Ide intinya: menghitung ruangan, lalu mengukur dapur
Baca kode seperti 1LDK dalam dua bagian. Angka tersebut menghitung kyoshitsu (居室), yang secara harfiah berarti ruangan tempat Anda menginap: kamar dengan pintu dan jendela. Huruf-huruf tersebut menggambarkan sisanya, terutama seberapa luas area dapurnya. Dapur kecil adalah K. Buatlah cukup besar untuk sebuah meja dan itu menjadi DK, dapur makan. Lebih besar lagi, ada ruang untuk sofa juga, dan menjadi LDK.
Kode satu di luar pola ini adalah 1R, wan-rūmu, satu ruangan, dimana tidak ada dinding atau pintu yang memisahkan dapur dengan ruangan tersebut. Segala sesuatu yang lain mengikuti pemisahan: 2LDK adalah dua kamar ditambah ruang bersama yang besar; 1K adalah satu ruangan dengan dapur di pintu masuk.
| Jepang | Romaji | Arti |
|---|---|---|
| 間取りはワンルームです。 | Madori wa wan-rūmu desu. | Tata letaknya adalah studio satu kamar. |
| こちらは1Kのお部屋です。 | Kochira wa wan-kē no oheya desu. | Ini adalah flat 1K. |
| 1DKで、DKは6畳です。 | Wan-dī-kē de, dī-kē wa rokujō desu. | Ini 1DK, dan dapur makannya enam jō. |
| 2LDKを探しています。 | Nī-eru-dī-kē o sagashite imasu. | Saya mencari 2LDK. |
| 1LDK以上がいいです。 | Wan-eru-dī-kē ijō ga ii desu. | Saya ingin 1LDK atau lebih besar. |
L, D, K dan S : apa kepanjangan dari huruf tersebut
Huruf-huruf tersebut merupakan inisial kata bahasa Inggris: K untuk kitchin, D untuk dainingu, ruang makan, L untuk ribingu, ruang tamu. S adalah sābisu rūmu, ruang layanan, ruangan yang tidak boleh diiklankan sebagai kamar tidur; kata yang lebih tua adalah nando (納戸), yang secara harafiah berarti pintu yang disimpan.
Mengapa ruangan sebenarnya tidak dihitung? Undang-undang bangunan di Jepang mengharuskan ruangan tempat tinggal seseorang memiliki jendela dengan ukuran tertentu untuk penerangan dan ventilasi. Ruangan yang gagal harus diberi label S betapapun besarnya, berikan kode seperti 2SLDK atau 2LDK+S.
K, DK atau LDK juga bukan masalah selera: pedoman periklanan industri properti menetapkan ukuran minimum, seperti yang ditunjukkan pada tabel.
| Kode | Membaca | Kamar | Area dapur |
|---|---|---|---|
| 1R | wan-rūmu | 1 | Di dalam ruangan, tidak ada sekat |
| 1K | wan-kē | 1 | K di balik pintu, biasanya di bawah 4,5 jō |
| 1DK | wan-dī-kē | 1 | DK minimal 4,5 jō |
| 1LDK | wan-eru-dī-kē | 1 | LDK dari minimal 8 jō |
| 2DK | nī-dī-kē | 2 | DK dari minimal 6 jō |
| 2LDK | nī-eru-dī-kē | 2 | LDK dari minimal 10 jō |
| 2SLDK | nī-esu-eru-dī-kē | 2 ditambah ruang layanan | LDK dari minimal 10 jō |
Nilai minimum meningkat seiring dengan jumlah kamar, dengan alasan semakin banyak penghuni yang berbagi ruang. Dan itu hanya jumlah minimum: sebuah 8-jō LDK dengan pintu di setiap dinding memiliki lantai yang kurang dapat digunakan daripada jumlah yang ditunjukkan.
Jō: ruangan diukur dengan tikar tatami
Ukuran ruangan diberikan dalam jō, yang merupakan counter untuk tikar tatami, jadi rokujō (6畳) berarti enam tikar. Karakter kedua dengan bacaan yang sama (帖) digunakan terutama untuk ruangan dengan lantai kayu atau vinil. Pada denah, yō 6.0 (洋6.0) berarti yōshitsu, ruangan bergaya Barat, 6.0 jō.
Menariknya, tatami tidak pernah memiliki satu ukuran pun. Tikar di Jepang bagian barat secara tradisional lebih besar daripada yang ada di sekitar Tokyo, dan tikar di kawasan perumahan masih lebih kecil. Kyōma (京間), secara harfiah berarti ukuran ibu kota, diambil dari nama Kyoto; danchima (団地間), secara harfiah berarti ukuran perumahan, setelah blok apartemen.
Daftar menyelesaikan masalah ini dengan aturan mereka sendiri: satu jō berarti setidaknya 1,62 meter persegi, diukur sampai ke tengah dinding, sehingga ruangan six-jō setidaknya berukuran 9,72 meter persegi.
| Jepang | Romaji | Arti |
|---|---|---|
| この洋室は何畳ですか。 | Kono yōshitsu wa nanjō desu ka. | Berapa banyak jō ruangan bergaya Barat ini? |
| 6畳って、何平米くらいですか。 | Rokujō tte, nan-heibei kurai desu ka. | Berapa meter persegi enam jō? |
| だいたい10平米ですね。 | Daitai jū-heibei desu ne. | Kira-kira sepuluh meter persegi. |
| 専有面積は何平米ですか。 | Sen'yū menseki wa nan-heibei desu ka. | Berapa luas lantai totalnya? |
| Ukuran tikar | Membaca | Ukuran | Wilayah atau penggunaan tradisional |
|---|---|---|---|
| 京間 | kyōma | Sekitar 191 × 95,5 cm | Kyoto dan Jepang bagian barat |
| 中京間 | chūkyōma | Sekitar 182 × 91 cm | Daerah Nagoya |
| 江戸間 | edoma | Sekitar 176 × 88 cm | Tokyo dan Jepang bagian timur |
| 団地間 | danchima | Sekitar 170 × 85 cm | Perumahan rakyat, banyak rumah susun |
| 広告の1畳 | kōkoku no ichijō | 1,62 m² atau lebih | Semua listing properti |
Membaca gambar: denah 1LDK, tandai demi tanda
Madori-zu diambil dari atas. Dinding berupa garis-garis tebal, seperempat lingkaran menunjukkan ke arah mana pintu berayun, dan garis ganda pada dinding luar adalah jendela. Mulailah dari genkan (玄関), pintu masuk satu langkah di bawah lantai, dan jalani denah seperti yang Anda lakukan di flat.
| Sesuai rencana | Membaca | Apa itu |
|---|---|---|
| 玄関 | genkan | Area pintu masuk, satu langkah di bawah kamar |
| 洋室 | yōshitsu | Kamar bergaya Barat dengan lantai kayu atau vinil |
| UB | yunitto basu | Unit kamar mandi, kamar mandi buatan pabrik dilengkapi utuh |
| 洗面所 | senmenjo | Kamar kecil dengan baskom, seringkali juga menjadi area ganti pakaian |
| 洗 | sentakuki okiba | Ruang dan tiriskan untuk mesin cuci Anda sendiri |
| 冷 | reizōko okiba | Ruang dan soket untuk lemari es Anda sendiri |
| CL | kurōzetto | Lemari dengan rel gantung |
| 押入 | oshiire | Lemari dalam dengan rak, dibuat untuk futon |
| バルコニー | barukonī | Balkon |
Mengapa menandai ruang untuk mesin cuci dan lemari es? Karena flat Jepang tanpa perabotan biasanya tidak memilikinya, dan kotaknya menunjukkan ke mana Anda akan pergi.
Di luar dasar: pasangan yang mirip dalam sebuah rencana
UB versus kamar mandi dan toilet terpisah. UB menjelaskan bagaimana kamar mandi dibangun, dibentuk utuh, dan tidak menjelaskan apa pun tentang toilet. Di apartemen kecil, toilet dan baskom juga sering ditempatkan di dalam unit, sebuah tata letak yang disebut santen yunitto (3点ユニット), yang secara harfiah berarti unit tiga titik. Jika toilet memiliki ruangannya sendiri, daftarnya bertuliskan basu toire betsu, bak mandi dan toilet terpisah, dan denahnya menunjukkan WC miliknya sendiri.
CL versus oshiire. A CL memiliki rel gantung untuk pakaian; sebuah oshiire, biasanya di ruang tatami, dalamnya dalam dengan rak di tengahnya, karena dibuat untuk menampung futon yang dilipat.
Ruang mesin cuci di dalam ruangan versus di luar ruangan. Jika kotak mesin cuci berada di dalam dinding, pada daftarnya tertulis shitsunai sentakuki okiba (室内洗濯機置き場), dalam ruangan; di balkon itu shitsugai, di luar ruangan. Sebenarnya, barukonī tidak memiliki atap dan beranda memilikinya, namun agen menggunakan kedua kata tersebut dengan longgar.
| Jepang | Romaji | Arti |
|---|---|---|
| バス・トイレ別です。 | Basu toire betsu desu. | Kamar mandi dan toilet terpisah. |
| こちらは3点ユニットになります。 | Kochira wa santen yunitto ni narimasu. | Yang ini memiliki kamar mandi, toilet, dan wastafel dalam satu unit. |
| 洗濯機置き場は室内にございます。 | Sentakuki okiba wa shitsunai ni gozaimasu. | Ruang mesin cuci berada di dalam ruangan. |
| 洗濯機置き場はベランダになります。 | Sentakuki okiba wa beranda ni narimasu. | Ruang mesin cuci ada di balkon. |
| 独立洗面台付きです。 | Dokuritsu senmendai tsuki desu. | Ada wastafel terpisah. |
Di luar hal-hal mendasar: hal-hal yang tidak termasuk dalam rencana
Rencana adalah diagram, bukan survei. Jarang menunjukkan ketinggian langit-langit, soket, balok, atau lebar ruang lemari es. Sebagian besar rencana menunjukkan panah utara, yang memberi tahu Anda dari mana matahari berasal: minami-muki (南向き), menghadap ke selatan, adalah orientasi hadiah penyewa Jepang.
Angka yang merangkum rencana tersebut adalah sen'yū menseki (専有面積), yang secara harafiah berarti area yang dimiliki secara eksklusif, lantai milik Anda sendiri, dalam meter persegi. Balkon tidak termasuk, karena diperlakukan sebagai bagian dari area umum bangunan. Angka tersebut diukur pada bagian tengah dinding, kabeshin (壁芯), yang secara harafiah berarti inti dinding, sehingga ruang yang dapat Anda berikan sedikit lebih kecil, terutama jika dindingnya tebal.
| Jepang | Romaji | Arti |
|---|---|---|
| 冷蔵庫置き場の幅は何センチですか。 | Reizōko okiba no haba wa nan-senchi desu ka. | Berapa luas ruang lemari es dalam sentimeter? |
| コンロは何口ですか。 | Konro wa nan-kuchi desu ka. | Berapa banyak pembakar yang dimiliki kompor tersebut? |
| このお部屋は南向きですか。 | Kono oheya wa minami-muki desu ka. | Apakah datar ini menghadap ke selatan? |
| 天井の高さはどのくらいですか。 | Tenjō no takasa wa dono kurai desu ka. | Berapa tinggi langit-langitnya? |
| コンセントはいくつありますか。 | Konsento wa ikutsu arimasu ka. | Berapa banyak soket yang ada? |
| 間取り図をいただけますか。 | Madori-zu o itadakemasu ka. | Bolehkah saya minta salinan denah lantainya? |
Saat melihat: memegang denah sampai ke ruangan
Pemesanan untuk melihat dan menandatangani kontrak tercakup dalam postingan tentang frasa sewa apartemen, dan nama kamar sehari-hari di postingan tentang kosakata rumah dan kamar. Di sini tugasnya lebih sempit: membandingkan gambar dengan kenyataan. Agen memandu Anda dalam urutan rencana, memberikan setiap ukuran dalam bentuk yang sopan seperti gozaimasu; kamu menjawab dengan polos desu dan masu.
| Jepang | Romaji | Arti |
|---|---|---|
| こちらがLDKで、10畳ございます。 | Kochira ga eru-dī-kē de, jūjō gozaimasu. | Ini adalah LDK, yaitu sepuluh jō. (agen) |
| こちらの洋室は6帖です。 | Kochira no yōshitsu wa rokujō desu. | Kamar bergaya Barat ini berukuran enam jō. (agen) |
| 図面で見たより広いですね。 | Zumen de mita yori hiroi desu ne. | Ini lebih besar dari yang terlihat di rencana. |
| ここにダブルベッドは入りますか。 | Koko ni daburu beddo wa hairimasu ka. | Apakah tempat tidur double muat di sini? |
| このクローゼットは奥行きがありますね。 | Kono kurōzetto wa okuyuki ga arimasu ne. | Lemari ini bagus dan dalam. |
Kesalahan umum saat membaca denah lantai Jepang
Menghitung LDK sebagai salah satu ruangan. Kebiasaan orang Inggris menyarankan 2LDK berarti dua kamar seluruhnya, namun jumlahnya tidak pernah menyertakan L, D atau K: 2LDK adalah dua kamar ditambah ruang tamu.
Mengonversi jō dengan gambar buku teks. Pelajar mengalikan dengan ukuran tatami yang mereka hafal, sering kali dengan ukuran tatami Kyoto yang lebih besar. Pada listingan, gunakan 1,62 meter persegi.
Membaca UB sebagai janji tentang toilet. UB terlihat seperti nama ruangan tetapi merupakan metode konstruksi. Carilah WC terpisah pada denah atau tulisan basu toire betsu pada daftar.
Memperlakukan kamar S sebagai kamar tidur cadangan. Denahnya mungkin terlihat sama seperti denah lainnya, tetapi diberi tanda S justru karena tidak memiliki luas jendela yang dibutuhkan ruangan yang layak huni.
Anggap 1R dan 1K sama karena sama-sama cocok untuk satu orang. Dalam 1R, bau masakan dan panas langsung masuk ke kamar tempat Anda tidur; dalam 1K sebuah pintu menghentikan mereka. Carilah garis dinding dan lengkungan pintu antara dapur dan ruangan.