Der Kerngedanke: Räume zählen, dann die Küche ausmessen
Lesen Sie einen Code wie 1LDK in zwei Teilen. Die Zahl zählt die Kyoshitsu (居室), wörtlich Räume, in denen man sich aufhält: Räume mit einer Tür und einem Fenster. Die Buchstaben beschreiben den Rest, vor allem wie groß der Küchenbereich ist. Eine kleine Küche ist K. Wenn Sie sie groß genug für einen Tisch machen, wird sie zu DK, einer Essküche. Wieder größer, mit Platz für ein Sofa, und es wird LDK.
Der einzige Code außerhalb dieses Musters ist 1R, wan-rūmu, ein Raum, bei dem keine Wand oder Tür die Küche vom Raum trennt. Alles Weitere ergibt sich aus der Aufteilung: 2LDK besteht aus zwei Räumen plus einem großen Gemeinschaftsraum; 1K ist ein Raum mit einer Küchenzeile am Eingang.
| japanisch | Romaji | Bedeutung |
|---|---|---|
| 間取りはワンルームです。 | Madori wa wan-rūmu desu. | Der Grundriss ist ein Einraumstudio. |
| こちらは1Kのお部屋です。 | Kochira wa wan-kē no oheya desu. | Dies ist eine 1K-Wohnung. |
| 1DKで、DKは6畳です。 | Wan-dī-kē de, dī-kē wa rokujō desu. | Es ist ein 1DK und die Essküche ist sechs jō. |
| 2LDKを探しています。 | Nī-eru-dī-kē o sagashite imasu. | Ich suche ein 2LDK. |
| 1LDK以上がいいです。 | Wan-eru-dī-kē ijō ga ii desu. | Ich hätte gerne ein 1LDK oder größer. |
L, D, K und S: wofür die Buchstaben stehen
Die Buchstaben sind Initialen englischer Wörter: K für kitchin, D für dainingu, der Essbereich, L für ribingu, der Wohnbereich. S ist sābisu rūmu, Dienstraum, ein Raum, der nicht als Schlafzimmer beworben werden darf; das ältere Wort ist nando (納戸), wörtlich „weggeräumte Tür“.
Warum sollte ein echter Raum nicht zählen? Das japanische Baurecht schreibt vor, dass ein Raum, in dem Menschen leben, Fenster einer bestimmten Größe für Licht und Belüftung haben muss. Ein Raum, der die Anforderungen nicht erfüllt, muss unabhängig von seiner Größe mit S gekennzeichnet werden, mit Codes wie 2SLDK oder 2LDK+S.
Auch K, DK oder LDK sind keine Geschmackssache: Die Werberichtlinien der Immobilienbranche legen Mindestgrößen fest, die in der Tabelle aufgeführt sind.
| Code | Lektüre | Zimmer | Küchenbereich |
|---|---|---|---|
| 1R | wan-rūmu | 1 | Im Raum gibt es keine Trennwand |
| 1K | wan-kē | 1 | K hinter einer Tür, normalerweise unter 4,5 jō |
| 1DK | wan-dī-kē | 1 | DK von mindestens 4,5 jō |
| 1LDK | wan-eru-dī-kē | 1 | LDK von mindestens 8 jō |
| 2DK | nī-dī-kē | 2 | DK von mindestens 6 jō |
| 2LDK | nī-eru-dī-kē | 2 | LDK von mindestens 10 jō |
| 2SLDK | nī-esu-eru-dī-kē | 2 plus ein Serviceraum | LDK von mindestens 10 jō |
Das Minimum steigt mit der Anzahl der Zimmer, da sich mehr Bewohner den Raum teilen. Und es ist nur ein Minimum: Ein 8-jō LDK mit einer Tür an jeder Wand hat weniger nutzbaren Boden, als die Zahl vermuten lässt.
Jō: Räume gemessen in Tatami-Matten
Die Raumgrößen werden in jō angegeben, dem Zähler für Tatami-Matten, also bedeutet rokujō (6畳) sechs Matten. Ein zweites Zeichen mit der gleichen Lesung (帖) wird hauptsächlich für Räume mit Holz- oder Vinylböden verwendet. Auf einem Plan bedeutet yō 6,0 (洋6,0) einen yōshitsu, einen Raum im westlichen Stil, von 6,0 jō.
Der Haken ist, dass Tatami nie eine Einheitsgröße hatten. Im Westen Japans sind die Matten traditionell größer als in der Umgebung von Tokio, und in den Wohnsiedlungen sind sie sogar noch kleiner. Kyōma (京間), wörtlich Großbuchstaben, ist nach Kyoto benannt; danchima (団地間), wörtlich Wohnsiedlungsgröße, nach den Wohnblöcken.
Inseraten regeln die Sache mit einer eigenen Regel: Eine jō bedeutet mindestens 1,62 Quadratmeter, gemessen bis zur Mitte der Wände, ein six-jō Raum ist also mindestens 9,72 Quadratmeter groß.
| japanisch | Romaji | Bedeutung |
|---|---|---|
| この洋室は何畳ですか。 | Kono yōshitsu wa nanjō desu ka. | Wie viele jō hat dieses Zimmer im westlichen Stil? |
| 6畳って、何平米くらいですか。 | Rokujō tte, nan-heibei kurai desu ka. | Wie viele Quadratmeter sind ungefähr sechs jō? |
| だいたい10平米ですね。 | Daitai jū-heibei desu ne. | Ungefähr zehn Quadratmeter. |
| 専有面積は何平米ですか。 | Sen'yū menseki wa nan-heibei desu ka. | Wie groß ist die Gesamtgrundfläche? |
| Mattengröße | Lektüre | Abmessungen | Traditionelle Region oder Verwendung |
|---|---|---|---|
| 京間 | kyōma | Etwa 191 × 95,5 cm | Kyoto und Westjapan |
| 中京間 | chūkyōma | Etwa 182 × 91 cm | Das Nagoya-Gebiet |
| 江戸間 | edoma | Etwa 176 × 88 cm | Tokio und Ostjapan |
| 団地間 | danchima | Etwa 170 × 85 cm | Sozialwohnungen, viele Wohnungen |
| 広告の1畳 | kōkoku no ichijō | 1,62 m² oder mehr | Alle Immobilienanzeigen |
Lesen der Zeichnung: ein 1LDK-Plan, Markierung für Markierung
Ein Madori-zu wird von oben gezeichnet. Wände sind dicke Linien, ein Viertelkreis zeigt an, in welche Richtung eine Tür schwingt, und eine doppelte Linie an einer Außenwand ist ein Fenster. Beginnen Sie bei genkan (玄関), dem Eingang eine Stufe unter dem Boden, und gehen Sie den Grundriss entlang, wie Sie es durch die Wohnung tun würden.
| Auf dem Plan | Lektüre | Was es ist |
|---|---|---|
| 玄関 | genkan | Eingangsbereich, eine Stufe unterhalb der Zimmer |
| 洋室 | yōshitsu | Zimmer im westlichen Stil mit Holz- oder Vinylboden |
| UB | yunitto basu | Einheitsbad, ein fabrikgefertigtes, komplett ausgestattetes Badezimmer |
| 洗面所 | senmenjo | Waschraum mit Waschbecken, oft auch Umkleidebereich |
| 洗 | sentakuki okiba | Platz und Abfluss für Ihre eigene Waschmaschine |
| 冷 | reizōko okiba | Platz und Steckdose für Ihren eigenen Kühlschrank |
| CL | kurōzetto | Schrank mit Kleiderstange |
| 押入 | oshiire | Tiefer Schrank mit Regal für Futons |
| バルコニー | barukonī | Balkon |
Warum Plätze für eine Waschmaschine und einen Kühlschrank markieren? Denn in einer unmöblierten japanischen Wohnung gibt es sie meist nicht, und die Quadrate zeigen, wohin die eigene Wohnung führt.
Über das Wesentliche hinaus: Paare, die im Plan gleich aussehen
UB versus Bad und Toilette getrennt. UB beschreibt, wie ein Badezimmer gebaut wird, aus einem Stück geformt, und sagt nichts über die Toilette aus. In kleinen Wohnungen befinden sich oft auch die Toilette und das Waschbecken in der Einheit, eine Anordnung namens santen yunitto (3点ユニット), wörtlich Drei-Punkt-Einheit. Wenn die Toilette einen eigenen Raum hat, heißt es in den Auflistungen basu toire betsu, Bad und Toilette sind getrennt, und der Plan zeigt einen eigenen WC.
CL versus oshiire. A CL verfügt über eine Kleiderstange; ein oshiire, normalerweise in einem Tatami-Raum, ist tief und hat auf halber Höhe ein Regal, weil er so gebaut ist, dass er gefaltete Futons aufnehmen kann.
Waschmaschinenraum im Innen- oder Außenbereich. Wenn sich das Waschmaschinenquadrat innerhalb der Wände befindet, lautet die Auflistung: shitsunai sentakuki okiba (室内洗濯機置き場), drinnen; Draußen auf dem Balkon ist es Shitsugai, draußen. Streng genommen hat ein barukonī kein Dach und ein Beranda schon, aber Agenten verwenden beide Wörter locker.
| japanisch | Romaji | Bedeutung |
|---|---|---|
| バス・トイレ別です。 | Basu toire betsu desu. | Bad und Toilette sind getrennt. |
| こちらは3点ユニットになります。 | Kochira wa santen yunitto ni narimasu. | Dieses verfügt über Bad, Toilette und Waschbecken in einer Einheit. |
| 洗濯機置き場は室内にございます。 | Sentakuki okiba wa shitsunai ni gozaimasu. | Der Waschmaschinenraum befindet sich im Innenbereich. |
| 洗濯機置き場はベランダになります。 | Sentakuki okiba wa beranda ni narimasu. | Der Waschmaschinenplatz befindet sich auf dem Balkon. |
| 独立洗面台付きです。 | Dokuritsu senmendai tsuki desu. | Es gibt ein separates Waschbecken. |
Über das Wesentliche hinaus: Was der Plan auslässt
Ein Plan ist ein Diagramm, keine Umfrage. Deckenhöhe, Steckdosen, Balken oder die Breite des Kühlschrankraums werden selten angezeigt. Die meisten Pläne zeigen einen Nordpfeil, der angibt, woher die Sonne kommt: Minami-muki (南向き), Südausrichtung, ist die Orientierung, die japanische Mieter bevorzugen.
Die Zahl, die den Plan zusammenfasst, ist sen'yū menseki (専有面積), buchstäblich exklusiver Bereich, der Boden, der Ihnen allein gehört, in Quadratmetern. Der Balkon ist davon ausgenommen und wird als Teil des Gemeinschaftsbereichs des Gebäudes behandelt. Die Zahl wird bis zur Mitte der Wände gemessen, kabeshin (壁芯), wörtlich „Wandkern“, sodass der Raum, den Sie einrichten können, etwas kleiner ist, was sich am deutlichsten bei dicken Wänden bemerkbar macht.
| japanisch | Romaji | Bedeutung |
|---|---|---|
| 冷蔵庫置き場の幅は何センチですか。 | Reizōko okiba no haba wa nan-senchi desu ka. | Wie breit ist der Kühlschrankraum in Zentimetern? |
| コンロは何口ですか。 | Konro wa nan-kuchi desu ka. | Wie viele Brenner hat das Kochfeld? |
| このお部屋は南向きですか。 | Kono oheya wa minami-muki desu ka. | Ist diese Wohnung nach Süden ausgerichtet? |
| 天井の高さはどのくらいですか。 | Tenjō no takasa wa dono kurai desu ka. | Wie hoch ist die Decke? |
| コンセントはいくつありますか。 | Konsento wa ikutsu arimasu ka. | Wie viele Steckdosen gibt es? |
| 間取り図をいただけますか。 | Madori-zu o itadakemasu ka. | Könnte ich eine Kopie des Grundrisses haben? |
Bei der Besichtigung: Den Plan in den Raum halten
Die Buchung der Besichtigung und die Vertragsunterzeichnung werden im Beitrag zu den Phrasen zur Wohnungsmiete und alltägliche Zimmernamen im Beitrag zum Vokabular zu Häusern und Zimmern behandelt. Hier ist die Aufgabe enger: die Zeichnung mit der Realität vergleichen. Agenten führen Sie in der Reihenfolge des Plans durch den Plan und nennen jede Größe in höflichen Formen wie Gozaimasu; Du antwortest mit einfachem Desu und Masu.
| japanisch | Romaji | Bedeutung |
|---|---|---|
| こちらがLDKで、10畳ございます。 | Kochira ga eru-dī-kē de, jūjō gozaimasu. | Dies ist die LDK, also zehn jō. (Agent) |
| こちらの洋室は6帖です。 | Kochira no yōshitsu wa rokujō desu. | Dieses Zimmer im westlichen Stil ist sechs jō. (Agent) |
| 図面で見たより広いですね。 | Zumen de mita yori hiroi desu ne. | Es ist größer, als es auf dem Plan aussah. |
| ここにダブルベッドは入りますか。 | Koko ni daburu beddo wa hairimasu ka. | Würde hier ein Doppelbett passen? |
| このクローゼットは奥行きがありますね。 | Kono kurōzetto wa okuyuki ga arimasu ne. | Dieser Schrank ist schön und tief. |
Häufige Fehler beim Lesen eines japanischen Grundrisses
Zählt LDK als einen der Räume. Englische Gewohnheiten legen nahe, dass 2LDK insgesamt zwei Räume bedeutet, aber die Zahl schließt niemals L, D oder K ein: 2LDK bedeutet zwei Räume plus Wohnfläche.
Konvertieren von jō mit einer Lehrbuchzahl. Die Lernenden multiplizieren mit der Tatami-Größe, die sie auswendig gelernt haben, oft mit der größeren Kyoto-Matte. Verwenden Sie für ein Inserat 1,62 Quadratmeter.
Lesen Sie UB so oder so als Versprechen bezüglich der Toilette. UB sieht aus wie ein Raumname, ist aber eine Konstruktionsmethode. Suchen Sie nach einem separaten WC auf dem Plan oder den Wörtern basu toire betsu in der Auflistung.
Behandeln Sie den S-Raum als Gästezimmer. Es kann genauso aussehen wie die anderen auf dem Plan, ist aber gerade deshalb mit S gekennzeichnet, weil ihm die Fensterfläche fehlt, die ein bewohnbarer Raum braucht.
Angenommen, 1R und 1K sind gleich, weil beide für eine Person geeignet sind. Bei einem 1R gelangen Kochgerüche und Hitze direkt in den Raum, in dem Sie schlafen; Im 1K-Rennen hält eine Tür sie auf. Achten Sie auf die Wandlinie und den Türbogen zwischen Küche und Zimmer.