Ordningen på operationerna
Sekvensen har betydelse, eftersom flera steg har deadlines i förhållande till flyttdatum och ett av dem, uppsägningstiden, måste ske i god tid före resten.
Att arbeta baklänges från flyttdatumet är det praktiska tillvägagångssättet, och listan nedan är ungefär den ordning i vilken samtalen sker.
- Meddela hyresvärden eller agenten en till två månader framåt.
- Boka flyttarna tidigare på våren när efterfrågan är som störst.
- Ordna överlämningsbesiktningen den dag du åker.
- Överför el, gas och vatten ungefär en vecka framåt.
- Anmäl ut- och inflyttning på stadskontoren.
- Ändra adress på ditt uppehållskort, bank och försäkring.
Att ge besked
Uppsägning sker till ombudet eller hyresvärden, vanligtvis skriftligt såväl som per telefon, och perioden står i ditt kontrakt. Att ge kort varsel förkortar inte skyldigheten; det innebär att betala till slutet av perioden.
Mars är den högsta flyttsäsongen i Japan, vilket påverkar både tillgången på flyttbilar och kostnaden, så ett tidigare samtal hjälper.
| japanska | Romaji | Menande |
|---|---|---|
| 解約したいのですが。 | Kaiyaku shitai no desu ga. | Jag skulle vilja säga upp avtalet. |
| 退去は来月末を予定しています。 | Taikyo wa raigetsu-matsu o yotei shite imasu. | Jag planerar att flytta ut i slutet av nästa månad. |
| 解約通知はいつまでに出せばいいですか。 | Kaiyaku tsūchi wa itsu made ni daseba ii desu ka. | När måste jag meddela? |
| 書面が必要ですか。 | Shomen ga hitsuyō desu ka. | Krävs ett skriftligt meddelande? |
| 立ち会いはいつになりますか。 | Tachiai wa itsu ni narimasu ka. | När blir besiktningen? |
| 敷金はいつ返ってきますか。 | Shikikin wa itsu kaette kimasu ka. | När kommer depositionen att återbetalas? |
Boka flyttarna
Mover offerter beror på volym, avstånd och datum, och ett hembesök eller en fotobaserad uppskattning är normalt. Priset varierar enormt beroende på datum, med slutet av mars som den dyraste tiden på året.
Fråga vad som ingår: packningsmaterial, demontering av möbler och kassering av gamla föremål är ibland extra och ibland inte.
| japanska | Romaji | Menande |
|---|---|---|
| 見積もりをお願いできますか。 | Mitsumori o onegai dekimasu ka. | Kan jag få en offert? |
| ワンルームから、荷物は少ないです。 | Wanrūmu kara, nimotsu wa sukunai desu. | Från en enrummare; inte mycket bagage. |
| 段ボールはもらえますか。 | Danbōru wa moraemasu ka. | Tillhandahåller du lådor? |
| 家具の分解もお願いできますか。 | Kagu no bunkai mo onegai dekimasu ka. | Kan man ta isär möbler också? |
| 不要品の処分もできますか。 | Fuyōhin no shobun mo dekimasu ka. | Kan du göra dig av med oönskade föremål? |
| 平日のほうが安いですか。 | Heijitsu no hō ga yasui desu ka. | Är en vardag billigare? |
Att fråga om en vardag är billigare är värt att göra. Skillnaden mellan en vardag i en lugn månad och en helg i mars kan vara flera gånger priset.
Överlämningsbesiktningen
Vid överlämningen går agenten genom lägenheten med dig och listar skador som ska debiteras din deposition. Att vara närvarande är viktigt, för det är här man kan vara oense och efteråt är det mycket svårare.
Normalt slitage är inte avgiftsbelagt och gränsen är en vanlig tvist. Fotografier tagna när du flyttade in är det starkaste som finns.
| japanska | Romaji | Menande |
|---|---|---|
| これは通常の使用による劣化だと思います。 | Kore wa tsūjō no shiyō ni yoru rekka da to omoimasu. | Jag tror att detta är normalt slitage. |
| 入居時からありました。 | Nyūkyo-ji kara arimashita. | Den fanns där när jag flyttade in. |
| 写真が残っています。 | Shashin ga nokotte imasu. | Jag har fotografier. |
| 費用の内訳をいただけますか。 | Hiyō no uchiwake o itadakemasu ka. | Kan jag få en specificerad uppdelning? |
| その場で決めなくてもいいですか。 | Sono ba de kimenakute mo ii desu ka. | Måste jag bestämma mig på plats? |
| 確認してから返事してもいいですか。 | Kakunin shite kara henji shite mo ii desu ka. | Får jag kolla och svara i efterhand? |
Verktyg och stadskontoret
El, gas och vatten överförs via telefon eller online, vilket ger ett stoppdatum på den gamla adressen och ett startdatum på den nya. Gas behöver vanligtvis någon på den nya adressen för att öppna leveransen, så boka det tidigt.
Stadskontorsregistreringen har en lagstadgad tidsfrist och behövs innan flera andra saker kan ändras, så det är värt att göra skyndsamt snarare än på fritiden.
| japanska | Romaji | Menande |
|---|---|---|
| 引っ越しの手続きをお願いします。 | Hikkoshi no tetsuzuki o onegai shimasu. | Jag skulle vilja ordna en flytt. |
| 停止は今月末でお願いします。 | Teishi wa kongetsu-matsu de onegai shimasu. | Snälla sluta med det i slutet av denna månad. |
| 新しい住所で開始をお願いします。 | Atarashii jūsho de kaishi o onegai shimasu. | Vänligen starta service på den nya adressen. |
| 立ち会いは必要ですか。 | Tachiai wa hitsuyō desu ka. | Krävs närvaro? |
| 転出届を出したいのですが。 | Tenshutsu-todoke o dashitai no desu ga. | Jag skulle vilja lämna en flyttbesked. |
| 何を持っていけばいいですか。 | Nani o motte ikeba ii desu ka. | Vad ska jag ta med? |
Repeterar telefonsamtalen
Det mesta av en flytt sker via telefon, vilket är det svåraste mediet på ett andra språk: ingen läppläsning, inga gester, försämrat ljud och en person som arbetar igenom ett manus.
Samtalen är dock mycket skriptade, vilket gör dem repeterbara. Att öva på verktygsöverföringen och förfrågan om att flytta med en AI Sensei i Unihongos uppslukande 3D-klassrum innebär att öppningsmeningen och din adress kommer utan komposition, vilket är där dessa samtal vanligtvis går fel.
Ha dina uppgifter skrivna framför dig: nuvarande adress, ny adress, flyttdatum, kontraktsnummer. Att läsa dem är mycket lättare än att komponera dem medan du lyssnar.
Om ett samtal går dåligt, fråga om det kan göras online eller personligen. De flesta verktyg erbjuder båda, och båda är enklare än telefonen.