Visite d'une maison partagée
Une visite est un naiken, et la plupart des opérateurs en organisent une par e-mail ou via un formulaire en ligne, puis envoient un membre du personnel ou le responsable résidant pour vous faire visiter. Vous verrez un exemple de chambre privée, la cuisine, les salles de bains et le salon, et on vous indiquera le loyer, yachin, ainsi que les frais communs, kyōekihi, qui couvrent les services publics, Internet et le nettoyage. La question de savoir si les services publics sont inclus et le délai de préavis que vous devez donner varient selon l'opérateur, alors demandez directement et obtenez les réponses par écrit.
Les questions qui comptent le plus concernent la vie quotidienne plutôt que le mobilier : combien de personnes y vivent, comment les salles de bains sont partagées, s'il y a des heures calmes, quelle est la règle des invités et qui nettoie quoi. Une visite vous dit aussi beaucoup de choses sans mots : une cuisine bien rangée avec une rotation claire vaut plus qu'un joli canapé.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| 内見をお願いしたいんですが。 | Naiken o onegai shitai n desu ga. | J'aimerais organiser une visite. |
| 家賃には光熱費が含まれていますか。 | Yachin ni wa kōnetsuhi ga fukumarete imasu ka. | Le loyer comprend-il les charges ? |
| 今、何人住んでいますか。 | Ima, nannin sunde imasu ka. | Combien de personnes vivent ici en ce moment ? |
| 最短の契約期間はどのくらいですか。 | Saitan no keiyaku kikan wa dono kurai desu ka. | Quelle est la durée minimale du contrat ? |
| 退去する時は何か月前に連絡すればいいですか。 | Taikyo suru toki wa nankagetsu mae ni renraku sureba ii desu ka. | Combien de mois de préavis dois-je donner en cas de déménagement ? |
| 友達を呼ぶことはできますか。 | Tomodachi o yobu koto wa dekimasu ka. | Puis-je recevoir des amis ? |
| 共用部分の掃除は誰がしますか。 | Kyōyō bubun no sōji wa dare ga shimasu ka. | Qui nettoie les espaces communs ? |
Emménagement et règles de la maison
Le jour du déménagement, nyūkyo, vous signez généralement le contrat, recevez les clés ou un code de porte et obtenez une copie imprimée ou en ligne du règlement intérieur, hausu rūru. Lisez-les le jour même : les jours de poubelles, les heures calmes, les heures de lessive, la règle des invités et ce qui arrive aux aliments laissés dans le réfrigérateur.
Présentez-vous à la personne présente dans l’espace commun ce soir-là. Une simple présentation suffit : votre nom, d'où vous venez et yoroshiku onegai shimasu. La première semaine est celle où les colocataires décident si vous êtes facile à vivre, alors saluez les gens, gardez la cuisine bien rangée et demandez avant d'utiliser quelque chose qui pourrait appartenir à quelqu'un.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| 今日から入居する田中です。よろしくお願いします。 | Kyō kara nyūkyo suru Tanaka desu. Yoroshiku onegai shimasu. | Je m'appelle Tanaka, j'emménage aujourd'hui. Ravi de vous rencontrer tous. |
| ハウスルールで特に気をつけることはありますか。 | Hausu rūru de toku ni ki o tsukeru koto wa arimasu ka. | Y a-t-il quelque chose dans le règlement intérieur auquel je devrais faire particulièrement attention ? |
| ゴミの日はいつですか。 | Gomi no hi wa itsu desu ka. | Quand sont les jours des poubelles ? |
| この棚は誰のですか。 | Kono tana wa dare no desu ka. | À qui appartient cette étagère ? |
| 使っていいものはどれですか。 | Tsukatte ii mono wa dore desu ka. | Quelles choses puis-je utiliser ? |
| 何かあったら誰に連絡すればいいですか。 | Nanika attara dare ni renraku sureba ii desu ka. | Qui dois-je contacter en cas de problème ? |
Étiquette de cuisine et de bain partagée
La cuisine est l’endroit où les maisons partagées réussissent ou échouent. La règle non écrite partout est sugu ni arau, se laver immédiatement : cuisiner, manger, laver, sécher, ranger et laisser le comptoir tel que vous l'avez trouvé. Les aliments dans le réfrigérateur sont étiquetés avec un nom et souvent une date, et de nombreuses maisons organisent une collecte mensuelle où tout ce qui n'est pas étiqueté est jeté. Une cuisine à forte odeur est acceptable dans la plupart des maisons, mais ouvrez une fenêtre et faites fonctionner le ventilateur.
Les salles de bains sont généralement composées de toilettes séparées, d'une douche ou d'une baignoire et d'un lavabo, ce qui permet à trois personnes de les utiliser en même temps. Certaines maisons établissent un horaire de bain, d'autres vous demandent simplement de garder les douches courtes pendant la pointe du matin. Laissez le drain exempt de cheveux et rapportez votre shampoing dans votre chambre. Les machines à laver ont souvent pour règle que vous devez retirer votre charge rapidement ; une charge humide laissée dans le tambour est une source classique d'irritation.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| 使い終わったらすぐ洗ってください。 | Tsukai owattara sugu aratte kudasai. | Veuillez vous laver dès que vous avez terminé. |
| これ、ちょっと借りてもいい？ | Kore, chotto karite mo ii? | Puis-je emprunter ça une seconde ? |
| 冷蔵庫の物には名前を書いてください。 | Reizōko no mono ni wa namae o kaite kudasai. | Veuillez écrire votre nom sur les objets dans le réfrigérateur. |
| お風呂、先に入ってもいいですか。 | O-furo, saki ni haitte mo ii desu ka. | Est-ce que je peux utiliser le bain en premier ? |
| 洗濯機、あと何分くらいですか。 | Sentakuki, ato nanpun kurai desu ka. | Combien de minutes encore sur la machine à laver ? |
| 換気扇を回しておきますね。 | Kankisen o mawashite okimasu ne. | Je vais laisser le ventilateur d'extraction allumé. |
Rotations de nettoyage et groupe de discussion de la maison
Qui nettoie ce qui dépend de la maison. Dans de nombreuses maisons gérées par des exploitants, un nettoyeur vient chaque semaine pour les espaces communs et les résidents ne s'occupent que de leur propre chambre et de la réinitialisation quotidienne de la cuisine. Dans les petites maisons, il existe un sōji tōban, une rotation des tâches de nettoyage, épinglée sur le réfrigérateur ou affichée dans le groupe de discussion, et chaque personne prend la cuisine, la salle de bain ou les poubelles pendant une semaine. Si vous ne pouvez pas faire votre tour, échangez à l'avance.
Presque toutes les sharehouses disposent d'un groupe LINE ou similaire. Il contient des avis du gérant, des questions sur les déchets et des rappels sur la rotation. Lisez-le quotidiennement et reconnaissez tout ce qui vous est adressé avec une courte réponse telle que ryōkai desu ou wakarimashita. Si quelque chose est sensible, envoyez un message directement à la personne ou au responsable.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| 今週の掃除当番は私ですね。 | Konshū no sōji tōban wa watashi desu ne. | Je fais le ménage cette semaine, n'est-ce pas ? |
| 来週の当番、代わってもらえますか。 | Raishū no tōban, kawatte moraemasu ka. | Pourriez-vous échanger votre devoir de la semaine prochaine avec moi ? |
| 了解です。 | Ryōkai desu. | J'ai compris. |
| ゴミ出しておきました。 | Gomi dashite okimashita. | J'ai sorti les poubelles. |
| 共用のトイレットペーパーが切れそうです。 | Kyōyō no toiretto pēpā ga kiresō desu. | Le papier toilette commun est presque épuisé. |
| 掃除機はどこに戻せばいいですか。 | Sōjiki wa doko ni modoseba ii desu ka. | Où dois-je remettre l'aspirateur ? |
Mots sur le tableau d'affichage et dans le règlement
Les règles de la maison, les feuilles de rotation et le groupe de discussion utilisent un petit ensemble de vocabulaire qui se répète à l'infini. Apprenez-les et la plupart des avis deviennent lisibles en un coup d’œil.
| Mot | En lisant | Signification |
|---|---|---|
| 個室 | koshitsu | Chambre privée |
| 共用部 | kyōyōbu | Espaces partagés |
| 共益費 | kyōekihi | Frais communs pour les services publics et le nettoyage |
| 管理人 | kanrinin | Directeur |
| 入居者 | nyūkyosha | Résident |
| 退去 | taikyo | Déménager |
| 掃除当番 | sōji tōban | Service de nettoyage |
| ゴミ出し | gomi dashi | Sortir les poubelles |
| 分別 | bunbetsu | Tri des déchets |
| 消灯 | shōtō | Extinction des feux |
| 静かに | shizuka ni | Tranquillement |
| 来客 | raikyaku | Visiteurs |
Les règles de tri des déchets, bunbetsu, viennent de la ville plutôt que de la maison, c'est pourquoi la notice de la maison reprend généralement le calendrier local : moeru gomi, combustible, certains jours, plastiques, canettes et bouteilles, d'autres. Si vous vous trompez, le sac revient avec un autocollant dessus, alors demandez la première semaine plutôt que de deviner.
Bruit et vie à côté des gens
Les murs des colocations sont minces et la plainte la plus courante ne concerne pas les fêtes mais les bruits ordinaires tard dans la nuit : appels téléphoniques, son vidéo, portes, cuisine à une heure du matin. La plupart des maisons fixent des heures calmes, et l'habitude polie est d'utiliser ensuite des écouteurs et de continuer à appeler dans votre chambre. Si vous êtes bruyant pour une bonne raison, dites-le à l’avance et les gens vous pardonneront presque tout.
Quand quelqu'un d'autre est bruyant, allumez la lumière. Un mot amical le lendemain fonctionne mieux qu'un message dans le chat de groupe, et la formulation compte : mentionnez le son et l'heure, pas le caractère de la personne. Si cela continue, le manager est la bonne voie.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| 夜遅くにすみません、少し静かにしてもらえますか。 | Yoru osoku ni sumimasen, sukoshi shizuka ni shite moraemasu ka. | Désolé, il est tard, pourriez-vous baisser un peu ? |
| 昨日はうるさくしてすみませんでした。 | Kinō wa urusaku shite sumimasen deshita. | Désolé, j'étais bruyant hier. |
| 今夜、友達が来るので少し声がするかもしれません。 | Kon'ya, tomodachi ga kuru node sukoshi koe ga suru kamo shiremasen. | Un ami vient ce soir, il se peut donc qu'il y ait du bruit. |
| 電話は部屋でしますね。 | Denwa wa heya de shimasu ne. | Je répondrai aux appels dans ma chambre. |
| 何時までなら大丈夫ですか。 | Nanji made nara daijōbu desu ka. | Jusqu'à quelle heure ça va ? |
Se faire des amis avec des colocataires
Le salon est le point de départ des amitiés, et le moyen le plus simple d'y entrer est de manger. Proposez de partager quelque chose que vous avez cuisiné, demandez à quelqu'un ce qu'il prépare ou proposez une soirée takoyaki ou nabe ; ce sont des classiques de la share house car ils sont bon marché et tout le monde aide. Gardez une faible pression : invitez, acceptez un non avec élégance et réessayez une autre semaine.
La conversation à la maison est un véritable territoire. Commencez sous la forme masu lorsque vous rencontrez quelqu'un, puis suivez son exemple ; la plupart des colocataires se tournent vers un discours informel en quelques jours. Renseignez-vous sur le travail et la ville natale, pas sur le loyer ou le salaire.
- Dites ohayō et tadaima lorsque vous allez et venez ; les salutations sont la moitié de la relation
- Offrez de la nourriture : kore, yokattara dōzo, servez-vous si vous le souhaitez
- Proposer un repas partagé : kondo nabe demo shimasen ka, on fera une fondue un jour
- Renseignez-vous sur les plans : shūmatsu nanika suru ? faire n'importe quoi le week-end
- Mémorisez les noms et les villes d'origine et posez de nouvelles questions plus tard.
- Rejoignez les événements de la maison, même brièvement ; se présenter compte plus que rester longtemps
C'est bien de demander aux colocataires de continuer en japonais : Nihongo de daijōbu desu, ganbaritai node. Les corrections quotidiennes des colocataires font partie des meilleures leçons gratuites que vous obtiendrez.
Quand quelque chose ne va pas
Les choses cassées vont au manager, pas au groupe. Décrivez ce qui est cassé, quand cela s'est produit et si c'est urgent, et demandez quoi faire. Pour des problèmes avec une personne, commencez par la personne si elle est petite, et allez chez le manager sous forme de sōdan, une consultation, si elle ne l'est pas. Donnez les faits, gardez un ton calme et demandez ce que fait habituellement la maison.
Si vous souhaitez partir, vérifiez le délai de préavis indiqué dans votre contrat et informez-en le responsable par écrit ainsi que personnellement. Laissez la chambre propre et restituez tout ce que vous avez emprunté.
| japonais | Romaji | Signification |
|---|---|---|
| 洗濯機が動かなくなりました。 | Sentakuki ga ugokanaku narimashita. | La machine à laver ne fonctionne plus. |
| 鍵をなくしてしまいました。どうすればいいですか。 | Kagi o nakushite shimaimashita. Dō sureba ii desu ka. | J'ai perdu ma clé. Que dois-je faire? |
| ちょっと相談したいことがあるんですが。 | Chotto sōdan shitai koto ga aru n desu ga. | Il y a quelque chose dont j'aimerais parler avec vous. |
| 最近、台所に食器が残っていることが多くて。 | Saikin, daidokoro ni shokki ga nokotte iru koto ga ōkute. | Dernièrement, il reste souvent de la vaisselle dans la cuisine. |
| 来月末で退去したいと思っています。 | Raigetsu-matsu de taikyo shitai to omotte imasu. | Je pense déménager à la fin du mois prochain. |
| お世話になりました。 | O-sewa ni narimashita. | Merci pour tout. |