Har bir ro'yxatdagi lug'at
Mulk lug'ati yopiq va doimiy ravishda yozma ravishda paydo bo'ladi, bu esa uni egallashni osonlashtiradigan mutaxassis to'plamlaridan biriga aylantiradi. Layout qisqartmalari, ayniqsa, har bir ro'yxatda takrorlanadi.
Bularni birinchi bo'lib o'rganish ro'yxatlarni o'qilishi mumkin qiladi va o'qish bu ishdagi ma'lumotlarning aksariyati yashaydi.
| Muddati | Ma'nosi | Eslatma |
|---|---|---|
| míní | Depozit | Qisman qaytarilishi mumkin |
| líní | Kalit pul | Qaytarib bo'lmaydi |
| mīngīngwīmī | Agentlik to'lovi | Ko'pincha bir oy |
| líní | Boshqaruv to'lovi | Oylik, ijara haqi ustiga |
| mīngčiči | Kafolat beruvchi kompaniya | Odatda talab qilinadi |
| língì | Qurilish yoshi | Qurilishdan beri yillar |
| líník | Tartib | 1DK, 2LDK da bo'lgani kabi |
Birinchi uchtasi ijarachilarni hayratda qoldiradigan narsalardir. Ularni ko'rishdan keyin emas, balki ko'rishdan oldin tushuntirish ko'pchilik yopilgan bitimlarning oldini oladi.
So'rovlar va ko'rishlar
So'rov va ko'rish suhbati ishning suhbat qismi bo'lib, u oldindan aytib bo'ladigan shaklga ega: ularga nima kerak, byudjet nima, mavjud nima va vaqtni tartibga solish.
Byudjetni erta tuzish, shu jumladan ijara haqi emas, balki boshlang'ich xarajatlar ham barchaning vaqtini tejaydi.
| yapon | Romaji | Ma'nosi |
|---|---|---|
| ご希望の条件を伺えますか。 | Gokibō no jōken o ukagaemasu ka. | Sizning talablaringizni so'rasam bo'ladimi? |
| ご予算はどのくらいでしょうか。 | Goyosan wa dono kurai deshō ka. | Sizning byudjetingiz qancha? |
| 何名様でお住まいですか。 | Nanmei-sama de osumai desu ka. | U yerda qancha odam yashaydi? |
| 内見はいつがご都合よろしいですか。 | Naiken wa itsu ga gotsugō yoroshii desu ka. | Ko'rish sizga qachon mos keladi? |
| こちらが間取り図でございます。 | Kochira ga madorizu de gozaimasu. | Bu qavat rejasi. |
| 駅から徒歩八分でございます。 | Eki kara toho happun de gozaimasu. | Stansiyadan sakkiz daqiqa piyoda. |
Narxlar haqida suhbat
Bu eng ko'p kelishuvlarni hal qiladigan suhbatdir va xato uni tomoshadan keyin qoldirishdir. Yaponiyada boshlang'ich xarajatlar ko'pincha bir necha oylik ijara haqini tashkil qiladi, bu ko'plab mamlakatlardan kelgan ijarachilarni hayratda qoldiradi.
Raqamlarni yozma ravishda, shuningdek ularni ayting. Qog'ozda buzilgan ijarachi ikkinchi suhbatsiz qaror qabul qilishi mumkin.
| yapon | Romaji | Ma'nosi |
|---|---|---|
| 初期費用は家賃の四か月分ほどです。 | Shoki hiyō wa yachin no yonkagetsu-bun hodo desu. | Dastlabki xarajatlar taxminan to'rt oylik ijara haqi. |
| 内訳をご説明いたします。 | Uchiwake o gosetsumei itashimasu. | Men buzilishni tushuntiraman. |
| 敷金は退去時に精算いたします。 | Shikikin wa taikyo-ji ni seisan itashimasu. | Depozit siz ko'chib ketganingizda to'lanadi. |
| 礼金は返金されません。 | Reikin wa henkin saremasen. | Kalit pul qaytarilmaydi. |
| 保証会社のご利用が必須となります。 | Hoshō-gaisha no goriyō ga hissu to narimasu. | Kafolat beruvchi kompaniyadan foydalanish talab qilinadi. |
| 書面でお渡しいたします。 | Shomen de owatashi itashimasu. | Men sizga yozma ravishda beraman. |
Ochig'ini ayting, kalit pul qaytarilmaydi. Ijarachilar ko'pincha bu omonat kabi ishlaydi deb o'ylashadi va keyinchalik buni aniqlash ishonchga putur etkazadi.
Ariza va shartnoma
Ariza berish jarayoni kafil kompaniyani skriningni, hujjatlarni va imzolashdan oldin muhim shartlarni rasmiy tushuntirishni o'z ichiga oladi. Bu tushuntirish shoshilinch rasmiyatchilik emas, balki malakali shaxs tomonidan taqdim etilgan qonuniy talabdir.
Boshida qanday hujjatlar kerakligi haqida aniq bo'lish kechikishlarning ko'pini oldini oladi.
| yapon | Romaji | Ma'nosi |
|---|---|---|
| 入居審査がございます。 | Nyūkyo shinsa ga gozaimasu. | Ijarachilarni tekshirish mavjud. |
| 必要書類をご案内いたします。 | Hitsuyō shorui o goannai itashimasu. | Men kerakli hujjatlarni tushuntiraman. |
| 在留カードをお持ちください。 | Zairyū kādo o omochi kudasai. | Iltimos, yashash kartangizni olib keling. |
| 重要事項説明を行います。 | Jūyō jikō setsumei o okonaimasu. | Biz muhim shartlarni tushuntirishni amalga oshiramiz. |
| ご不明な点はございませんか。 | Gofumei na ten wa gozaimasen ka. | Biror narsa aniq emasmi? |
| ご署名と押印をお願いいたします。 | Goshomei to ōin o onegai itashimasu. | Iltimos, bu erda imzo va muhr qo'ying. |
Chet ellik ijarachilar
Xorijiy mijozlar bozorning o‘sib borayotgan qismi bo‘lib, ularga kerak bo‘lgan narsalarning aksariyati lingvistik emas, balki protsessualdir: to‘lovlar qanday, kafil kompaniya qanday ishlaydi, qanday hujjatlar talab qilinadi va qurilish qoidalari qanday.
Birinchi aloqada raqamlar va hujjatlar ro'yxatini yozma ravishda taqdim etish uning ko'p qismini hal qiladi va sizni bir xil tushuntirishni takrorlashdan saqlaydi.
| yapon | Romaji | Ma'nosi |
|---|---|---|
| 外国籍の方も入居可能です。 | Gaikokuseki no kata mo nyūkyo kanō desu. | Chet el fuqarolari ham bu erda ijaraga olishlari mumkin. |
| 日本語での対応が必要な場合があります。 | Nihongo de no taiō ga hitsuyō na baai ga arimasu. | Ba'zi munosabatlarda yapon tili talab qilinishi mumkin. |
| ゴミの分別ルールをご説明します。 | Gomi no bunbetsu rūru o gosetsumei shimasu. | Men axlatni saralash qoidalarini tushuntiraman. |
| 契約書の英語版はございません。 | Keiyakusho no eigo-ban wa gozaimasen. | Shartnomaning inglizcha versiyasi mavjud emas. |
| ゆっくりご説明いたします。 | Yukkuri gosetsumei itashimasu. | Sekin tushuntiraman. |
| ご質問はいつでもどうぞ。 | Goshitsumon wa itsudemo dōzo. | Iltimos, istalgan vaqtda savollar bering. |
Axlatni saralash qoidalari xorijiy ijarachilar va binolar o'rtasida hamma narsadan ko'ra ko'proq ishqalanishga olib keladi. Ularni topshirish vaqtida tushuntirish keyinchalik shikoyatlarning oldini oladi.
Mashq qilish uchun suhbat
Ushbu ish lug'atining aksariyati o'z-o'zidan sodir bo'ladigan ro'yxatlarni o'qish orqali olinadi. Bitta suhbat takrorlanadi va natijalarni hal qiladi: xarajatlarni tushuntirish.
To'g'ri mashq qilish, shu jumladan keyingi savollarga arziydi, chunki boshlang'ich xarajatlarni tushunmagan mijoz har bir kishi vaqt sarflaganidan so'ng ariza berish bosqichida qaytarib oladi. Unihongoning immersiv 3D sinfida sun'iy intellekt Sensei yordamida ishga tushirish mijozlar so'raydigan savollarni beradi, bu esa siz skript yoza olmaydigan yarmidir.
Ro'yxatga olish - tekshirish uchun boshqa narsa. Mijoz bilan bog'liq mulk bo'yicha ish butun davomida keigoda olib boriladi va sessiya hisobotida hamkasbingiz sezadigan va eslatib o'tmaydigan sliplarni belgilab qo'yadi.
Xarajatlarni tomoshadan oldin emas, keyin tushuntiring. Bu qancha so'rovlar shartnomaga aylanishini yaxshilaydigan yagona o'zgarishdir.