Trình tự các thao tác
Trình tự rất quan trọng vì một số bước có thời hạn liên quan đến ngày chuyển nhà và một trong số đó, khoảng thời gian thông báo, phải diễn ra sớm hơn các bước còn lại.
Làm việc ngược lại kể từ ngày chuyển nhà là cách tiếp cận thực tế và danh sách dưới đây đại khái là thứ tự diễn ra các cuộc trò chuyện.
- Thông báo cho chủ nhà hoặc đại lý trước một đến hai tháng.
- Đặt xe vận chuyển sớm hơn vào mùa xuân khi nhu cầu lên đến đỉnh điểm.
- Sắp xếp kiểm tra bàn giao vào ngày bạn rời đi.
- Chuyển giao điện, gas, nước trước khoảng 1 tuần.
- Đăng ký chuyển đi và chuyển đến tại văn phòng thành phố.
- Thay đổi địa chỉ trên thẻ cư trú, ngân hàng và bảo hiểm của bạn.
Đưa ra thông báo
Thông báo được gửi cho đại lý hoặc chủ nhà, thường bằng văn bản cũng như qua điện thoại và thời hạn được ghi trong hợp đồng của bạn. Việc thông báo ngắn gọn không rút ngắn nghĩa vụ; nó có nghĩa là thanh toán đến cuối kỳ.
Tháng 3 là mùa di chuyển cao điểm ở Nhật Bản, điều này ảnh hưởng đến cả số lượng xe vận chuyển và chi phí, vì vậy gọi điện sớm hơn sẽ có ích.
| tiếng Nhật | Romaji | Nghĩa |
|---|---|---|
| 解約したいのですが。 | Kaiyaku shitai no desu ga. | Tôi muốn chấm dứt hợp đồng. |
| 退去は来月末を予定しています。 | Taikyo wa raigetsu-matsu o yotei shite imasu. | Tôi dự định sẽ chuyển đi vào cuối tháng tới. |
| 解約通知はいつまでに出せばいいですか。 | Kaiyaku tsūchi wa itsu made ni daseba ii desu ka. | Tôi phải thông báo vào thời điểm nào? |
| 書面が必要ですか。 | Shomen ga hitsuyō desu ka. | Có cần thông báo bằng văn bản không? |
| 立ち会いはいつになりますか。 | Tachiai wa itsu ni narimasu ka. | Khi nào cuộc kiểm tra sẽ diễn ra? |
| 敷金はいつ返ってきますか。 | Shikikin wa itsu kaette kimasu ka. | Khi nào tiền đặt cọc sẽ được trả lại? |
Đặt chỗ máy động lực
Báo giá của người vận chuyển phụ thuộc vào khối lượng, khoảng cách và ngày, và việc đến nhà hoặc ước tính dựa trên ảnh là điều bình thường. Giá thay đổi rất nhiều theo ngày, cuối tháng 3 là thời điểm đắt nhất trong năm.
Hãy hỏi những gì bao gồm: vật liệu đóng gói, tháo dỡ đồ đạc và vứt bỏ đồ cũ đôi khi là thêm và đôi khi không.
| tiếng Nhật | Romaji | Nghĩa |
|---|---|---|
| 見積もりをお願いできますか。 | Mitsumori o onegai dekimasu ka. | Tôi có thể có một báo giá? |
| ワンルームから、荷物は少ないです。 | Wanrūmu kara, nimotsu wa sukunai desu. | Từ căn hộ một phòng; hành lý không nhiều. |
| 段ボールはもらえますか。 | Danbōru wa moraemasu ka. | Bạn có cung cấp hộp không? |
| 家具の分解もお願いできますか。 | Kagu no bunkai mo onegai dekimasu ka. | Bạn có thể tháo rời đồ nội thất không? |
| 不要品の処分もできますか。 | Fuyōhin no shobun mo dekimasu ka. | Bạn có thể vứt bỏ những món đồ không cần thiết không? |
| 平日のほうが安いですか。 | Heijitsu no hō ga yasui desu ka. | Ngày trong tuần có rẻ hơn không? |
Hỏi liệu một ngày trong tuần có rẻ hơn hay không là điều đáng làm. Sự khác biệt giữa một ngày trong tuần trong một tháng yên tĩnh và một ngày cuối tuần trong tháng Ba có thể đắt gấp nhiều lần.
Kiểm tra bàn giao
Khi bàn giao căn hộ, người đại diện sẽ cùng bạn đi qua căn hộ và liệt kê những thiệt hại sẽ được tính vào số tiền đặt cọc của bạn. Có mặt là điều quan trọng, bởi vì đây là lúc bạn có thể không đồng ý và sau đó sẽ khó khăn hơn nhiều.
Độ hao mòn thông thường không bị tính phí và ranh giới là điểm tranh chấp phổ biến. Những bức ảnh được chụp khi bạn chuyển đến là thứ mạnh mẽ nhất cần có.
| tiếng Nhật | Romaji | Nghĩa |
|---|---|---|
| これは通常の使用による劣化だと思います。 | Kore wa tsūjō no shiyō ni yoru rekka da to omoimasu. | Tôi tin rằng đây là trang phục bình thường. |
| 入居時からありました。 | Nyūkyo-ji kara arimashita. | Nó đã ở đó khi tôi chuyển đến. |
| 写真が残っています。 | Shashin ga nokotte imasu. | Tôi có những bức ảnh. |
| 費用の内訳をいただけますか。 | Hiyō no uchiwake o itadakemasu ka. | Tôi có thể chia nhỏ từng khoản được không? |
| その場で決めなくてもいいですか。 | Sono ba de kimenakute mo ii desu ka. | Tôi có phải quyết định ngay tại chỗ không? |
| 確認してから返事してもいいですか。 | Kakunin shite kara henji shite mo ii desu ka. | Tôi có thể kiểm tra và trả lời sau được không? |
Tiện ích và văn phòng thành phố
Điện, ga, nước được chuyển khoản qua điện thoại hoặc trực tuyến, có ngày dừng ở địa chỉ cũ và ngày bắt đầu ở địa chỉ mới. Gas thường cần người có mặt tại địa chỉ mới để mở cung nên hãy đặt sớm.
Việc đăng ký tại văn phòng thành phố có thời hạn pháp lý và cần thiết trước khi có thể thay đổi một số thứ khác, vì vậy việc này cần được thực hiện ngay lập tức thay vì rảnh rỗi.
| tiếng Nhật | Romaji | Nghĩa |
|---|---|---|
| 引っ越しの手続きをお願いします。 | Hikkoshi no tetsuzuki o onegai shimasu. | Tôi muốn sắp xếp việc di chuyển. |
| 停止は今月末でお願いします。 | Teishi wa kongetsu-matsu de onegai shimasu. | Hãy dừng nó vào cuối tháng này. |
| 新しい住所で開始をお願いします。 | Atarashii jūsho de kaishi o onegai shimasu. | Vui lòng bắt đầu dịch vụ tại địa chỉ mới. |
| 立ち会いは必要ですか。 | Tachiai wa hitsuyō desu ka. | Có cần phải tham dự không? |
| 転出届を出したいのですが。 | Tenshutsu-todoke o dashitai no desu ga. | Tôi muốn gửi thông báo chuyển đi. |
| 何を持っていけばいいですか。 | Nani o motte ikeba ii desu ka. | Tôi nên mang theo những gì? |
Luyện tập các cuộc gọi điện thoại
Hầu hết mọi hành động đều diễn ra qua điện thoại, đây là phương tiện khó nhất trong ngôn ngữ thứ hai: không đọc môi, không cử chỉ, âm thanh bị giảm chất lượng và một người đang làm việc thông qua kịch bản.
Tuy nhiên, các cuộc gọi có kịch bản cao nên có thể luyện tập được. Thực hành chuyển giao tiện ích và truy vấn động cơ với AI Sensei trong lớp học 3D sống động của Unihongo có nghĩa là câu mở đầu và địa chỉ của bạn đến mà không có thành phần, đây là lúc những lệnh gọi này thường sai.
Viết thông tin chi tiết của bạn trước mặt bạn: địa chỉ hiện tại, địa chỉ mới, ngày chuyển đi, số hợp đồng. Đọc chúng dễ dàng hơn nhiều so với việc soạn chúng trong khi nghe.
Khi cuộc gọi diễn ra không tốt, hãy hỏi xem liệu nó có thể được thực hiện trực tuyến hay gặp trực tiếp. Hầu hết các tiện ích đều cung cấp cả hai và dễ dàng hơn so với điện thoại.