Giapponese per Minpaku e host e ospiti di Airbnb: dal check-in alle recensioni

Minpaku (民泊) è una casa privata affittata ai viaggiatori, il tipo di soggiorno che prenoti su Airbnb e piattaforme simili. Gli host scrivono messaggi educati e regole della casa; gli ospiti chiedono informazioni sulle chiavi, sul Wi-Fi e sul bagno; ed entrambe le parti devono accontentare i vicini. Questa guida fornisce i giapponesi per l'intero soggiorno da entrambe le parti, dalla conferma della prenotazione alla recensione.

Cosa devi sapere

Giapponese per Minpaku e host e ospiti di Airbnb: dal check-in alle recensioni

Un soggiorno in casa è una conversazione a distanza: messaggi prima dell'arrivo, un foglio di regole sul tavolo, un messaggio quando manca l'acqua calda e due recensioni alla fine. Per un host in Giappone, i giapponesi devono essere educati e assolutamente chiari; per un ospite straniero, poche frasi in giapponese trasformano il rapporto con chi ospita e, soprattutto, con le persone della porta accanto, perché minpaku vive o muore di rapporti di vicinato. Questo post copre il soggiorno in ordine. Si inizia con le parole dell'attività, inclusa la registrazione che la legge giapponese richiede agli host, per poi passare ai messaggi di check-in, alle regole della casa scritte in giapponese semplice che un ospite può effettivamente leggere, alle righe per salutare e scusarsi con i vicini, a un dialogo per la risoluzione dei problemi per i soliti insuccessi e al vocabolario delle recensioni. Le regole sulla registrazione, sui limiti notturni e sui rifiuti variano in base al comune e cambiano nel tempo, quindi gli host dovrebbero confermarle con il proprio governo locale e con il portale ufficiale minpaku anziché fare affidamento su riepiloghi.

Gli host salutano con goyoyaku arigatō gozaimasu e pongono in anticipo la domanda sull'orario di arrivo

Regole della casa in giapponese: scarpe, ore tranquille, separazione dei rifiuti, orario del check-out

I vicini contano di più: presenta il minpaku, invita a presentare reclami, chiedi scusa velocemente

Le recensioni utilizzano frasi fisse: kaiteki, seiketsu, teinei na gesuto, mata tomaritai

Quattro parole di un soggiorno in casa

Yukkuri osugoshi kudasai, per favore rilassati e goditi il ​​tuo soggiorno, è la riga che un host aggiunge alla fine di un messaggio di benvenuto e un ospite la vedrà su molte note lasciate sul tavolo. Chekkuin e hausu rūru sono prestiti linguistici usati esattamente come in inglese. Gokinjo (ご近所), i vicini, è la parola che decide se un minpaku sopravvive. Intorno a questi, minpaku (民泊) nomina l'attività stessa e kagi (鍵), la chiave, è l'oggetto della maggior parte dei messaggi pre-arrivo.

UnihongoViaggia in giapponese
ゆっくりお過すごしください。Per favore rilassati e goditi il ​​tuo soggiorno.
チェックインcheck-in
ハウスルールregole della casa
ご近所きんじょi vicini
La fila dell'accoglienza e le tre cose che ruotano intorno a ogni soggiorno: l'arrivo, le regole e le persone della porta accanto.
giapponeseRomajiSenso
ゆっくりお過ごしください。Yukkuri osugoshi kudasai.Per favore rilassati e goditi il ​​tuo soggiorno.
チェックインchekkuincheck-in
ハウスルールhausu rūruregole della casa
ご近所gokinjoi vicini
民泊minpakualloggio in abitazione privata
鍵kagichiave

Messaggi di prenotazione e check-in

I primi messaggi danno il tono. Un host ringrazia l'ospite per la prenotazione, indica la finestra del check-in, chiede l'orario di arrivo e spiega dove si trova la chiave; una kī bokkusu (キーボックス), una cassetta delle chiavi chiusa a codice vicino alla porta, è la solita risposta. Un ospite risponde con l'orario, avvisa dei ritardi e chiede indicazioni alla stazione se la mappa non è chiara. Gli host usano forme educate e rispettose,tōchaku saremasu ka, perché l'ospite è un cliente; gli ospiti utilizzano forme di cortesia ordinarie masu.

giapponeseRomajiSenso
ご予約ありがとうございます。Goyoyaku arigatō gozaimasu.Ospite: Grazie per la prenotazione.
チェックインは午後3時からです。Chekkuin wa gogo sanji kara desu.Ospite: il check-in è dalle 15:00.
何時ごろ到着されますか。Nanji goro tōchaku saremasu ka.Presentatore: A che ora arriverai?
鍵はキーボックスに入っています。Kagi wa kī bokkusu ni haitte imasu.Ospite: La chiave è nella cassetta delle chiavi.
6時ごろ着きます。Rokuji goro tsukimasu.Ospite: Arriverò verso le sei.
少し遅れそうです。すみません。Sukoshi okuresō desu. Sumimasen.Ospite: Farò un po' tardi. Scusa.
駅からの行き方を教えてください。Eki kara no ikikata o oshiete kudasai.Ospite: Per favore, dimmi la strada dalla stazione.

Regole della casa in giapponese semplice

Le buone regole domestiche sono brevi, educate e specifiche. La grammatica è la forma te più kudasai, e gli orari sono indicati con gozen e gogo o l'orologio a 24 ore. Le regole che contano in Giappone sono quelle che un ospite straniero forse non si aspetta: scarpe al genkan, silenzio dopo circa le dieci perché le pareti sono sottili, divieto di fumare in casa e spazzatura separata per categorie locali. Le regole sulla spazzatura differiscono da una città all'altra, quindi un host dovrebbe scrivere le categorie per la propria zona e un ospite dovrebbe semplicemente seguire le etichette sui contenitori.

giapponeseRomajiSenso
靴は玄関で脱いでください。Kutsu wa genkan de nuide kudasai.Si prega di togliersi le scarpe all'ingresso.
夜10時以降は静かにお願いします。Yoru jūji ikō wa shizuka ni onegai shimasu.Si prega di fare silenzio dopo le 22:00.
ゴミは分別してください。Gomi wa bunbetsu shite kudasai.Per favore separare i rifiuti.
たばこは外でお願いします。Tabako wa soto de onegai shimasu.Si prega di fumare all'esterno.
チェックアウトは午前10時です。Chekkuauto wa gozen jūji desu.Il check-out è alle 10:00.
お風呂の使い方はこちらです。Ofuro no tsukaikata wa kochira desu.Ecco come utilizzare il bagno.
CategoriaLetturaIn genere include
燃えるゴミmoeru gomiRifiuti alimentari, scarti di carta, la maggior parte dei rifiuti di cucina
燃えないゴミmoenai gomiPiccoli oggetti in metallo e ceramica, alcuni oggetti in plastica in alcune città
プラスチックpurasuchikkuImballaggi in plastica, sciacquati, dove raccolti separatamente
ペットボトルpetto botoruBottiglie di bevande in plastica, tappi ed etichette rimosse
缶・びんkan, binLattine e bottiglie di vetro

Le categorie di cui sopra sono tipiche, non universali. Un host scrive la versione locale; un ospite segue le etichette dell'host.

Rendere felici i vicini

Minpaku le lamentele in Giappone riguardano quasi sempre il rumore, la spazzatura e gli estranei nel corridoio. Un host che presenta l'attività ai vicini, fornisce loro un contatto diretto e reagisce rapidamente ai reclami sarà generalmente tollerato; chi non lo fa può affrontare l'associazione edilizia o la città. Per un ospite, un saluto in ascensore e una rapida scusa dopo una serata rumorosa sono molto importanti. La missione Apologise to a Neighbour di Unihongo addestra esattamente questo scambio.

giapponeseRomajiSenso
近くで民泊を始めました。Chikaku de minpaku o hajimemashita.Presentatore: ho avviato un minpaku nelle vicinanze.
ご迷惑をおかけしたら、すぐにご連絡ください。Gomeiwaku o okake shitara, sugu ni gorenraku kudasai.Presentatore: Se ci sono problemi, per favore dimmelo subito.
こんにちは。旅行で来ています。Konnichiwa. Ryokō de kite imasu.Ospite: Ciao. Siamo qui in viaggio.
うるさくしてすみませんでした。Urusaku shite sumimasen deshita.Ospite: Scusate per il rumore.
気をつけます。Ki o tsukemasu.Ospite: Faremo attenzione.

Problema: acqua calda, Wi-Fi, chiavi e aria condizionata

I problemi arrivano in un piccolo set: niente acqua calda, niente Wi-Fi, una chiave che non gira e un condizionatore d'aria con un telecomando pieno di kanji. Gli ospiti dovranno segnalare il fatto in forma educata e chiedere cosa fare; gli host rispondono con la promessa di controllare, delle scuse e un orario. In molte case giapponesi l'acqua calda viene accesa tramite un pannello della cucina, e la modalità di riscaldamento del condizionatore d'aria è danbō (暖房) e quella di raffreddamento è reibō (冷房), il che risolve la maggior parte dei problemi del telecomando.

Gli host dovrebbero fornire a ogni ospite un numero di telefono a cui rispondono giorno e notte e, per le emergenze reali, i numeri nazionali: 119 per ambulanza e vigili del fuoco, 110 per polizia. Un breve cartellino accanto alla porta con l'indirizzo di casa in giapponese aiuta l'ospite che deve chiamare un taxi o descrivere dove si trova. Gli ospiti dovrebbero salvare il numero dell'host prima della prima sera, quando si verificano la maggior parte dei problemi principali e dell'acqua calda.

Un ospite che mostra a due ospiti i controlli dell'acqua calda in una piccola cucina giapponese, indicando un pannello a muro mentre gli ospiti si appoggiano, con dietro ripiani in legno pieni di ciotole di ceramica
La visita di risoluzione dei problemi: il pannello dell'acqua calda, le modalità del condizionatore e la vasca, spiegati di persona.
giapponeseRomajiSenso
お湯が出ません。Oyu ga demasen.Ospite: Non c'è acqua calda.
Wi-Fiがつながりません。Wi-Fi ga tsunagarimasen.Ospite: Il Wi-Fi non si connette.
鍵が開きません。Kagi ga akimasen.Ospite: La chiave non apre la porta.
エアコンの使い方を教えてください。Eakon no tsukaikata o oshiete kudasai.Ospite: Come si usa il condizionatore?
すぐに確認します。Sugu ni kakunin shimasu.Presentatore: Controllo subito.
ご不便をおかけして申し訳ありません。Gofuben o okake shite mōshiwake arimasen.Presentatore: Mi dispiace per l'inconveniente.
30分ほどで伺います。Sanjuppun hodo de ukagaimasu.Presentatore: Sarò lì tra circa 30 minuti.

Check-out e recensioni

Alla fine, gli ospiti chiedono se è possibile effettuare il check-out posticipato o depositare i bagagli ed entrambe le parti scrivono una recensione. Le recensioni giapponesi sono composte da pochi aggettivi: kaiteki (快適), confortevole; seiketsu (清潔), pulito; e benri (便利), conveniente. I padroni di casa lodano gli ospiti come teinei (丁寧), premurosi e attenti, e notano che la stanza è stata lasciata pulita. Mata tomaritai, Vorrei soggiornare nuovamente, è il complimento più forte che un ospite possa fare.

giapponeseRomajiSenso
チェックアウトを少し遅くできますか。Chekkuauto o sukoshi osoku dekimasu ka.Ospite: Possiamo fare il check-out un po' più tardi?
荷物を預かってもらえますか。Nimotsu o azukatte moraemasu ka.Ospite: Potresti tenere i nostri bagagli?
とても快適でした。Totemo kaiteki deshita.Giudizio degli ospiti: Era molto confortevole.
清潔で、駅から近かったです。Seiketsu de, eki kara chikakatta desu.Giudizio degli ospiti: Pulito e vicino alla stazione.
またぜひ泊まりたいです。Mata zehi tomaritai desu.Giudizio degli ospiti: Mi piacerebbe tornarci.
とても丁寧なゲストでした。Totemo teinei na gesuto deshita.Recensione dell'host: Ospiti molto premurosi.
お部屋をきれいに使っていただきました。Oheya o kirei ni tsukatte itadakimashita.Recensione del proprietario: hanno lasciato la stanza immacolata.

Registro ed errori comuni

Gli host parlano come fornitori di servizi, con forme umili per le proprie azioni, ukagaimasu, e forme rispettose per quelle dell'ospite, saremasu. Gli ospiti necessitano solo di moduli educati masu; keigo da parte di un ospite sembra strano. Entrambe le parti dovrebbero evitare discorsi casuali nei messaggi, anche quando la relazione è amichevole, perché il giapponese scritto in modo casuale da uno sconosciuto viene interpretato come imprudente.

  • Scrivere regole lunghe. Una frase per regola; un ospite sfiora.
  • Dire sumimasen per una caldaia rotta. L'ospite non ha fatto nulla di male; denunciare il fatto e chiedere cosa fare.
  • Ignorare i vicini finché non arriva una denuncia. La linea di introduzione è economica; la denuncia costa cara.
  • Indovinare le categorie di spazzatura. Segui le etichette o chiedi; una borsa sbagliata può essere lasciata per strada con un adesivo.
  • Saltare la registrazione. La legge giapponese richiede che gli host si registrino e seguano le regole locali; controlla il portale ufficiale e il tuo comune prima di inserirlo.
Punti chiave

Un modo pratico per migliorare

I messaggi dell'host e dell'ospite sono brevi e stereotipati, quindi un po' di pratica nel parlare li rende automatici. Per prima cosa, leggi ad alta voce le regole della tua casa in giapponese e cronometrale; se una linea richiede più di un respiro, accorciala. In secondo luogo, nella coinvolgente classe 3D di Unihongo, chiedi al tuo AI Sensei di interpretare un ospite appena arrivato: spiega la cassetta delle chiavi, il bagno e la spazzatura, quindi invia un reclamo per il fatto che il Wi-Fi non funziona. Quindi scambia i ruoli e chiedi a Sensei di interpretare un host giapponese mentre segnali un problema e chiedi un check-out successivo. La missione Problema del check-in in hotel stimola la stessa educata lamentela da parte dell'ospite. Successivamente il rapporto della sessione elenca le tue correzioni e il tuo vocabolario, così le parole per rubinetti, chiavi e contenitori diventeranno tue.

  1. 1

    Scegli un obiettivo chiaro

    Concentra ogni sessione su una situazione o un'abilità che puoi effettivamente utilizzare.

  2. 2

    Esercitati attivamente

    Dì risposte complete ad alta voce invece di limitarti a leggere o riconoscere il giapponese.

  3. 3

    Rivedi e ripeti

    Mantieni le correzioni utili e rivisita la stessa abilità finché non ti sembra naturale.

FAQ

Domande frequenti

Cosa significa minpaku?

Minpaku (民泊) significa alloggio in una casa privata: un appartamento o una casa affittata a viaggiatori per brevi soggiorni, in genere attraverso una piattaforma di prenotazione. Dal 2018 il Giappone dispone di una legge nazionale minpaku in base alla quale gli host si registrano presso il proprio governo locale e seguono regole relative ai pernottamenti annuali, ai registri degli ospiti e agli avvisi ai vicini; i dettagli variano a seconda del comune, quindi gli host dovrebbero verificare le fonti ufficiali.

Come scrivo le regole della casa in giapponese per gli ospiti?

Usa brevi imperativi educati con kudasai e indica l'ora con le 24 ore o gozen e l'orologio gogo. Coprire le scarpe all'ingresso, orari di silenzio, fumo, raccolta differenziata dei rifiuti e orario di check-out. Più breve è meglio: un ospite legge una regola una volta, quindi una frase per regola.

Cosa dovrebbe dire un ospite ai vicini giapponesi?

Un sorriso e konnichiwa sono sufficienti nella maggior parte dei casi. Se ti viene chiesto, dì ryokō de kite imasu, siamo qui in viaggio. Se sei stato rumoroso, chiedi scusa direttamente a urusaku shite sumimasen deshita e prometti di stare attento: ki o tsukemasu.

Come posso segnalare un problema a un host giapponese?

Esprimere il problema come un fatto in forma educata: oyu ga demasen, non c'è acqua calda; kagi ga akimasen, la chiave non si aprirà. Aggiungi quando è iniziato e chiedi cosa fare: dō sureba ii desu ka. Gli host rispondono rapidamente ai messaggi chiari e non sono necessarie le tue scuse per un apparecchio rotto.

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