Осмотр совместного дома
Просмотр — это найкен, и большинство операторов организуют его по электронной почте или через онлайн-форму, а затем отправляют сотрудника или живущего по месту жительства менеджера, чтобы он показал вам осмотр. Вы увидите образец отдельной комнаты, кухни, ванных комнат и гостиной, и вам сообщат арендную плату, ячин, плюс любую общую плату, кёэкихи, которая включает коммунальные услуги, интернет и уборку. Включены ли коммунальные услуги и за какое время необходимо уведомить, зависит от оператора, поэтому спрашивайте напрямую и получайте ответы в письменном виде.
Вопросы, которые больше всего важны, касаются повседневной жизни, а не мебели: сколько людей там живет, как используются общие ванные комнаты, есть ли тихие часы, каковы правила для гостей и кто что убирает. Просмотр тоже говорит о многом без слов: аккуратная кухня с четкой ротацией стоит больше, чем красивый диван.
| японский | Ромаджи | Значение |
|---|---|---|
| 内見をお願いしたいんですが。 | Naiken o onegai shitai n desu ga. | Хочу организовать просмотр. |
| 家賃には光熱費が含まれていますか。 | Yachin ni wa kōnetsuhi ga fukumarete imasu ka. | Включает ли арендная плата коммунальные услуги? |
| 今、何人住んでいますか。 | Ima, nannin sunde imasu ka. | Сколько человек проживает здесь сейчас? |
| 最短の契約期間はどのくらいですか。 | Saitan no keiyaku kikan wa dono kurai desu ka. | На какой срок минимальный контракт? |
| 退去する時は何か月前に連絡すればいいですか。 | Taikyo suru toki wa nankagetsu mae ni renraku sureba ii desu ka. | За сколько месяцев я должен уведомить о выезде? |
| 友達を呼ぶことはできますか。 | Tomodachi o yobu koto wa dekimasu ka. | Могу ли я пригласить друзей? |
| 共用部分の掃除は誰がしますか。 | Kyōyō bubun no sōji wa dare ga shimasu ka. | Кто убирает места общего пользования? |
Переезд и правила дома
В день переезда, нюкё, вы обычно подписываете договор, получаете ключи или код от двери и получаете распечатанную или онлайн-копию правил дома, hausu rūru. Прочтите их в один и тот же день: дни вывоза мусора, тихие часы, часы стирки, правила приема гостей и что происходит с едой, оставленной в холодильнике.
Представьтесь тому, кто находится в общей зоне в этот вечер. Достаточно просто представиться: ваше имя, откуда вы родом и ёросику онегай симасу. В первую неделю соседи по дому решают, легко ли с вами жить, поэтому приветствуйте людей, следите за чистотой на кухне и спрашивайте, прежде чем использовать что-либо, что может принадлежать кому-то.
| японский | Ромаджи | Значение |
|---|---|---|
| 今日から入居する田中です。よろしくお願いします。 | Kyō kara nyūkyo suru Tanaka desu. Yoroshiku onegai shimasu. | Я Танака, переезжаю сегодня. Приятно познакомиться со всеми вами. |
| ハウスルールで特に気をつけることはありますか。 | Hausu rūru de toku ni ki o tsukeru koto wa arimasu ka. | Есть ли в правилах дома что-то, к чему мне следует быть особенно осторожным? |
| ゴミの日はいつですか。 | Gomi no hi wa itsu desu ka. | Когда наступают мусорные дни? |
| この棚は誰のですか。 | Kono tana wa dare no desu ka. | Чья это полка? |
| 使っていいものはどれですか。 | Tsukatte ii mono wa dore desu ka. | Какие вещи мне можно использовать? |
| 何かあったら誰に連絡すればいいですか。 | Nanika attara dare ni renraku sureba ii desu ka. | К кому мне следует обратиться, если что-то произойдет? |
Общая кухня и банный этикет
Кухня — это то место, где дома для совместного проживания добиваются успеха или терпят неудачу. Везде неписаное правило — sugu ni arau, сразу умыться: приготовить, съесть, постирать, высушить, убрать и оставить стойку такой, какой вы ее нашли. Еда в холодильнике помечается именем и часто датой, и во многих домах ежемесячно проводится уборка, когда все немаркированное содержимое выбрасывается. В большинстве домов хорошо пахнет приготовленная пища, но откройте окно и включите вентилятор.
Ванные комнаты обычно представляют собой отдельный туалет, душ или ванну и умывальник, поэтому ими могут пользоваться одновременно три человека. В некоторых домах устанавливается график принятия душа, в других просто просят не принимать душ в утреннюю спешку. Оставьте слив чистым от волос и отнесите шампунь в свою комнату. В стиральных машинах часто действует правило, согласно которому загрузку следует вынимать незамедлительно; влажная загрузка, оставшаяся в барабане, является классическим источником раздражения.
| японский | Ромаджи | Значение |
|---|---|---|
| 使い終わったらすぐ洗ってください。 | Tsukai owattara sugu aratte kudasai. | Пожалуйста, вымойтесь, как только закончите. |
| これ、ちょっと借りてもいい？ | Kore, chotto karite mo ii? | Могу я одолжить это на секунду? |
| 冷蔵庫の物には名前を書いてください。 | Reizōko no mono ni wa namae o kaite kudasai. | Пожалуйста, напишите свое имя на вещах в холодильнике. |
| お風呂、先に入ってもいいですか。 | O-furo, saki ni haitte mo ii desu ka. | Ничего, если я сначала приму ванну? |
| 洗濯機、あと何分くらいですか。 | Sentakuki, ato nanpun kurai desu ka. | Сколько еще минут на стиральной машине? |
| 換気扇を回しておきますね。 | Kankisen o mawashite okimasu ne. | Я оставлю вытяжку включенной. |
График уборки и чат-группа дома
Кто что убирает, зависит от дома. Во многих домах, управляемых операторами, еженедельно приходит уборщик в помещения общего пользования, а жильцы занимаются только своей комнатой и ежедневной уборкой кухни. В небольших домах есть содзи тобан, график уборки, который прикрепляется к холодильнику или публикуется в чат-группе, и каждый человек в течение недели берет на себя кухню, ванную или мусор. Если вы не можете сделать свой ход, поменяйтесь местами заранее.
Почти в каждом доме совместного проживания есть группа LINE или подобная. В нем есть уведомления от менеджера, вопросы о мусоре и напоминания о графике работы. Читайте его ежедневно и подтверждайте все, что адресовано вам, коротким ответом, например, рёкай десу или вакаримашита. Если что-то деликатное, сообщите об этом этому человеку или менеджеру напрямую.
| японский | Ромаджи | Значение |
|---|---|---|
| 今週の掃除当番は私ですね。 | Konshū no sōji tōban wa watashi desu ne. | На этой неделе я буду убирать, да? |
| 来週の当番、代わってもらえますか。 | Raishū no tōban, kawatte moraemasu ka. | Не могли бы вы поменяться со мной дежурствами на следующей неделе? |
| 了解です。 | Ryōkai desu. | Понятно. |
| ゴミ出しておきました。 | Gomi dashite okimashita. | Я выбросил мусор. |
| 共用のトイレットペーパーが切れそうです。 | Kyōyō no toiretto pēpā ga kiresō desu. | Общая туалетная бумага почти закончилась. |
| 掃除機はどこに戻せばいいですか。 | Sōjiki wa doko ni modoseba ii desu ka. | Куда мне положить пылесос? |
Слова на доске объявлений и в правилах
В правилах дома, графике работы и в чат-группе используется небольшой словарный запас, который повторяется бесконечно. Изучите эти и большинство уведомлений, которые станут читабельными с первого взгляда.
| Слово | Чтение | Значение |
|---|---|---|
| 個室 | koshitsu | Отдельная комната |
| 共用部 | kyōyōbu | Общие зоны |
| 共益費 | kyōekihi | Общая плата за коммунальные услуги и уборку |
| 管理人 | kanrinin | Менеджер |
| 入居者 | nyūkyosha | Резидент |
| 退去 | taikyo | Переезд |
| 掃除当番 | sōji tōban | Уборка |
| ゴミ出し | gomi dashi | Выбрасывание мусора |
| 分別 | bunbetsu | Сортировка мусора |
| 消灯 | shōtō | Отбой |
| 静かに | shizuka ni | Тихо |
| 来客 | raikyaku | Посетители |
Правила сортировки мусора, бунбецу, исходят из города, а не из дома, поэтому в объявлении о доме обычно воспроизводится местное расписание: моэру гоми, сжигаемый, в определенные дни, пластик, банки и бутылки в другие. Если вы ошибетесь, сумка вернется с наклейкой, поэтому спросите в первую неделю, а не гадайте.
Шум и жизнь рядом с людьми
Стены в общежитиях тонкие, и самая частая жалоба — не вечеринки, а обычные звуки поздней ночи: телефонные звонки, звук видео, двери, кухня в час ночи. В большинстве домов установлены тихие часы, и после этого вежливой привычкой является использование наушников и продолжение звонков в свою комнату. Если вы будете громко говорить по уважительной причине, скажите об этом заранее, и люди простят вам практически все.
Когда кто-то шумит, включите свет. Дружеское слово на следующий день работает лучше, чем сообщение в групповом чате, и формулировка имеет значение: упоминайте звук и время, а не характер человека. Если так будет продолжаться, то менеджер — правильный путь.
| японский | Ромаджи | Значение |
|---|---|---|
| 夜遅くにすみません、少し静かにしてもらえますか。 | Yoru osoku ni sumimasen, sukoshi shizuka ni shite moraemasu ka. | Извините, уже поздно, не могли бы вы немного потише? |
| 昨日はうるさくしてすみませんでした。 | Kinō wa urusaku shite sumimasen deshita. | Извините, я вчера был шумным. |
| 今夜、友達が来るので少し声がするかもしれません。 | Kon'ya, tomodachi ga kuru node sukoshi koe ga suru kamo shiremasen. | Сегодня вечером придет друг, поэтому может быть некоторый шум. |
| 電話は部屋でしますね。 | Denwa wa heya de shimasu ne. | Я буду принимать звонки в своей комнате. |
| 何時までなら大丈夫ですか。 | Nanji made nara daijōbu desu ka. | До какого времени это нормально? |
Подружиться с соседями по дому
В гостиной начинается дружба, и самый простой способ завязать ее – это еда. Предложите поделиться тем, что вы приготовили, спросите, что кто-то готовит, или предложите вечер такояки или набэ; это классика совместного проживания, потому что она дешевая и каждый помогает. Держите давление на низком уровне: пригласите, вежливо примите «нет» и повторите попытку еще раз через неделю.
Разговор дома — это территория простой формы. Когда вы встречаете кого-то, начните с формы масу, а затем следуйте его примеру; большинство соседей по дому в течение нескольких дней переходят к непринужденной речи. Спрашивайте о работе и родных городах, а не об аренде или зарплате.
- Говорите «охайо» и «тадайма», когда приходите и уходите; приветствия - это половина отношений
- Предложите еду: коре, йокаттара додзо, угощайтесь, если хотите.
- Предложите совместную трапезу: кондо набэ демо симасен ка, приготовим как-нибудь тушеное мясо с мясом?
- Спросить о планах: сюмацу наника суру? делаю что-нибудь на выходных
- Запомните имена и родные города и спросите о них позже.
- Присоединяйтесь к домашним мероприятиям хотя бы ненадолго; появление важнее, чем пребывание надолго
Можно попросить соседей по дому продолжать говорить по-японски: Nihongo de daijōbu desu, ganbaritai node. Ежедневные исправления от соседей по дому — одни из лучших бесплатных уроков, которые вы получите.
Когда что-то идет не так
Сломанные вещи достаются менеджеру, а не группе. Опишите, что сломалось, когда это произошло и срочно ли это, и спросите, что делать. При проблемах с человеком начните с человека, если он небольшой, а если нет, обратитесь к менеджеру в качестве содана, консультации. Приведите факты, сохраняйте спокойный тон и спросите, чем обычно занимается дом.
Если вы хотите уйти, проверьте срок уведомления в вашем контракте и сообщите об этом менеджеру как письменно, так и лично. Оставьте комнату чистой и верните все, что одолжили.
| японский | Ромаджи | Значение |
|---|---|---|
| 洗濯機が動かなくなりました。 | Sentakuki ga ugokanaku narimashita. | Стиральная машина перестала работать. |
| 鍵をなくしてしまいました。どうすればいいですか。 | Kagi o nakushite shimaimashita. Dō sureba ii desu ka. | Я потерял ключ. Что я должен делать? |
| ちょっと相談したいことがあるんですが。 | Chotto sōdan shitai koto ga aru n desu ga. | Есть кое-что, о чем я хотел бы с тобой поговорить. |
| 最近、台所に食器が残っていることが多くて。 | Saikin, daidokoro ni shokki ga nokotte iru koto ga ōkute. | В последнее время на кухне часто остается посуда. |
| 来月末で退去したいと思っています。 | Raigetsu-matsu de taikyo shitai to omotte imasu. | Я думаю о переезде в конце следующего месяца. |
| お世話になりました。 | O-sewa ni narimashita. | Спасибо за все. |