Үйл ажиллагааны дараалал
Хэд хэдэн алхам нь нүүх огноотой холбоотой эцсийн хугацаатай байдаг бөгөөд тэдгээрийн аль нэг нь болох мэдэгдлийн хугацаа нь үлдсэн хугацаанаас хамаагүй өмнө байх ёстой тул дараалал нь чухал юм.
Зөөх огнооноос хойш ажиллах нь практик арга бөгөөд доорх жагсаалт нь харилцан яриа өрнөх дараалал юм.
- Нэгээс хоёр сарын өмнө түрээслэгч эсвэл төлөөлөгчдөө мэдэгдээрэй.
- Эрэлт дээд цэгтээ хүрсэн хаврын эхэн үед зөөгчдөө захиалаарай.
- Гарах өдрөө хүлээлгэн өгөх шалгалтыг зохион байгуул.
- Долоо хоногийн өмнө цахилгаан, хий, ус шилжүүлнэ.
- Хотын оффис дээр нүүж, нүүхээ бүртгүүлнэ үү.
- Оршин суух карт, банк, даатгал дээрх хаягаа солино уу.
Мэдэгдэл өгөх
Мэдэгдэлийг төлөөлөгч эсвэл түрээслүүлэгчид ихэвчлэн бичгээр болон утсаар өгдөг бөгөөд энэ хугацааг гэрээнд заасан байдаг. Богино хугацаанд мэдэгдэл өгөх нь үүргийг богиносгохгүй; хугацаа дуустал төлнө гэсэн үг.
Гуравдугаар сар Японд шилжилт хөдөлгөөний оргил үе байдаг бөгөөд энэ нь зөөвөрлөгчдийн олдоц болон зардалд нөлөөлдөг тул эрт дуудлага хийх нь тус болно.
| Япон | Ромажи | Утга |
|---|---|---|
| 解約したいのですが。 | Kaiyaku shitai no desu ga. | Би гэрээгээ цуцлахыг хүсч байна. |
| 退去は来月末を予定しています。 | Taikyo wa raigetsu-matsu o yotei shite imasu. | Би ирэх сарын сүүлээр нүүх бодолтой байгаа. |
| 解約通知はいつまでに出せばいいですか。 | Kaiyaku tsūchi wa itsu made ni daseba ii desu ka. | Би хэзээ мэдэгдэх ёстой вэ? |
| 書面が必要ですか。 | Shomen ga hitsuyō desu ka. | Бичгээр мэдэгдэх шаардлагатай юу? |
| 立ち会いはいつになりますか。 | Tachiai wa itsu ni narimasu ka. | Шалгалт хэзээ болох вэ? |
| 敷金はいつ返ってきますか。 | Shikikin wa itsu kaette kimasu ka. | Барьцааг хэзээ буцааж өгөх вэ? |
Зөөгчдийг захиалж байна
Зөөгчийн үнийн санал нь хэмжээ, зай, огноо зэргээс шалтгаалдаг бөгөөд гэртээ зочлох эсвэл зураг дээр суурилсан тооцоолол нь хэвийн үзэгдэл юм. Үнэ нь огнооноос хамааран асар их ялгаатай бөгөөд 3-р сарын сүүлчээр жилийн хамгийн үнэтэй үе байдаг.
Үүнд юу багтсаныг асуу: баглаа боодлын материал, тавилга задлах, хуучин эд зүйлсийг хаях нь заримдаа нэмэлт, заримдаа үгүй.
| Япон | Ромажи | Утга |
|---|---|---|
| 見積もりをお願いできますか。 | Mitsumori o onegai dekimasu ka. | Би ишлэл авч болох уу? |
| ワンルームから、荷物は少ないです。 | Wanrūmu kara, nimotsu wa sukunai desu. | Нэг өрөө байрнаас; нэг их ачаа биш. |
| 段ボールはもらえますか。 | Danbōru wa moraemasu ka. | Та хайрцаг өгдөг үү? |
| 家具の分解もお願いできますか。 | Kagu no bunkai mo onegai dekimasu ka. | Та мөн тавилга задалж чадах уу? |
| 不要品の処分もできますか。 | Fuyōhin no shobun mo dekimasu ka. | Та хүсээгүй зүйлсийг хаяж чадах уу? |
| 平日のほうが安いですか。 | Heijitsu no hō ga yasui desu ka. | Ажлын өдөр хямд байна уу? |
Ажлын өдөр хямд байгаа эсэхийг асуух нь зүйтэй. Чимээгүй сарын ажлын өдөр, 3-р сарын амралтын өдрүүдийн хоорондох ялгаа нь үнээс хэд дахин их байж болно.
хүлээлгэн өгөх шалгалт
Хүлээж авах үед агент тантай хамт байраар явж, таны барьцаанд төлөх хохирлыг жагсаана. Энд байх нь чухал, учир нь энд та санал нийлэхгүй байж болно, дараа нь энэ нь илүү хэцүү болно.
Хэвийн элэгдэл нь төлбөр төлөхгүй бөгөөд хил хязгаар нь маргааны нийтлэг цэг юм. Таныг нүүж ирэхэд авсан гэрэл зургууд бол хамгийн хүчтэй зүйл юм.
| Япон | Ромажи | Утга |
|---|---|---|
| これは通常の使用による劣化だと思います。 | Kore wa tsūjō no shiyō ni yoru rekka da to omoimasu. | Энэ бол ердийн хувцас гэдэгт би итгэдэг. |
| 入居時からありました。 | Nyūkyo-ji kara arimashita. | Намайг нүүж ирэхэд тэнд байсан. |
| 写真が残っています。 | Shashin ga nokotte imasu. | Надад гэрэл зураг бий. |
| 費用の内訳をいただけますか。 | Hiyō no uchiwake o itadakemasu ka. | Би тодорхой задаргаатай байж болох уу? |
| その場で決めなくてもいいですか。 | Sono ba de kimenakute mo ii desu ka. | Би газар дээр нь шийдэх ёстой юу? |
| 確認してから返事してもいいですか。 | Kakunin shite kara henji shite mo ii desu ka. | Би шалгаад дараа нь хариулж болох уу? |
Нийтийн үйлчилгээ, хотын оффис
Цахилгаан, хий, усыг утсаар эсвэл онлайнаар шилжүүлж, хуучин хаягаар зогсох огноо, шинэ хаягаар эхлэх хугацааг зааж өгдөг. Газ нь нийлүүлэлтийг нээхийн тулд ихэвчлэн шинэ хаягаар хэн нэгэн оролцох шаардлагатай байдаг тул эртхэн захиалаарай.
Хотын оффисын бүртгэл нь хуулийн хугацаатай бөгөөд өөр хэд хэдэн зүйлийг өөрчлөхөөс өмнө шаардлагатай байдаг тул үүнийг чөлөөт цагаараа хийхээс илүүтэйгээр яаралтай хийх нь зүйтэй.
| Япон | Ромажи | Утга |
|---|---|---|
| 引っ越しの手続きをお願いします。 | Hikkoshi no tetsuzuki o onegai shimasu. | Би нүүх ажлыг зохион байгуулмаар байна. |
| 停止は今月末でお願いします。 | Teishi wa kongetsu-matsu de onegai shimasu. | Үүнийг энэ сарын сүүлээр зогсооно уу. |
| 新しい住所で開始をお願いします。 | Atarashii jūsho de kaishi o onegai shimasu. | Шинэ хаягаар үйлчилгээг эхлүүлнэ үү. |
| 立ち会いは必要ですか。 | Tachiai wa hitsuyō desu ka. | Оролцох шаардлагатай юу? |
| 転出届を出したいのですが。 | Tenshutsu-todoke o dashitai no desu ga. | Би нүүх мэдэгдэл өгөхийг хүсч байна. |
| 何を持っていけばいいですか。 | Nani o motte ikeba ii desu ka. | Би юу авчрах ёстой вэ? |
Утасны яриаг давтаж байна
Ихэнх хөдөлгөөнийг утсаар хийдэг бөгөөд энэ нь хоёр дахь хэл дээрх хамгийн хэцүү хэрэгсэл юм: уруул уншихгүй, дохио зангаагүй, муудсан аудио, скриптээр ажиллаж байгаа хүн.
Дуудлага нь өндөр скрипттэй байдаг нь тэднийг давтагдах боломжтой болгодог. Юнихонгогийн гайхалтай 3D ангид AI Sensei-ээр хэрэглүүрийг шилжүүлэх, зөөвөрлөгчийн лавлагаа хийх дадлага хийснээр эхний өгүүлбэр болон таны хаяг ямар ч бүтэцгүйгээр ирдэг тул эдгээр дуудлага ихэвчлэн буруу болдог.
Таны өмнө дэлгэрэнгүй мэдээллийг бичээрэй: одоогийн хаяг, шинэ хаяг, нүүсэн огноо, гэрээний дугаар. Тэднийг унших нь сонсож байхдаа зохиохоос хамаагүй хялбар юм.
Дуудлага муу байгаа тохиолдолд үүнийг онлайнаар эсвэл биечлэн хийх боломжтой эсэхийг асуу. Ихэнх хэрэгслүүд хоёуланг нь санал болгодог бөгөөд аль нь ч утаснаас хялбар байдаг.