Les chiffres d'un jour de visite
Un agent vous présentant un appartement vous indiquera sa taille, son étage et comment il se compare aux autres endroits que vous avez vus. Ces quatre lignes constituent le noyau. Chacun utilise un compteur différent et chacun peut modifier votre décision.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| 六畳の部屋です。 | Rokujō no heya desu. | C'est une pièce de six tatamis. |
| 三階です。 | Sangai desu. | C'est au troisième étage. |
| 三軒見ました。 | Sangen mimashita. | J'ai visité trois logements. |
| 空室が二室あります。 | Kūshitsu ga nishitsu arimasu. | Il y a deux logements vacants. |
軒 : maisons, immeubles et commerces à proximité
軒 (ken) compte les maisons, immeubles et commerces : ikken, niken, sangen, yonken, goken, rokken, nanaken, hakken ou hachiken, kyūken, jukken. La question est nangen. Il apparaît lorsque vous parlez du nombre d'endroits que vous avez visités et du quartier : combien de dépanneurs ou de supermarchés se trouvent à proximité.
Ikken fait également partie du mot ikkendate, une maison individuelle, et ikken ikken signifie un par un, porte à porte.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| 今日は何軒見られますか。 | Kyō wa nangen miraremasu ka. | Combien d’endroits pouvons-nous voir aujourd’hui ? |
| 近くにコンビニが二軒あります。 | Chikaku ni konbini ga niken arimasu. | Il y a deux dépanneurs à proximité. |
| 一軒家に住みたいです。 | Ikkenya ni sumitai desu. | J'aimerais vivre dans une maison. |
| もう一軒見てもいいですか。 | Mō ikken mite mo ii desu ka. | Pourrions-nous voir un autre endroit ? |
階 : étages, de bas en haut
階 (kai) compte les étages et doit retenir deux changements de son : trois vaut sangai et la question est nangai. Un, six, huit et dix prennent un petit tsu : ikkai, rokkai, hakkai ou hachikai, jukkai. Au Japon, ikkai est l'étage au niveau de la rue, donc nikai est un étage au-dessus. Utilisation des sous-sols chika, sous-sol : chika ikkai.
De nombreuses personnes ont des préférences en matière de sols. Les appartements au rez-de-chaussée peuvent sembler moins privés et moins sûrs, c'est pourquoi certains locataires, en particulier les personnes vivant seules, demandent nikai ijō, le deuxième étage ou au-dessus. Les étages supérieurs peuvent coûter plus cher. Renseignez-vous sur un ascenseur, erebētā, si le bâtiment est grand.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| お部屋は何階ですか。 | Oheya wa nangai desu ka. | À quel étage se trouve l'appartement ? |
| 二階以上がいいです。 | Nikai ijō ga ii desu. | Je préférerais le deuxième étage ou au-dessus. |
| 五階建ての三階です。 | Gokaidate no sangai desu. | C'est au troisième étage d'un immeuble de cinq étages. |
| エレベーターはありますか。 | Erebētā wa arimasu ka. | Y a-t-il un ascenseur ? |
| ゴミ置き場は一階です。 | Gomi okiba wa ikkai desu. | La zone poubelles se trouve au rez-de-chaussée. |
畳 et LDK : taille et agencement
畳 (jō) mesure une pièce en tatami tapis, même lorsque le sol est en bois. Les tailles courantes sont yojōhan, quatre tapis et demi, rokujō, six tapis et hachijō, huit tapis. Les tailles des tapis diffèrent traditionnellement selon les régions, et les annonces immobilières utilisent généralement une taille standard d'au moins environ 1,6 mètre carré par tapis, donc une pièce rokujō fait environ dix mètres carrés. Vérifiez la superficie totale en mètres carrés, heibei, inscrite ㎡ sur le listing.
Le code d'aménagement vous indique le nombre de pièces en plus des espaces partagés. Le numéro compte les chambres ou autres pièces, et les lettres indiquent les espaces partagés. Lisez le nombre en japonais à l'exception de deux, qui est souvent nī, et les lettres avec les noms de lettres en anglais.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| リビングは何畳ですか。 | Ribingu wa nanjō desu ka. | Combien de tapis compte le salon ? |
| 八畳の洋室と六畳の和室です。 | Hachijō no yōshitsu to rokujō no washitsu desu. | Une salle occidentale à huit tapis et une salle à six tapis tatami. |
| 四畳半はちょっと狭いですね。 | Yojōhan wa chotto semai desu ne. | Quatre tapis et demi, c'est un peu petit. |
| 2LDKを探しています。 | Nī eru dī kē o sagashite imasu. | Je recherche un 2LDK. |
| Code | Lecture | Signification |
|---|---|---|
| 1R | wan rūmu | une pièce avec la cuisine à l'intérieur |
| 1K | wan kē | une chambre plus une cuisine séparée |
| 1NSP | wan dī kē | une chambre plus une cuisine-salle à manger |
| 1LDK | wan eru dī kē | une chambre plus un salon-salle à manger-cuisine |
| 2LDK | nī eru dī kē | deux chambres plus un salon-salle à manger-cuisine |
室 et 号室 : pièces et numéros de pièce
室 (shitsu) compte les chambres de manière plus formelle, et c'est le compteur des unités dans un immeuble et des chambres d'un hôtel : isshitsu, nishitsu, sanshitsu. Vous le rencontrez avec des mots comme kūshitsu, chambre vacante et manshitsu, entièrement réservé. Dans le discours quotidien concernant son propre appartement, on dit généralement heya ga futatsu, deux pièces.
号室 (gōshitsu) est un numéro de chambre, le numéro que vous inscrivez sur les formulaires et les livraisons : nihyaku san gōshitsu, salle 203. Le premier chiffre vous indique généralement l'étage.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| このマンションは全部で二十室です。 | Kono manshon wa zenbu de nijusshitsu desu. | Ce bâtiment compte vingt logements au total. |
| お部屋は二つあります。 | Oheya wa futatsu arimasu. | Il y a deux chambres. |
| 何号室ですか。 | Nangōshitsu desu ka. | Quel est le numéro de la chambre ? |
| ホテルを二室予約しました。 | Hoteru o nishitsu yoyaku shimashita. | J'ai réservé deux chambres d'hôtel. |
Mini dialogue : visite d'un appartement
Vous visitez votre troisième appartement de la journée avec un agent. L'agent utilise un service poli en japonais ; vous utilisez un discours poli ordinaire.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| こちらが三軒目のお部屋です。 | Kochira ga sangenme no oheya desu. | Agent : C'est la troisième place aujourd'hui. |
| 何階ですか。 | Nangai desu ka. | Vous : À quel étage se trouve-t-il ? |
| 二階の角部屋です。 | Nikai no kadobeya desu. | Agent : Une unité de coin au deuxième étage. |
| 寝室は何畳ですか。 | Shinshitsu wa nanjō desu ka. | Vous : Combien de tapis compte la chambre ? |
| 六畳です。リビングは十畳あります。 | Rokujō desu. Ribingu wa jūjō arimasu. | Agent : Six tapis. Le salon est dix. |
| 駅から何分ですか。 | Eki kara nanpun desu ka. | Vous : A combien de minutes de la gare ? |
| 徒歩十分です。 | Toho juppun desu. | Agent : Une dizaine de minutes à pied. |
| いいですね。もう一軒と比べてから決めます。 | Ii desu ne. Mō ikken to kurabete kara kimemasu. | Vous : Bien. Je déciderai après l'avoir comparé avec un autre. |
Le suffixe me transforme un décompte en ordre : sangenme, la troisième place ; nikaime, la deuxième fois. C'est pratique lors des visites, où vous comparerez souvent les lieux par numéro.
Loyer, cautions et clés
L’argent à l’agence de location se compte souvent en mois de loyer. Une annonce peut indiquer shikikin ikkagetsu, une caution d'un mois de loyer et reikin nashi, pas de clé de voûte. Le suffixe chignon, valeur de, transforme une longueur en montant : yachin no nikagetsu chignon, deux mois de loyer. Les paiements applicables et leur montant varient selon la zone, le propriétaire et le contrat, alors demandez à l'agent de passer en revue chacun d'entre eux.
Les contrats sont comptés en années avec 年 (nen) : ninen keiyaku, un contrat de deux ans. Les clés sont longues et fines, elles prennent donc 本, et l'agent vous dira souvent combien de clés vous recevez lorsque vous signez.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| 敷金一か月、礼金なしです。 | Shikikin ikkagetsu, reikin nashi desu. | Caution d'un mois de loyer, pas de key money. |
| 初期費用は家賃の何か月分ですか。 | Shoki hiyō wa yachin no nankagetsu bun desu ka. | À combien de mois de loyer correspondent les frais d'emménagement ? |
| 二年契約です。 | Ninen keiyaku desu. | C'est un contrat de deux ans. |
| 鍵は二本お渡しします。 | Kagi wa nihon owatashi shimasu. | Agent : Nous vous donnerons deux clés. |
Des erreurs qui vous surprennent le jour du déménagement
- Lecture nikai comme deuxième étage britannique. Au Japon, nikai est un étage au-dessus de la rue.
- Dire sankai ou sanken. Ce sont sangai et sangen, et les questions sont nangai et nangen.
- Comparaison des chambres uniquement par 畳. Les tailles des tapis varient, alors vérifiez également les mètres carrés.
- Dire ni eru dī kē avec un ni court. Beaucoup de gens l'étendent jusqu'à nī pour qu'il ne soit pas perdu avant les lettres.
- Utiliser 室 pour vos propres salles lors de conversations informelles. Heya ga mittsu semble plus naturel que sanshitsu.
Répétez la visite avant d'y aller
Collez une vraie liste dans Mocchi et tapez /explain, ou demandez : lisez cette liste avec moi et interrogez-moi sur les compteurs. Mocchi décompose les codes de sol, de taille et de disposition, et mémorise les mots sur lesquels vous avez dû poser des questions afin qu'ils reviennent dans une révision ultérieure.
Entraînez-vous ensuite à la conversation dans la mission Voir un appartement dans AI Sensei, où Hana-sensei joue l'agent immobilier. Renseignez-vous sur l'étage, la taille des pièces et le trajet jusqu'à la gare, et demandez à Hana-sensei de ralentir lorsque les chiffres arrivent trop vite.