Visualizzazione di una casa condivisa
Una visita è un naiken e la maggior parte degli operatori ne organizza una tramite e-mail o un modulo online, quindi invia un membro dello staff o il manager dal vivo per mostrarti il giro. Vedrai un esempio di stanza privata, la cucina, i bagni e il soggiorno, e ti verrà detto l'affitto, yachin, più qualsiasi tariffa comune, kyōekihi, che copre le utenze, internet e la pulizia. Se le utenze sono incluse e il preavviso da dare variano a seconda dell'operatore, quindi chiedi direttamente e ricevi le risposte per iscritto.
Le domande che contano di più riguardano la vita quotidiana più che l’arredamento: quante persone vivono lì, come sono condivisi i bagni, se ci sono ore tranquille, qual è la regola per gli ospiti e chi pulisce cosa. Una visione ti dice molto anche senza parole: una cucina ordinata con i turni chiari vale più di un bel divano.
| giapponese | Romaji | Senso |
|---|---|---|
| 内見をお願いしたいんですが。 | Naiken o onegai shitai n desu ga. | Vorrei organizzare una visita. |
| 家賃には光熱費が含まれていますか。 | Yachin ni wa kōnetsuhi ga fukumarete imasu ka. | L'affitto comprende le utenze? |
| 今、何人住んでいますか。 | Ima, nannin sunde imasu ka. | Quante persone vivono qui in questo momento? |
| 最短の契約期間はどのくらいですか。 | Saitan no keiyaku kikan wa dono kurai desu ka. | Quanto dura il contratto minimo? |
| 退去する時は何か月前に連絡すればいいですか。 | Taikyo suru toki wa nankagetsu mae ni renraku sureba ii desu ka. | Quanti mesi di preavviso devo dare in caso di trasloco? |
| 友達を呼ぶことはできますか。 | Tomodachi o yobu koto wa dekimasu ka. | Posso invitare degli amici? |
| 共用部分の掃除は誰がしますか。 | Kyōyō bubun no sōji wa dare ga shimasu ka. | Chi pulisce le aree comuni? |
Il trasloco e le regole della casa
Il giorno del trasloco, nyūkyo, di solito firmi il contratto, ricevi le chiavi o il codice della porta e ricevi una copia stampata o online delle regole della casa, hausu rūru. Leggili lo stesso giorno: i giorni della spazzatura, gli orari del silenzio, gli orari della lavanderia, la regola dell'ospite e cosa succede al cibo rimasto nel frigorifero.
Presentati a chiunque sia nell'area comune quella sera. È sufficiente una semplice presentazione: il tuo nome, da dove vieni e yoroshiku onegai shimasu. La prima settimana è quella in cui i coinquilini decidono se è facile convivere con te, quindi saluta le persone, mantieni la cucina in ordine e chiedi prima di usare qualcosa che potrebbe appartenere a qualcuno.
| giapponese | Romaji | Senso |
|---|---|---|
| 今日から入居する田中です。よろしくお願いします。 | Kyō kara nyūkyo suru Tanaka desu. Yoroshiku onegai shimasu. | Mi chiamo Tanaka, mi trasferisco oggi. Piacere di conoscervi tutti. |
| ハウスルールで特に気をつけることはありますか。 | Hausu rūru de toku ni ki o tsukeru koto wa arimasu ka. | C'è qualcosa nelle regole della casa a cui dovrei prestare particolare attenzione? |
| ゴミの日はいつですか。 | Gomi no hi wa itsu desu ka. | Quando sono i giorni della spazzatura? |
| この棚は誰のですか。 | Kono tana wa dare no desu ka. | Di chi è questo scaffale? |
| 使っていいものはどれですか。 | Tsukatte ii mono wa dore desu ka. | Quali cose posso usare? |
| 何かあったら誰に連絡すればいいですか。 | Nanika attara dare ni renraku sureba ii desu ka. | Chi devo contattare se succede qualcosa? |
Etichetta della cucina e del bagno in comune
La cucina è il luogo in cui le case condivise riescono o falliscono. La regola non scritta ovunque è sugu ni arau, lavati subito: cucina, mangia, lava, asciuga, riponi e lascia il bancone come l'hai trovato. Il cibo nel frigorifero è etichettato con un nome e spesso con una data, e molte case organizzano uno svuotamento mensile in cui tutto ciò che non è etichettato viene gettato via. Cucinare con odori forti va bene nella maggior parte delle case, ma apri una finestra e accendi il ventilatore.
I bagni sono solitamente dotati di WC separato, doccia o vasca e lavandino, quindi possono essere utilizzati da tre persone contemporaneamente. Alcune case stabiliscono un programma per il bagno, altre ti chiedono semplicemente di fare docce brevi durante la corsa mattutina. Lascia lo scarico libero dai capelli e porta lo shampoo nella tua stanza. Le lavatrici hanno spesso una regola secondo cui è necessario rimuovere il carico tempestivamente; un carico umido rimasto nel cestello è una classica fonte di irritazione.
| giapponese | Romaji | Senso |
|---|---|---|
| 使い終わったらすぐ洗ってください。 | Tsukai owattara sugu aratte kudasai. | Per favore, lavati i piatti non appena hai finito. |
| これ、ちょっと借りてもいい？ | Kore, chotto karite mo ii? | Posso prenderlo in prestito per un secondo? |
| 冷蔵庫の物には名前を書いてください。 | Reizōko no mono ni wa namae o kaite kudasai. | Per favore, scrivi il tuo nome sulle cose nel frigo. |
| お風呂、先に入ってもいいですか。 | O-furo, saki ni haitte mo ii desu ka. | Va bene se uso prima il bagno? |
| 洗濯機、あと何分くらいですか。 | Sentakuki, ato nanpun kurai desu ka. | Quanti minuti in più in lavatrice? |
| 換気扇を回しておきますね。 | Kankisen o mawashite okimasu ne. | Lascerò acceso l'aspiratore. |
Turni di pulizia e gruppo di chat domestico
Chi pulisce cosa dipende dalla casa. In molte case gestite da operatori arriva settimanalmente un addetto alle pulizie per le aree comuni e gli ospiti si occupano solo della propria stanza e della pulizia quotidiana della cucina. Nelle case più piccole esiste un sōji tōban, un turno di pulizia, appuntato sul frigorifero o affisso nella chat di gruppo, e ogni persona si prende cura della cucina, del bagno o della spazzatura per una settimana. Se non puoi svolgere il tuo turno, scambia in anticipo.
Quasi ogni casa condivisa ha un gruppo LINE o simile. Contiene avvisi del gestore, domande sui rifiuti e promemoria sui turni. Leggilo ogni giorno e riconosci qualsiasi cosa ti sia indirizzata con una breve risposta come ryōkai desu o wakarimashita. Se qualcosa è sensibile, invia un messaggio direttamente alla persona o al manager.
| giapponese | Romaji | Senso |
|---|---|---|
| 今週の掃除当番は私ですね。 | Konshū no sōji tōban wa watashi desu ne. | Sono in servizio di pulizia questa settimana, giusto? |
| 来週の当番、代わってもらえますか。 | Raishū no tōban, kawatte moraemasu ka. | Potresti scambiare il lavoro della prossima settimana con me? |
| 了解です。 | Ryōkai desu. | Fatto. |
| ゴミ出しておきました。 | Gomi dashite okimashita. | Ho buttato fuori la spazzatura. |
| 共用のトイレットペーパーが切れそうです。 | Kyōyō no toiretto pēpā ga kiresō desu. | La carta igienica condivisa è quasi esaurita. |
| 掃除機はどこに戻せばいいですか。 | Sōjiki wa doko ni modoseba ii desu ka. | Dove devo rimettere l'aspirapolvere? |
Parole in bacheca e nel regolamento
Le regole della casa, i turni e la chat di gruppo utilizzano un piccolo insieme di vocaboli che si ripetono all'infinito. Impara questi e la maggior parte degli avvisi diventa leggibile a colpo d'occhio.
| Parola | Lettura | Senso |
|---|---|---|
| 個室 | koshitsu | Stanza privata |
| 共用部 | kyōyōbu | Aree condivise |
| 共益費 | kyōekihi | Tariffa comune per utenze e pulizie |
| 管理人 | kanrinin | Manager |
| 入居者 | nyūkyosha | Residente |
| 退去 | taikyo | Andare via |
| 掃除当番 | sōji tōban | Dovere di pulizia |
| ゴミ出し | gomi dashi | Buttare fuori la spazzatura |
| 分別 | bunbetsu | Ordinamento dei rifiuti |
| 消灯 | shōtō | Luci spente |
| 静かに | shizuka ni | In silenzio |
| 来客 | raikyaku | Visitatori |
Le regole per la raccolta differenziata dei rifiuti, bunbetsu, provengono dalla città piuttosto che dalla casa, quindi l'avviso della casa di solito ristampa il programma locale: moeru gomi, bruciabile, in certi giorni, plastica, lattine e bottiglie in altri. Se sbagli, la borsa tornerà con un adesivo sopra, quindi chiedi nella prima settimana invece di indovinare.
Rumore e convivenza con le persone
I muri delle case condivise sono sottili e la lamentela più comune non riguarda le feste ma i rumori comuni a tarda notte: telefonate, audio video, porte, la cucina all'una di notte. Nella maggior parte delle case sono previste ore di silenzio, dopodiché l'abitudine educata è quella di usare le cuffie e continuare a chiamare nella propria stanza. Se sarai rumoroso per una buona ragione, dillo in anticipo e le persone perdoneranno quasi tutto.
Quando qualcun altro è rumoroso, inizia con la luce. Una parola amichevole il giorno dopo funziona meglio di un messaggio nella chat di gruppo, e la frase è importante: menziona il suono e l'ora, non il carattere della persona. Se va avanti, il manager è la strada giusta.
| giapponese | Romaji | Senso |
|---|---|---|
| 夜遅くにすみません、少し静かにしてもらえますか。 | Yoru osoku ni sumimasen, sukoshi shizuka ni shite moraemasu ka. | Scusa, è tardi, potresti calmarti un po'? |
| 昨日はうるさくしてすみませんでした。 | Kinō wa urusaku shite sumimasen deshita. | Mi spiace, ero rumoroso ieri. |
| 今夜、友達が来るので少し声がするかもしれません。 | Kon'ya, tomodachi ga kuru node sukoshi koe ga suru kamo shiremasen. | Stasera verrà un amico, quindi potrebbe esserci del rumore. |
| 電話は部屋でしますね。 | Denwa wa heya de shimasu ne. | Risponderò alle chiamate nella mia stanza. |
| 何時までなら大丈夫ですか。 | Nanji made nara daijōbu desu ka. | Fino a che ora va bene? |
Fare amicizia con i coinquilini
Il soggiorno è il luogo in cui nascono le amicizie e il modo più semplice per entrarci è il cibo. Offriti di condividere qualcosa che hai cucinato, chiedi cosa sta preparando qualcuno o suggerisci una serata takoyaki o nabe; questi sono classici delle case condivise perché costano poco e tutti aiutano. Mantieni una pressione bassa: invita, accetta un no con garbo e riprova un'altra settimana.
La conversazione a casa è un territorio semplice. Inizia nella forma masu quando incontri qualcuno, poi segui il suo esempio; la maggior parte dei coinquilini smette di parlare casualmente nel giro di pochi giorni. Chiedi informazioni sul lavoro e sulla città natale, non sull'affitto o sullo stipendio.
- Di' ohayō e tadaima quando vai e vai; i saluti sono metà della relazione
- Offri cibo: kore, yokattara dōzo, serviti se vuoi
- Suggerisci un pasto condiviso: kondo nabe demo shimasen ka, facciamo uno spezzatino qualche volta
- Chiedi informazioni sui piani: shūmatsu nanika suru? fare qualsiasi cosa nel fine settimana
- Ricorda i nomi e le città d'origine e chiedili di nuovo più tardi
- Partecipare agli eventi della casa anche brevemente; presentarsi è più importante che restare a lungo
Va bene chiedere ai coinquilini di andare avanti in giapponese: Nihongo de daijōbu desu, ganbaritai node. Le correzioni quotidiane dei coinquilini sono alcune delle migliori lezioni gratuite che riceverai.
Quando qualcosa va storto
Le cose rotte vanno al manager, non al gruppo. Descrivi cosa è rotto, quando è successo e se è urgente, e chiedi cosa fare. Per problemi con una persona, iniziate dalla persona se è piccola, e rivolgetevi al manager come sōdan, un consulto, se non lo è. Racconta i fatti, mantieni un tono calmo e chiedi cosa fa di solito la casa.
Se vuoi partire, controlla il periodo di preavviso nel contratto e comunicalo al manager sia per iscritto che di persona. Lascia la stanza pulita e restituisci tutto ciò che hai preso in prestito.
| giapponese | Romaji | Senso |
|---|---|---|
| 洗濯機が動かなくなりました。 | Sentakuki ga ugokanaku narimashita. | La lavatrice ha smesso di funzionare. |
| 鍵をなくしてしまいました。どうすればいいですか。 | Kagi o nakushite shimaimashita. Dō sureba ii desu ka. | Ho perso la chiave. Cosa dovrei fare? |
| ちょっと相談したいことがあるんですが。 | Chotto sōdan shitai koto ga aru n desu ga. | C'è qualcosa di cui vorrei parlare con te. |
| 最近、台所に食器が残っていることが多くて。 | Saikin, daidokoro ni shokki ga nokotte iru koto ga ōkute. | Ultimamente ci sono spesso dei piatti rimasti in cucina. |
| 来月末で退去したいと思っています。 | Raigetsu-matsu de taikyo shitai to omotte imasu. | Sto pensando di trasferirmi alla fine del mese prossimo. |
| お世話になりました。 | O-sewa ni narimashita. | Grazie per tutto. |