสื่อทาทามิที่พวกเขาจำได้ ซึ่งมักจะเป็นเสื่อเกียวโตที่มีขนาดใหญ่กว่า ในประกาศให้ใช้พื้นที่ 1.62 ตารางเมตร
อ่าน UB เป็นคำสัญญาเกี่ยวกับห้องน้ำไม่ว่าจะด้วยวิธีใดก็ตาม UB ดูเหมือนชื่อห้องแต่เป็นวิธีการก่อสร้าง มองหา WC แยกต่างหากในแผนหรือคำว่า basu toire เดิมพันในรายการ
จัดห้อง S ให้เป็นห้องนอนสำรอง อาจดูเหมือนแบบอื่นๆ ในแปลน แต่ทำเครื่องหมาย S อย่างชัดเจน เนื่องจากไม่มีพื้นที่หน้าต่างที่ห้องพักอาศัยต้องการ
สมมติว่า 1R และ 1K เหมือนกันเพราะทั้งสองเหมาะกับคนคนเดียว ใน 1R กลิ่นจากการทำอาหารและความร้อนจะส่งตรงไปยังห้องที่คุณนอน ในระยะ 1K ประตูจะหยุดพวกเขา มองหาแนวผนังและส่วนโค้งของประตูระหว่างห้องครัวและห้อง